Blackstone on lähellä 2 miljardin punnan arvoisen kiinteistöportfolion täyttä haltuunottoa, johon kuuluu yli 5 000 brittiläistä rautatiekaarta. Yhdysvaltalainen pääomasijoitusjättiläinen aikoo ostaa kumppaninsa TT Groupin ulos yhteisyrityksestä "The Arch Company". Molemmat sijoittajat olivat hankkineet portfolion Network Raililta vuonna 2019 1,5 miljardilla punnalla.

Suunniteltu liiketoimi, josta Green Street News raportoi ensimmäisenä, ei ole vielä saatu päätökseen. Asiaan perehtyneiden henkilöiden mukaan TT Group aikoo myydä osuutensa vapauttaakseen pääomaa uusiin investointeihin, kun taas Blackstone pyrkii saamaan täyden hallinnan ikonisista liikehuoneistoista.

Brittiläisten rautatielinjojen alla sijaitsevat historialliset tiiliholvit tarjoavat tilaa monille pienyrityksille - pienpanimoista autokorjaamoihin ja kampaamoihin. Network Railin myynti oli tuolloin symboli pääomasijoituksen kasvavasta vaikutuksesta Britannian talouteen.

Vaikka omistajanvaihdos johti merkittäviin investointeihin infrastruktuuriin, se herätti myös huolia aggressiivisemmista hallintomenetelmistä ja nousevista vuokrista. Erityisesti Covid-19-pandemian aikana monet pienet yritykset kohtasivat huomattavia vuokrankorotuksia. Vastauksena tähän "The Arch Company" tarjosi kärsiville vuokralaisille vuokrahuojennuksia ja perusti hätäapurahaston. Lisäksi yhteistyössä vuokralaisjärjestö Guardians of the Archesin kanssa laadittiin vuokralaisperuskirja oikeudenmukaisten ehtojen varmistamiseksi.

Viime vuosina uudet omistajat ovat vahvistaneet sijoituksiaan kiinteistöön. Noin 1400 kaarta, jotka olivat käyttämättöminä ostohetkellä, on korjattu ja vuokrattu uudelleen.

TT Group, joka kuuluu Pears-perheelle ja joka tunnettiin aiemmin nimellä Telereal Trillium, on yksi Ison-Britannian suurimmista yksityisistä kiinteistösijoittajista yli 9 miljardin punnan portfoliolla.

Blackstone, maailman suurin kaupallinen kiinteistösijoittaja, ei ole toistaiseksi kommentoinut suunniteltuja muutoksia.