Tedd meg életed legjobb befektetéseit.
Észtország Ár-bérleti arány
Árfolyam
A Ár-bérleti arány jelenlegi értéke Észtország területén 134,005 . Az Ár-bérleti arány Észtország területén 2024. 09. 01.-kor 134,005 -ra csökkent, miután 2024. 06. 01.-kor még 134,073 volt. 2005. 03. 01. és 2024. 09. 01. között az átlagos GDP Észtország területén 109,74 volt. A valaha mért legmagasabb érték 2024. 06. 01.-kor 134,07 volt, míg a legalacsonyabb értéket 2005. 03. 01.-kor érték el, 92,86 értékkel.
Ár-bérleti arány ·
Max
Bérleti díj-arány | |
---|---|
2005. 03. 01. | 92,86 |
2005. 06. 01. | 100,84 |
2005. 09. 01. | 107,13 |
2005. 12. 01. | 121,20 |
2006. 03. 01. | 127,06 |
2006. 06. 01. | 129,51 |
2006. 09. 01. | 128,71 |
2006. 12. 01. | 129,92 |
2007. 03. 01. | 123,62 |
2007. 06. 01. | 125,36 |
2007. 09. 01. | 121,57 |
2007. 12. 01. | 120,44 |
2008. 03. 01. | 118,73 |
2008. 06. 01. | 114,42 |
2008. 09. 01. | 117,54 |
2008. 12. 01. | 111,39 |
2009. 03. 01. | 99,76 |
2009. 06. 01. | 109,52 |
2009. 09. 01. | 103,94 |
2009. 12. 01. | 111,40 |
2010. 03. 01. | 125,64 |
2010. 06. 01. | 126,38 |
2010. 09. 01. | 127,13 |
2010. 12. 01. | 119,91 |
2011. 03. 01. | 118,51 |
2011. 06. 01. | 114,83 |
2011. 09. 01. | 107,98 |
2011. 12. 01. | 105,23 |
2012. 03. 01. | 102,59 |
2012. 06. 01. | 99,91 |
2012. 09. 01. | 100,54 |
2012. 12. 01. | 101,01 |
2013. 03. 01. | 97,48 |
2013. 06. 01. | 97,12 |
2013. 09. 01. | 99,34 |
2013. 12. 01. | 97,85 |
2014. 03. 01. | 100,80 |
2014. 06. 01. | 99,89 |
2014. 09. 01. | 99,70 |
2014. 12. 01. | 101,29 |
2015. 03. 01. | 101,78 |
2015. 06. 01. | 101,82 |
2015. 09. 01. | 97,11 |
2015. 12. 01. | 99,29 |
2016. 03. 01. | 96,55 |
2016. 06. 01. | 97,72 |
2016. 09. 01. | 99,81 |
2016. 12. 01. | 99,21 |
2017. 03. 01. | 97,06 |
2017. 06. 01. | 97,56 |
2017. 09. 01. | 96,74 |
2017. 12. 01. | 95,41 |
2018. 03. 01. | 96,56 |
2018. 06. 01. | 95,30 |
2018. 09. 01. | 95,12 |
2018. 12. 01. | 96,99 |
2019. 03. 01. | 95,51 |
2019. 06. 01. | 93,46 |
2019. 09. 01. | 95,75 |
2019. 12. 01. | 98,58 |
2020. 03. 01. | 99,76 |
2020. 06. 01. | 104,69 |
2020. 09. 01. | 110,34 |
2020. 12. 01. | 109,99 |
2021. 03. 01. | 116,40 |
2021. 06. 01. | 117,65 |
2021. 09. 01. | 117,64 |
2021. 12. 01. | 118,57 |
2022. 03. 01. | 121,58 |
2022. 06. 01. | 115,56 |
2022. 09. 01. | 115,86 |
2022. 12. 01. | 118,44 |
2023. 03. 01. | 118,15 |
2023. 06. 01. | 123,61 |
2023. 09. 01. | 126,62 |
2023. 12. 01. | 128,91 |
2024. 03. 01. | 132,20 |
2024. 06. 01. | 134,07 |
2024. 09. 01. | 134,01 |
Ár-bérleti arány Története
Dátum | Érték |
---|---|
2024. 09. 01. | 134,005 |
2024. 06. 01. | 134,073 |
2024. 03. 01. | 132,203 |
2023. 12. 01. | 128,909 |
2023. 09. 01. | 126,622 |
2023. 06. 01. | 123,615 |
2023. 03. 01. | 118,147 |
2022. 12. 01. | 118,437 |
2022. 09. 01. | 115,856 |
2022. 06. 01. | 115,561 |
Hasonló makrogazdasági mutatók Ár-bérleti arány-hoz
Név | Jelenleg | Előző | Frekvencia |
---|---|---|---|
🇪🇪 Építési engedélyek | 1173 Units | 1082 Units | Negyedév |
🇪🇪 Építőipari termelés | -4,2 % | -5,2 % | Negyedév |
🇪🇪 Házárindex YoY | 6,4 % | 6,7 % | Negyedév |
🇪🇪 Lakásindex | 211,03 points | 212,1 points | Negyedév |
🇪🇪 Lakóingatlan-árak | 6,45 % | 6,69 % | Negyedév |
🇪🇪 Önálló otthon tulajdonlási arány | 79,3 % | 80,7 % | Évente |
Az Észtországban alkalmazott ár-bérlet arány az ingatlanok névleges árfelárindexét osztja a lakásbérleti árindexszel.
Makrooldalak más országok számára a Európa
- 🇦🇱Albánia
- 🇦🇹Ausztria
- 🇧🇾Fehéroroszország
- 🇧🇪Belgium
- 🇧🇦Bosznia-Hercegovina
- 🇧🇬Bulgária
- 🇭🇷Horvátország
- 🇨🇾Ciprus
- 🇨🇿Cseh Köztársaság
- 🇩🇰Dánia
- 🇫🇴Feröer-szigetek
- 🇫🇮Finnország
- 🇫🇷Franciaország
- 🇩🇪Németország
- 🇬🇷Görögország
- 🇭🇺Magyarország
- 🇮🇸Izland
- 🇮🇪Írország
- 🇮🇹Olaszország
- 🇽🇰Koszovó
- 🇱🇻Lettország
- 🇱🇮Liechtenstein
- 🇱🇹Litvánia
- 🇱🇺Luxemburg
- 🇲🇰Észak-Macedónia
- 🇲🇹Málta
- 🇲🇩Moldva
- 🇲🇨Monaco
- 🇲🇪Montenegró
- 🇳🇱Hollandia
- 🇳🇴Norvégia
- 🇵🇱Lengyelország
- 🇵🇹Portugália
- 🇷🇴Románia
- 🇷🇺Oroszország
- 🇷🇸Szerbia
- 🇸🇰Szlovákia
- 🇸🇮Szlovénia
- 🇪🇸Spanyolország
- 🇸🇪Svédország
- 🇨🇭Svájc
- 🇺🇦Ukrajna
- 🇬🇧Egyesült Királyság
- 🇦🇩Andorra
Mi a(z) Ár-bérleti arány?
A Price to Rent Ratio (P/R arány) egy kulcsfontosságú mutató a makrogazdasági elemzések során, különösen az ingatlanpiacok tanulmányozásakor. Az Eulerpool weboldal célja, hogy professzionális és megbízható makrogazdasági adatokat szolgáltasson, ezért fontos, hogy részletesen megértsük és bemutassuk ezt az indikátort. A P/R arány egy olyan mérőszám, amely egy ingatlan vételárának és az éves bérleti díjának az arányát mutatja. Ez a mutató segíti az ingatlanpiaci elemzőket, befektetőket és döntéshozókat abban, hogy értékeljék az ingatlanbefektetések relatív jövedelmezőségét és stabilitását. A P/R arány kiszámítása viszonylag egyszerű: egy adott ingatlan vételárát osztjuk el az ingatlan éves bérleti díjával. Például, ha egy ingatlan esetében az éves bérleti díj 1 millió forint, míg az ingatlan vételára 20 millió forint, akkor a Price to Rent Ratio értéke 20 lesz. Az így kapott érték jelzi, hogy hány év bérleti díja fedezné a teljes vételárat. Magasabb P/R arány általában azt jelzi, hogy az ingatlan ára magas a bérleti díjakhoz képest, míg alacsonyabb arány arra utal, hogy az ingatlanpiaci befektetések kedvezőbbek lehetnek a bérléshez viszonyítva. Az Eulerpool platform egyik fő előnye, hogy pontos és aktuális adatokat nyújt olyan kulcsfontosságú makrogazdasági mutatókról, mint a Price to Rent Ratio. Ez különösen fontos, mert az ingatlanpiacok dinamikája folyamatosan változik, és a befektetőknek, elemzőknek naprakész információkra van szükségük a megalapozott döntések meghozatalához. A P/R arány különösen releváns lehet olyan összefüggések megértésében, mint az ingatlanpiac túlfűtöttsége, buborékok kialakulása, valamint az ingatlanbefektetések hosszú távú jövedelmezősége. Az egyik fő tényező, ami befolyásolja a P/R arányt, a gazdasági növekedés és a hitelpiacok állapota. Például egy erős gazdasági növekedés esetén növekedhet az ingatlanok iránti kereslet, ami magasabb ingatlanárakat eredményezhet. Ezzel párhuzamosan a bérleti díjak is emelkedhetnek, de nem feltétlenül azonos ütemben, így a P/R arány változhat. A hitelpiacok is jelentős szerepet játszanak, hiszen a könnyű hozzáférés a finanszírozáshoz ösztönözheti az ingatlanvásárlásokat, míg a szigorúbb hitelfeltételek inkább a bérlés felé terelhetik a fogyasztókat. Továbbá, a makrogazdasági tényezők, mint például az infláció és a kamatlábak szintje, szintén jelentős hatással bírnak a P/R arányra. A magas infláció az ingatlanárak emelkedéséhez vezethet, míg a bérleti díjak lassabban reagálnak az inflációs nyomásra, ezáltal emelik a P/R arányt. Ezzel szemben a magas kamatlábak drágábbá tehetik a jelzáloghiteleket, ami csökkentheti az ingatlanvásárlási kedvet és alacsonyabb ingatlanárakat eredményezhet. Az Eulerpool weboldalán elérhető P/R arány adatbázis lehetőséget biztosít a felhasználók számára, hogy összehasonlítsák ezt a mutatót különböző régiók, városok és időszakok között. Az ilyen összehasonlítások segítenek az ingatlanpiaci trendek felismerésében és a helyi piaci viszonyok megértésében. Például, ha egy nagyvárosban a P/R arány folyamatosan növekszik, akkor valószínűsíthető, hogy az ingatlanpiac túlértékelté válik, ami növelheti egy esetleges piaci korrekció kockázatát. A Price to Rent Ratio emellett jelentős szerepet játszhat az ingatlanpiaci stratégiák kidolgozásában is. A befektetők számára ez a mutató iránymutatást nyújthat arra vonatkozóan, hogy érdemes-e inkább vásárolni vagy bérbe adni az ingatlant. Magas P/R arány esetén a befektetők esetleg inkább a bérleti tevékenységre fókuszálhatnak, míg alacsonyabb arányok esetén az ingatlanvásárlás lehet a kifizetődőbb opció. Végezetül, a P/R arány nemcsak a befektetők és elemzők számára fontos, hanem a lakosság számára is releváns lehet. Azok a személyek, akik ingatlanvásárlás előtt állnak, a P/R arány alapján eldönthetik, hogy érdemesebb-e hosszú távra bérbe venni vagy inkább vásárolni az ingatlant. A P/R arányt figyelembe véve a lakosság jobban megértheti az ingatlanpiac aktuális helyzetét és megalapozottabb döntéseket hozhat. Összességében a Price to Rent Ratio egy elengedhetetlen mutató a makrogazdaság és az ingatlanpiaci elemzések területén. Az Eulerpool weboldal célja, hogy professzionális és megbízható adatokat szolgáltasson ezen a téren, elősegítve ezzel a felhasználók megalapozott döntéshozatalát. Az ingatlanpiaci trendek megértésétől kezdve a befektetési stratégiák kidolgozásáig a P/R arány számos területen nyújt értékes információkat, hozzájárulva a piacok jobb és átláthatóbb működéséhez.