Aroundtown Margin OCF

Apa yang dilakukan Aroundtown? Aroundtown SA adalah perusahaan real estat terkemuka di Eropa, didirikan pada tahun 2004 dan berpusat di Luksemburg. Perusahaan ini tercatat di Bursa Efek Frankfurt dan juga memiliki pencatatan sekunder di Bursa Euronext Amsterdam. Perusahaan beroperasi di berbagai segmen, termasuk properti komersial, properti ritel, hotel, dan akomodasi mahasiswa. Aroundtown awalnya merupakan perusahaan investasi swasta yang berinvestasi dalam properti residensial dan perkantoran di Belanda dan Jerman. Seiring waktu, perusahaan memperluas kehadirannya di seluruh Eropa dan mendiversifikasi portofolionya dengan kategori properti tambahan. Model bisnis Aroundtown didasarkan pada akuisisi dan integrasi properti komersial berkualitas tinggi yang menghasilkan pendapatan dan menawarkan potensi pertumbuhan jangka panjang. Perusahaan sangat menekankan pemeliharaan properti dan perpanjangan kontrak sewa untuk memaksimalkan nilai dan profitabilitas investasinya. Aroundtown memiliki portofolio lebih dari 1.700 properti di 15 negara Eropa. Di Jerman dan Belanda, perusahaan adalah pemilik dan penyewa terbesar gedung perkantoran. Perusahaan juga memiliki penyewa utama (anchor tenants) di kota-kota besar seperti Paris, London, dan Madrid. Dalam segmen properti ritel, Aroundtown adalah pemilik pusat perbelanjaan terkemuka di Polandia. Perusahaan juga memiliki lokasi strategis di jalan-jalan perbelanjaan mapan di ibu kota Eropa seperti Amsterdam dan Brussel. Perusahaan juga terlibat dalam industri perhotelan, dengan kepemilikan merek terkenal seperti Motel One dan Vienna House. Perusahaan juga memasukkan akomodasi mahasiswa ke dalam portofolionya. Dengan akuisisi Nido Student Accommodation pada tahun 2019, Aroundtown semakin memperluas kehadirannya di pasar kampus di Inggris dan Jerman. Portofolio yang luas memungkinkan Aroundtown untuk tumbuh dan meminimalkan risiko melalui diversifikasi arus pendapatannya. Perusahaan juga menerapkan strategi aktif untuk meningkatkan nilai propertinya melalui langkah-langkah seperti konversi kantor menjadi unit residensial dan penempatan ulang (repositioning) pusat perbelanjaan. Selain bisnis utamanya, Aroundtown juga mengoperasikan anak usaha, TLG Immobilien, yang beroperasi di Jerman. TLG memiliki strategi bisnis yang serupa dengan Aroundtown dan mengelola serta memiliki properti komersial di Jerman. Secara keseluruhan, Aroundtown SA adalah perusahaan real estat pemimpin pasar dengan portofolio properti komersial yang beragam di seluruh Eropa. Perusahaan memiliki strategi yang jelas untuk memaksimalkan nilai propertinya dan meningkatkan pertumbuhan melalui akuisisi yang tertarget. Aroundtown adalah salah satu perusahaan paling populer di Eulerpool.