Link Real Estate Investment Trust 配当 2024

Link Real Estate Investment Trustは何をしていますか？

リンク・リアル・エステート・インベストメント・トラスト（リンク・リート）は、香港に拠点を置く2004年に設立された商業不動産投資信託（REIT）であり、商業不動産の取得と管理に特化しています。設立以来、同社はアジア最大のREITの一つとなり、現在、地域内に130以上の不動産ポートフォリオを管理しています。 リンク・リートの歴史は香港の公共不動産の私営化と密接に関連しています。2004年に香港政府は公共不動産の保有を売却し、その収益をインフラへの投資に充てることを決定しました。リンク・リートは設立され、総額230億香港ドルで公共不動産を購入しました。それ以来、同社はそのポートフォリオを着実に拡大し、香港、中国、他のアジア諸国で数十の不動産を取得してきました。 リンク・リートのビジネスモデルはシンプルかつ効果的です。同社は特に一等地に位置する小売店舗やオフィススペースなどの商業不動産を取得し、それらを賃借人に貸し出します。目標は、確実で予測可能な賃料収入を生成するために、確立された企業との長期的な賃貸契約を結ぶことです。リンク・リートは、賃貸人のミックスを均衡させ多様化させることを目指し、賃貸人と緊密に協力して彼らの顧客に最適な利用体験を提供することに取り組んでいます。 リンク・リートは異なる不動産カテゴリーに特化した複数の部門に分かれています。主要な部門は小売店舗、オフィス、倉庫です。小売店舗部門では、リンク・リートは香港、中国、シンガポールでショッピングモール、専門店、スーパーマーケットを運営しています。代表的な不動産には香港九龍塘のフェスティバルウォークショッピングモールや上海北雁ショッピングモールがあります。リンク・リートのオフィス部門は主に香港で活動し、一等地にある多様なオフィスビルを運営しています。リンク・リートの倉庫部門は香港と中国で倉庫や流通センターを運営しています。これらの不動産は物流企業や小売業者にとって特に需要があり、主要な交通路とインフラへのアクセスが良いです。 賃貸事業に加え、リンク・リートは機関投資家向けに不動産投資ファンドも運営しています。このファンドはアジア全域の不動産プロジェクトに投資し、長期的な資産価値の成長や安定した賃料収入の恩恵を投資家に提供しています。 リンク・リートは持続可能で責任ある行動を目指しています。同社は不動産の環境負荷を減らし、地域社会に積極的な影響をもたらすために、さまざまな取り組みを実施しています。たとえば、リンク・リートは香港に「アートパーク」と呼ばれる公共の緑地を設立し、芸術と文化を地域社会にもたらしています。また、同社はリサイクルや廃棄物削減に積極的に取り組んでおり、再生可能エネルギーと環境に配慮した建物の普及にも取り組んでいます。 要約すると、リンク・リートはアジア全域にわたる商業不動産の広範なポートフォリオと、長期的な賃貸管理をベースにした収益性の高いビジネスモデルを提供しています。同社は、持続可能で責任ある取り組みによって地域社会に積極的な影響を与え、アジアにおける主要なREITの一つとしての評判を確立することを目指しています。 リンク・リート Link Real Estate Investment Trust はEulerpool.comで最も人気のある企業の一つです。