Vaikean tappiovuoden jälkeen Vonovia, Saksan suurin asunto-osakeyhtiö, ilmoittaa merkittävästä voiton kasvusta ensimmäisellä vuosineljänneksellä. Yhtiö pystyi kirjaamaan 335,5 miljoonan euron ylijäämän, mikä vastaa merkittävää toipumista edellisvuoden lähes 2,1 miljardin euron tappioon verrattuna. Tämä tappio johtui pääasiassa kiinteistösalkun arvonalentumisesta, jonka arvo pysyi noin 83,7 miljardissa eurossa ensimmäisen neljänneksen 2024 lopussa.

Operatiivisesti ensimmäinen neljännes osoitti kuitenkin lievää laskua: Oikaistu voitto ennen korkoja, veroja ja poistoja laski 3,3 prosenttia 607 miljoonaan euroon. Tämä kehitys johtuu erityisesti pienemmistä tuloista kiinteistöihin liittyvistä palveluista ja asuntojen myynnistä.

Vuokratulot kasvoivat, veturinaan jatkuvasti korkea kysyntä kohtuuhintaisista asunnoista Saksan suurkaupunkialueilla. Keskimääräinen vuokra neliömetriä kohden nousi 3,2 prosenttia 7,78 euroon. Vonovia ennustaa kuluvaksi vuodeksi orgaanista vuokrankasvua 3,8–4,1 prosenttia, mikä on nousua aiemmasta ennusteesta 3,4–3,6 prosenttia.

Vonovia on optimistinen tulevaisuuden suhteen ja suunnittelee luomaan vuosittain noin kolmen miljardin euron orgaanista arvonnousua vuodesta 2025 alkaen. Tämä odotus perustuu jatkuvaan asuntopulaan ja kasvavaan kysyntään kaupunkikeskuksissa, arvostusvaikutuksista riippumatta. Pitkän aikavälin tavoitteena on neljän prosentin vuotuinen vuokrankasvu.

Positiiviset uutiset voiton kasvusta ja optimistiset ennusteet aiheuttivat Vonovia-osakkeen nousun XETRA-kaupankäynnissä, jossa se hetkellisesti nousi 5,24 prosenttia 27,52 euroon.