Vicinity Centres

Vicinity Centres EBIT

Il L'EBIT di Vicinity Centres (VCX.AX) al 10 ott 2026 è 716,00 Mio. AUD. L'anno precedente, L'EBIT era 991,70 Mio. AUD — una variazione del -27,80% (inferiore).

EBIT

716,00 Mio.AUD

YoY

-27,80%

Ultimo aggiornamento:

Nel 2026, l'EBIT di Vicinity Centres era 716,00 Mio. AUD, un aumento di -27,80% rispetto all'EBIT di 991,70 Mio. AUD registrato l'anno precedente.

La storia di Vicinity Centres EBIT

  • 3 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

EBIT
Data
EBIT
1 gen 2023
791,70 Mio. AUD
1 gen 2024
800,80 Mio. AUD
1 gen 2025
991,70 Mio. AUD
1 gen 2026
716,00 Mio. AUD
1 gen 2027 (e)
1,13 miliardi AUD
1 gen 2028 (e)
1,18 miliardi AUD
1 gen 2029 (e)
1,21 miliardi AUD
1 gen 2030 (e)
1,28 miliardi AUD
La storia di Vicinity Centres EBIT
ANNOEBITYoY
est1,28 miliardiAUD+5,78%
est1,21 miliardiAUD+3,15%
est1,18 miliardiAUD+4,11%
est1,13 miliardiAUD+57,86%
716,00 Mio.AUD-27,80%
991,70 Mio.AUD+23,84%
800,80 Mio.AUD+1,15%
791,70 Mio.AUD+1,47%
780,20 Mio.AUD+55,95%
500,30 Mio.AUD-27,71%
692,10 Mio.AUD-14,92%
813,50 Mio.AUD+0,07%
812,90 Mio.AUD-4,69%
852,90 Mio.AUD-19,94%
1,07 miliardiAUD+90,85%
558,20 Mio.AUD+90,13%
293,59 Mio.AUD+12,73%
260,45 Mio.AUD+34.169,21%
760.000,00AUD-99,79%
360,86 Mio.AUD+1235,48%
27,02 Mio.AUD-17,02%
32,57 Mio.AUD+15,36%
28,23 Mio.AUD-41,35%
48,13 Mio.AUD—
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Vicinity Centres Ricavi

Vicinity Centres Azione Fatturato, EBIT, Utile

  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Ricavi
EBIT
Guadagno
Dettagli
Data
Ricavi
EBIT
Guadagno
1 gen 2023
1,23 miliardi AUD
791,70 Mio. AUD
271,50 Mio. AUD
1 gen 2024
1,31 miliardi AUD
800,80 Mio. AUD
547,10 Mio. AUD
1 gen 2025
1,32 miliardi AUD
991,70 Mio. AUD
1,00 miliardi AUD
1 gen 2026
1,37 miliardi AUD
716,00 Mio. AUD
1,39 miliardi AUD
1 gen 2027 (e)
1,04 miliardi AUD
1,13 miliardi AUD
733,30 Mio. AUD
1 gen 2028 (e)
1,09 miliardi AUD
1,18 miliardi AUD
786,89 Mio. AUD
1 gen 2029 (e)
1,16 miliardi AUD
1,21 miliardi AUD
831,75 Mio. AUD
1 gen 2030 (e)
1,24 miliardi AUD
1,28 miliardi AUD
842,44 Mio. AUD

Vicinity Centres Margini

Vicinity Centres Margine Azionario

L'analisi dei margini Vicinity Centres mostra la margine lordo, il margine EBIT, nonché il margine netto di Vicinity Centres. Il margine EBIT (EBIT/Fatturato) indica quale percentuale del fatturato resta come utile operativo. Il margine netto mostra quale percentuale del fatturato di Vicinity Centres rimane.

  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Margine lordo
Margine EBIT
Margine di profitto
Dettagli
Data
Margine lordo
Margine EBIT
Margine di profitto
1 gen 2023
71,58 %
64,34 %
22,06 %
1 gen 2024
69,86 %
61,04 %
41,70 %
1 gen 2025
71,49 %
75,02 %
76,00 %
1 gen 2026
70,70 %
52,44 %
101,90 %
1 gen 2027 (e)
70,70 %
108,89 %
70,65 %
1 gen 2028 (e)
70,70 %
107,67 %
72,00 %
1 gen 2029 (e)
70,70 %
105,04 %
71,98 %
1 gen 2030 (e)
70,70 %
103,15 %
67,68 %

Vicinity Centres Analisi delle Azioni

Cosa fa Vicinity Centres? Vicinity Centres è un principale sviluppatore e gestore australiano di centri commerciali. La società ha sede a Melbourne ed è stata costituita nel 2015 dalla fusione tra Federation Centres e Novion Property Group. Con una capitalizzazione di mercato di circa 7,5 miliardi di dollari, Vicinity Centres è una delle più grandi aziende immobiliari in Australia. Il modello di business di Vicinity Centres è semplice: la società acquisisce, sviluppa e gestisce centri commerciali in tutta l'Australia. Vicinity Centres conta oltre 60 centri commerciali in Australia, per una superficie totale superiore a 4,4 milioni di metri quadrati. I centri commerciali di Vicinity Centres sono tipicamente grandi complessi che includono spazi retail, ristoranti, cinema e altre strutture ricreative. Vicinity Centres è suddivisa in diverse divisioni. Le principali sono i centri commerciali, gli uffici e il parcheggio. I centri commerciali rappresentano il nucleo dell'azienda. La società possiede e gestisce una gamma di centri commerciali in tutta l'Australia, tra cui Chadstone Shopping Centre a Melbourne, il più grande centro commerciale del Paese. La divisione uffici di Vicinity Centres si occupa dello sviluppo e della locazione di spazi per uffici. La divisione parcheggi gestisce aree di sosta presso i centri commerciali e altre strutture. Vicinity Centres offre una vasta gamma di prodotti e servizi. La società collabora strettamente con i retailer e altri inquilini per creare centri commerciali attraenti che attirano clienti. Questo include lo sviluppo di concept e design, l'accesso a nuovi gruppi target e l'aumento delle vendite dei retailer e degli altri inquilini. Inoltre, Vicinity Centres offre ai propri inquilini la possibilità di modificare i contratti di locazione in base alle loro esigenze durante il periodo di affitto, garantendo maggiore flessibilità e soddisfazione degli inquilini. Negli ultimi anni, Vicinity Centres ha registrato uno sviluppo significativo. La società ha effettuato diverse acquisizioni importanti, tra cui quella di Novion Property Group e di un portafoglio di centri commerciali del valore di 971 milioni di dollari dal GPT Group. Inoltre, Vicinity Centres ha completato diversi progetti di sviluppo di rilievo negli ultimi anni, tra cui l'ampliamento di Chadstone Shopping Centre di oltre 25.000 metri quadrati. Nel complesso, Vicinity Centres è un leader nello sviluppo e nella gestione di centri commerciali in Australia. La società offre una vasta gamma di proprietà e servizi volti a soddisfare le esigenze dei retailer e dei clienti. Vicinity Centres è un'azienda con una storia lunga e di successo e continuerà a svolgere un ruolo importante nel settore immobiliare australiano in futuro. Vicinity Centres è una delle aziende più popolari su Eulerpool.com.

EBIT in dettaglio

Analisi dell'EBIT di Vicinity Centres

L'EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) di Vicinity Centres rappresenta il guadagno operativo dell'azienda. Viene calcolato sottraendo tutte le spese operative, compresi i costi delle merci vendute (COGS) e le spese operative, dal fatturato totale, ma senza considerare interessi e tasse. Offre una visione sulla redditività operativa dell'azienda, indipendentemente dagli effetti del finanziamento e delle strutture fiscali.

Confronto anno su anno

Un confronto annuale dell'EBIT di Vicinity Centres può evidenziare le tendenze nell'efficienza operativa e nella redditività dell'azienda. Un aumento dell'EBIT nel corso degli anni può indicare un miglioramento dell'efficienza operativa o una crescita del fatturato, mentre un calo può sollevare preoccupazioni relative all'aumento dei costi operativi o alla diminuzione delle vendite.

Impatto sugli investimenti

L'EBIT di Vicinity Centres è un indicatore chiave per gli investitori. Un EBIT positivo suggerisce che l'azienda genera abbastanza ricavi per coprire i suoi costi operativi, un aspetto fondamentale per valutare la salute finanziaria e la stabilità dell'azienda. Gli investitori osservano attentamente l'EBIT per valutare la redditività e il potenziale di crescita futura dell'azienda.

Interpretazione delle fluttuazioni dell'EBIT

Le fluttuazioni nell'EBIT di Vicinity Centres possono derivare da cambiamenti nei ricavi, nelle spese operative o in entrambi. Un EBIT in aumento indica una performance operativa migliorata o un incremento delle vendite, mentre un EBIT in calo può essere indicativo di costi operativi in aumento o di ricavi ridotti, il che può comportare la necessità di aggiustamenti strategici.

Domande frequenti su Vicinity Centres azioni

L'EBIT di Vicinity Centres è 716,00 Mio. AUD nel 2026.

Il L'EBIT di Vicinity Centres è passato da 991,70 Mio. AUD a 716,00 Mio. AUD, con una variazione del -27,80 %. Il valore è inferiore rispetto all'anno precedente.

Su Eulerpool è possibile consultare lo sviluppo storico completo del Vicinity Centres di L'EBIT dal 2006, con valori annuali, grafici e analisi dettagliate.

"Earnings before interest and taxes", abbreviato EBIT, è indicato anche come il risultato operativo di un'azienda. È un indicatore che consente di valutare il profitto in un determinato periodo di tempo, solitamente un anno fiscale. Le tasse e gli interessi non vengono detratti dall'EBIT, il che lo rende adatto per confronti internazionali di diverse aziende.

Utile netto
+ Oneri fiscali
+ Oneri per interessi e altri oneri finanziari
- Proventi da interessi e altri proventi finanziari
= EBIT (risultato operativo)

Il AUD di L'EBIT è un fattore chiave per gli investitori. I cambiamenti in questa metrica possono segnalare il miglioramento o il deterioramento dei fondamentali, impattando direttamente il prezzo delle azioni. Su Eulerpool puoi tracciare il Vicinity Centres di L'EBIT storicamente e in tempo reale.

Il fatturato è importante per la valutazione di un'azione.

EBIT è un acronimo per "Earnings Before Interest and Tax" e rappresenta il profitto lordo di un'azienda al lordo delle tasse e degli interessi detratti. L'importo dell'EBIT è spesso utilizzato come metrica per valutare un'azienda.

Storia

L'EBIT è stato originariamente introdotto negli anni '40 quando l'Internal Revenue Service (IRS) degli Stati Uniti ha approvato una nuova legge fiscale. Questa legge richiedeva alle aziende di calcolare il loro profitto prima di detrarre le tasse e gli interessi sui prestiti (o "interessi e tasse"). Da allora, l'EBIT è stato utilizzato come uno dei principali indicatori finanziari nella valutazione di un'azienda.

Utilizzo

L'EBIT può essere utilizzato per valutare un'azienda confrontando i suoi risultati finanziari con un benchmark o un valore comparativo. L'EBIT è anche utilizzato per determinare quanto gli azionisti dell'azienda riceveranno dal suo reddito operativo.

Calcolo

L'EBIT viene calcolato detraendo le tasse e gli interessi sui prestiti dall'utile netto dell'azienda. Questo importo può essere calcolato in vari modi, ma il metodo più comune è il seguente:

EBIT = Utile netto + Interessi e tasse

Esempio:
Utile netto di XYZ Co. = € 1.000.000
Interessi e tasse = € 500.000
EBIT di XYZ Co. = € 1.500.000

Applicazione

Il valore dell'EBIT è spesso utilizzato per determinare e valutare la stabilità finanziaria di un'azienda. Il valore dell'EBIT può anche essere utilizzato per determinare quanto denaro un'azienda può spendere per investimenti o dividendi.

Utilizzo dell'EBIT nell'investimento azionario

Gli investitori utilizzano l'EBIT per determinare se un'azione è sopra o sottovalutata. Se un'azienda ha un valore EBIT elevato, potrebbe indicare che la sua azione è sopravvalutata, poiché il profitto che genera potrebbe essere inferiore al profitto che genererebbe con un'azione diversa.

Vantaggi dell'EBIT

L'EBIT è una misura utile per determinare la stabilità finanziaria di un'azienda. Ci sono diversi vantaggi associati all'utilizzo dell'EBIT, come:
- L'EBIT elimina l'impatto del finanziamento sugli utili dell'azienda.
- È una misura utile per determinare i profitti che un'azienda può distribuire ai suoi azionisti.
- Può essere utilizzato per determinare se un'azione è sopra o sottovalutata.

Svantaggi dell'EBIT

Ci sono anche alcuni svantaggi nell'utilizzo dell'EBIT, come:
- L'EBIT non può essere utilizzato come unica misura per valutare un'azienda poiché non riflette il profitto complessivo dell'azienda.
- L'EBIT può essere influenzato da eventi imprevisti come un aumento delle tasse.
- L'EBIT non è sempre un indicatore affidabile dello sviluppo futuro dei profitti di un'azienda.

Conclusione

L'EBIT è una misura importante utilizzata per valutare un'azienda. Può essere utilizzato per determinare quanto denaro un'azienda può generare dai suoi risultati operativi e se un'azione è sopra o sottovalutata. Tuttavia, l'EBIT ha anche alcuni svantaggi poiché non riflette la redditività complessiva di un'azienda e può essere influenzato da eventi imprevisti. Pertanto, è importante considerare l'EBIT insieme ad altri indicatori finanziari per ottenere un quadro completo dell'azienda.

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Conto economico — Vicinity Centres

RicaviUtile lordoEBITEBITDAUtile nettoUtile per azioneCosto del vendutoSpese R&SSpese commerciali e amministrativeCosti operativiOneri finanziariUtile prima delle imposteImposte sul redditoAmmortamentiRicavi per azioneEBIT per azioneEPS DiluitoEBITDA per AzioneAltri Componenti di Reddito

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