US-hypoteekkikorot saavuttavat uuden ennätystason

Viime viikolla nousivat Yhdysvaltain suosituimman asuntolainan korko 7,09 prosenttiin, mikä on kahdeksan kuukauden korkein taso. Tämä kehitys lisää painetta potentiaalisille asunnon ostajille, jotka kohtaavat jo valmiiksi nousevat asuntokustannukset ja rajallisen tarjonnan. Mortgage Bankers Associationin mukaan 30-vuotisen kiinteäkorkoisen asuntolainan keskikorko nousi 10 korkopistettä viikolla, joka päättyi 10. tammikuuta. Tämä merkitsee viidettä perättäistä nousua ja nostaa koron lähes yhdellä prosenttiyksiköllä korkeammaksi kuin syyskuussa, jolloin Federal Reserve aloitti lyhytaikaisten lainakustannusten alentamisen. Vaikka Fedin ohjauskorko on nyt kokonaisen prosenttiyksikön alempi kuin silloin, asuntolainakorot liikkuvat vastakkaiseen suuntaan. Syynä on valtion obligaatioiden tuottojen nousu, joka johtuu huolista sitkeästä inflaatiosta ja kasvavista budjettivajeista. Valittu presidentti Donald Trump astuu ensi viikolla Valkoiseen taloon talousagendalla, joka sisältää hänen vuoden 2017 veronalennustensa jatkamisen. Tämä voi kasvattaa valtion alijäämää, joka ylitti viime vuonna 1,8 biljoonaa dollaria. Fed on korostanut mahdollisia viivästyksiä 2 prosentin inflaatiotavoitteensa saavuttamisessa ja on epävarma Trumpin politiikan, kuten korotettujen tullien ja maahanmuuttorajoitteiden, talousvaikutuksista. Uutta inflaatioraporttia odotetaan keskiviikkona. Taloustieteilijät ennakoivat, että työministeriö raportoi kuluttajahintaindeksin noususta joulukuussa 2,9 prosenttiin edellisvuodesta, kun marraskuussa se oli 2,7 prosenttia.