Markkinat Kitsap Countyssa: Vakaa kiinteistöjen hintataso huolimatta pienestä laskusta neliömetrihintaan

Kehitys kiinteistöjen hinnoissa Kitsap Countyssa pysyy vakaana, kuten Realtor.comin datan analyysi osoittaa. Elokuussa keskimääräinen tarjoushinta omakotitalolle oli $649,990, mikä on 1,2 % nousu edelliseen kuukauteen verrattuna, jolloin hinta oli $652,500. Verrattuna edellisen vuoden elokuuhun mediaanihinta pysyy muuttumattomana $650,000:ssa. Nämä luvut koskevat ainoastaan myynnissä olevia taloja eivätkä sisällä myyntidataa. Yksityiskohtaisia tietoja Kitsap Countyn paikallisesta kiinteistömarkkinasta sekä muita yhteisödatoja on saatavilla verkkosivustolla datacentral.kitsapsun.com. Keskimääräisellä 2 080 neliöjalan asuinpinta-alalla ja hinnalla $312 per neliöjalka Kitsap County osoittaa hienoista laskua hinnassa per neliöjalka 0,2 % verrattuna edelliseen vuoteen. Kiinteistöjen markkinoillaoloaika oli mediaaniltaan 44 päivää, mikä on nopeampi kuin kansallinen mediaani, joka oli elokuussa 53 päivää. Edellisessä kuukaudessa markkinoillaoloaika oli vielä 39 päivää. Elokuu kirjasi myös uusien tarjousten lisääntymisen: Yhteensä noin 320 uutta taloa listattiin, mikä on 6 % kasvu verrattuna vuoden 2023 elokuun 302 uuteen tarjoukseen. Nämä Realtor.comin ilmoittamat mediaanihinnat muodostavat tarkan valikoiman: Ne koskevat omakotitaloja, asunto-osakkeita ja rivitaloasuntoja ja jättävät laajalti ulkopuolelle uudet rakennukset sekä keskeneräiset tai ehdolliset myynnit. Koko Washingtonin osavaltiossa talojen mediaanihinnat olivat $650,000, mikä merkitsee pientä laskua heinäkuusta. Keskimääräinen tarjottu asuinpinta-ala oli 1 990 neliöjalkaa hinnalla $341 per neliöjalka. Kansallisella tasolla mediaanihinta talolle Yhdysvalloissa oli $429,990, mikä on myös lievä lasku edelliseen kuukauteen verrattuna. Keskimääräinen myynnissä olevan talon asuinpinta-ala oli 1 853 neliöjalkaa hinnalla $228 per neliöjalka. Asiantuntijat korostavat, että mediaanihinta antaa tarkemman yleiskuvan markkinoista kuin keskihinta, jota voivat vääristää erittäin alhaiset tai korkeat hinnat. Mediaani ilmaisee keskiarvon kaikista tiettynä ajanjaksona tarjotuista taloista, mikä mahdollistaa tarkemman kuvan markkinatilanteesta. Tämä analyysi on osa USA TODAY Networkin kansallista hanketta, joka julkaisee Realtor.comin datan avulla paikallisesti täsmennettyjä versioita näistä tarinoista eri uutissivustoilla. Palautetta tai korjauksia tähän tarinaan voi jättää täällä. Tämän raportin kirjoitti Ozge Terzioglu.