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PSP Swiss Property Azione

PSP Swiss Property Passività 2024

PSP Swiss Property Passività

4,57 miliardi CHF

Ticker

PSPN.SW

ISIN

CH0018294154

WKN

A0CA16

Nel 2024 le passività di PSP Swiss Property ammontavano a 4,57 miliardi CHF, con una differenza del 6,55% rispetto alle passività di 4,29 miliardi CHF dell'anno precedente.

PSP Swiss Property Aktienanalyse

Cosa fa PSP Swiss Property?

PSP Swiss Property AG is a leading real estate fund manager and a listed company in Switzerland that has been active in the real estate business for over 100 years. The company's history dates back to 1899 when it was founded under the name "Pensionskasse der SBB". In the following decades, the company focused on acquiring and managing properties for the Swiss Federal Railways pension fund. In the late 1990s, the company decided to expand its business model to operate in the Swiss real estate industry. PSP Swiss Property AG changed its name from "Pensionskasse der SBB" to "PSP Swiss Property" and specialized in managing real estate funds and portfolios for institutional investors and private individuals. Today, PSP Swiss Property AG is a leading real estate fund manager in Switzerland, managing a diversified portfolio of office, retail, warehouse, and industrial properties valued at over CHF 7.0 billion and generating an annual rental income of around CHF 370 million. The company is listed on the SIX Swiss Exchange and is headquartered in Zurich, Switzerland. A key component of PSP Swiss Property AG's business model is diversification. The company operates in four main business segments: office properties, retail properties, warehouse and industrial properties, and residential properties. Each segment has its own strategy and investment approach to optimize the different characteristics of each asset class. In the office property segment, PSP Swiss Property AG is one of the leading providers in the Swiss market, with a portfolio of over 50 modern office buildings covering a total rental area of more than 800,000 square meters. These properties are located in prime locations and attract a wide range of tenants, including international corporations, SMEs, and startups. In the retail segment, PSP Swiss Property AG is also a significant player in the Swiss market. The company owns and operates more than 25 shopping centers and specialty markets throughout Switzerland, with a total rental area of over 200,000 square meters. These properties are ideal for retailers relying on high customer traffic and offer a wide range of shops, restaurants, and entertainment options. The warehouse and industrial property segment is another strength of PSP Swiss Property AG. The company owns more than 60 warehouse and industrial properties covering a total rental area of over 400,000 square meters. These properties are ideal for logistics and production companies requiring an efficient location to quickly and cost-effectively deliver their goods. Finally, PSP Swiss Property AG also has a strong presence in the residential property sector. The company owns and operates more than 800 residential units throughout Switzerland, including high-quality apartments in prime locations. These properties offer attractive return potential for long-term investors and are ideal for individuals looking to live and work in one of the most beautiful and livable cities in the world. In summary, PSP Swiss Property AG is a leading real estate fund manager in Switzerland with over 100 years of experience in the industry. The company operates in four main business segments and has a diversified portfolio of office, retail, warehouse and industrial, and residential properties. Its business model is designed to meet a wide range of customer needs and optimize the different characteristics of each asset class. With a strong presence in the Swiss real estate market and an experienced team of real estate experts, PSP Swiss Property AG is well positioned to continue growing successfully and providing high value to its customers. PSP Swiss Property ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

Passività in dettaglio

Valutazione dei debiti di PSP Swiss Property

I debiti di PSP Swiss Property comprendono gli obblighi finanziari e i debiti dell'azienda verso le parti esterne e gli interessati. Sono suddivisi in passività a breve termine, che devono essere saldate entro un anno, e passività a lungo termine, che sono dovute in un periodo più esteso. Una valutazione dettagliata di queste passività è fondamentale per giudicare la stabilità finanziaria, l'efficienza operativa e la sostenibilità a lungo termine di PSP Swiss Property.

Confronto anno-su-anno

Comparando i debiti di PSP Swiss Property anno dopo anno, gli investitori possono identificare tendenze, spostamenti e anomalie nella posizione finanziaria dell'azienda. Una riduzione del totale dei debiti segnala spesso un consolidamento finanziario, mentre un aumento può indicare maggiori investimenti, acquisizioni o potenziali oneri finanziari.

Impatto sugli investimenti

Il totale dei debiti di PSP Swiss Property gioca un ruolo significativo nel determinare la leva finanziaria e il profilo di rischio dell'azienda. Investitori e analisti esaminano attentamente questo aspetto per valutare la capacità dell'azienda di adempiere ai suoi obblighi finanziari, influenzando l'attrattiva degli investimenti e i rating di credito.

Interpretazione delle fluttuazioni dei debiti

I cambiamenti nella struttura dei debiti di PSP Swiss Property indicano modifiche nella gestione finanziaria e strategia dell'azienda. Una riduzione dei debiti riflette una gestione finanziaria efficiente o il rimborso dei debiti, mentre un incremento può indicare espansione, attività di acquisizione o costi operativi emergenti, ciascuno dei quali ha impatti diversi sugli investitori.

Domande frequenti sull'azione PSP Swiss Property

Quali sono le passività di PSP Swiss Property in quest'anno?

PSP Swiss Property ha un debito quest'anno di 4,57 miliardi CHF.

Qual era il livello dei debiti di PSP Swiss Property rispetto all'anno precedente?

Le passività di PSP Swiss Property sono aumentate/diminuite del 6,55% rispetto all'anno precedente.

Quali conseguenze hanno gli elevati debiti per gli investitori di PSP Swiss Property?

Elevati debiti possono rappresentare un rischio per gli investitori di PSP Swiss Property, poiché possono mettere l'azienda in una posizione finanziaria più debole e compromettere la sua capacità di adempiere ai propri obblighi.

Quali conseguenze hanno i bassi livelli di debito per gli investitori di PSP Swiss Property?

Un basso livello di passività significa che PSP Swiss Property ha una solida posizione finanziaria ed è in grado di adempiere ai propri obblighi senza sovraccaricare le sue finanze.

Qual è l'impatto dell'aumento delle passività di PSP Swiss Property sull'azienda?

Un aumento del debito di PSP Swiss Property può causare un incremento degli obblighi dell'azienda, che potrebbe quindi trovarsi in difficoltà nel soddisfare i suoi impegni finanziari.

Come si riflette la riduzione del debito di PSP Swiss Property sull'azienda?

Una riduzione del passivo di PSP Swiss Property può comportare un minor numero di obbligazioni per l'azienda e una posizione finanziaria più solida, il che può facilitarle l'adempimento dei suoi impegni finanziari.

Quali sono alcuni fattori che influenzano le passività di PSP Swiss Property?

Alcuni fattori che possono influenzare le passività di PSP Swiss Property includono investimenti, acquisizioni, costi operativi e l'evoluzione delle vendite.

Perché l'ammontare delle passività di PSP Swiss Property è così importante per gli investitori?

Le passività di PSP Swiss Property sono importanti per gli investitori, poiché rappresentano un indicatore della stabilità finanziaria dell'azienda e forniscono agli investitori informazioni su come l'azienda adempie ai suoi obblighi finanziari.

Quali misure strategiche può adottare PSP Swiss Property per modificare le passività?

Per modificare le passività, PSP Swiss Property può adottare diverse misure, come la riduzione dei costi, l'aumento delle vendite, la vendita di attività, l'acquisizione di investimenti o la formazione di partnership. È importante che l'azienda effettui un'attenta revisione della sua situazione finanziaria per scegliere le migliori strategie da adottare.

Quanta dividenda paga PSP Swiss Property?

Nell'ultimo anno, PSP Swiss Property ha pagato un dividendo di 3,80 CHF . Questo corrisponde a un rendimento da dividendo di circa 3,08 %. Per i prossimi 12 mesi, PSP Swiss Property prevede di pagare un dividendo di 3,93 CHF.

Qual è il rendimento del dividendo di PSP Swiss Property?

La resa dei dividendi di PSP Swiss Property è attualmente del 3,08 %.

Quando paga PSP Swiss Property il dividendo?

PSP Swiss Property paga un dividendo su base trimestrale. Questo viene distribuito nei mesi di maggio, maggio, maggio, maggio.

Quanto è sicura la dividenda di PSP Swiss Property?

PSP Swiss Property ha pagato un dividendo ogni anno negli ultimi 24 anni.

Qual è il dividendo di PSP Swiss Property?

Nei prossimi 12 mesi si prevedono dividendi per un importo di 3,93 CHF. Questo corrisponde a un rendimento da dividendo del 3,18 %.

In quale settore si trova PSP Swiss Property?

PSP Swiss Property è assegnato al settore 'Immobiliari'.

Wann musste ich die Aktien von PSP Swiss Property kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

Per ricevere l'ultima dividend of PSP Swiss Property del 10/04/2024 dell'importo di 3,85 CHF, dovevi avere l'azione in portafoglio prima del giorno "Ex" il 08/04/2024.

Quando ha pagato l'ultima dividend PSP Swiss Property?

La distribuzione dell'ultima dividenda è avvenuta il 10/04/2024.

Qual è stata la dividenda di PSP Swiss Property nell'anno 2023?

Nell'anno 2023 sono stati distribuiti da PSP Swiss Property 3,75 CHF come dividendi.

In quale valuta PSP Swiss Property distribuisce il dividendo?

Le dividende di PSP Swiss Property vengono distribuite in CHF.

I piani di accumulo in azioni offrono un'opportunità attraente per gli investitori di costruire patrimonio a lungo termine. Uno dei principali vantaggi è l'effetto del costo medio ponderato: investendo regolarmente un importo fisso in azioni o fondi azionari, si acquistano automaticamente più quote quando i prezzi sono bassi e meno quando sono alti. Questo può portare a un prezzo medio per quota più vantaggioso nel tempo. Inoltre, i piani di accumulo in azioni permettono anche ai piccoli investitori di accedere a titoli costosi, poiché è possibile partecipare già con piccole somme. L'investimento regolare promuove anche una strategia di investimento disciplinata e aiuta a evitare decisioni emotive, come acquisti o vendite impulsive. In aggiunta, gli investitori beneficiano dell'incremento potenziale del valore delle azioni nonché delle distribuzioni di dividendi, che possono essere reinvestiti, incrementando l'effetto degli interessi composti e quindi la crescita del capitale investito.

Andere Kennzahlen von PSP Swiss Property

La nostra analisi azionaria dell'azione PSP Swiss Property Ricavi include importanti indicatori finanziari come il fatturato, l'utile, il P/E, il P/S, l'EBIT, oltre a informazioni sul dividendo. Inoltre, esaminiamo aspetti come le azioni, la capitalizzazione di mercato, il debito, il patrimonio netto e le passività di PSP Swiss Property Ricavi. Se state cercando informazioni più dettagliate su questi temi, sulle nostre sottopagine offriamo analisi approfondite: