Cominar REIT ROA 2024

Cominar REITは何をしていますか？

コミナールREITは1998年に設立され、カナダで最大の不動産会社の一つです。本社はケベックシティにありますが、コミナールはカナダの多くの州で不動産を所有し運営しています。コミナールのビジネスモデルは、オフィス、小売り、産業用途の一流不動産を購入、開発、管理することです。コミナールは不動産投資信託（REIT）であり、企業として所得税を支払う必要がなく、その代わりに利益を株主に分配します。 同社はさまざまな分野で活動しています。最大の部門はオフィス不動産で、次いで小売りと産業用不動産です。また、アパートや駐車場も所有および管理しています。2020年までに、コミナールは347,800平方メートルの賃貸可能な面積を持つ371棟の建物を所有しています。これらの不動産はケベック、オンタリオ、アルバータ、ニューブランズウィック、ノバスコシアの5つのカナダの州にあります。 コミナールは、顧客のさまざまな要求に応えるためにさまざまな製品を提供しています。そのポートフォリオには、都市のオフィスビル、主要なビジネスストリートにある注目の物件、住宅地にあるショッピングセンターの小売スペース、8つの異なる産業団地にある産業用建物が含まれています。コミナールはケベック州で最大の駐車場オーナーであり、36,000台以上の駐車場を自社または不動産の一部として管理しています。 コミナールは年月を重ねて、不動産ポートフォリオを拡大するためにいくつかの買収や合併を実施してきました。2000年には、コミナールはIvanhoe Cambridgeから275件の小売不動産を12億カナダドルで取得しました。2010年には、同社はCanmarc REITと合併し、管理される物件数を60％増やしました。 2015年には、コミナールはケベックとオンタリオの中核市場に焦点を当てるための新たなビジネス戦略を開始しました。この戦略の一環として、コミナールは西部の州での不動産を売却し、ケベックとオンタリオで91棟の建物を購入しました。この再編により、管理される不動産の総数は減少しましたが、中核市場における一流の建物の割合が増加しました。 コミナールの最大のテナントはケベック政府であり、賃貸面積の約40％を所有しています。他の重要なテナントには大手小売業者や銀行、さまざまな中小企業があります。 全体として、コミナールはケベックとオンタリオの中核市場で安定した多様な一流不動産ポートフォリオを持っています。同社は堅実な財務基盤を活かして成長を続け、株主の満足を追求しています。 Cominar REIT ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.