Инвестиционните гиганти нанасят удар: KKR и Baupost Group разширяват влиянието си в британския хотелски сектор

Реномираната инвестиционна компания KKR и Baupost Group стартираха съвместна инициатива за придобиване на 33 хотела Marriott International в цяла Великобритания. Транзакцията, осъществена чрез дъщерно дружество на Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), представлява значителен етап в европейското гостоприемство. Под ръководството на Amante Capital, европейската част на KKR за хотелиерство, това партньорство ще осигури безпроблемното управление на тези висококачествени имоти. Май-Лан де Марсили, изпълнителен директор на KKR, коментира: „Това придобиване демонстрира нашето доверие в британския пазар и устойчивостта на европейския сектор за гостоприемство.“ Тя добави: „С Amante Capital създадохме инфраструктурата, за да станем водещ купувач и оператор на премиум хотели в Европа.“ Портфолиото включва хотели от марките Marriott и Delta by Marriott, разположени в големи градове като Лондон, Единбург, Глазгоу, Лийдс и Ливърпул. Тези обекти с 6,500 стаи обслужват както бизнес, така и туристически пътници, предлагайки съоръжения като конферентни зали, свободно време и висококачествени удобства. Това придобиване задълбочава връзката на KKR с Marriott International и прави съвместното предприятие най-големият собственик на премиум хотели на Marriott в Европа, Близкия изток и Африка (EMEA). Сътрудничеството има за цел да осигури подобрено изживяване за гостите чрез целеви инвестиции и оперативни подобрения. Ник Азврак, партньор в Baupost Group, изрази ентусиазма си относно споразумението: „Този проект подчертава нашия опортюнистичен подход при придобиването на висококачествени активи. Очакваме с нетърпение да работим в тясно сътрудничество с Amante, KKR и Marriott, за да използваме напълно потенциала на тези имоти.“ Amante Capital ще управлява хотелите, като ще работи с британския екип на Marriott, за да насърчи допълнителни инвестиции и оперативно съвършенство. Планът за управление включва инициативи за привличане на широка клиентска база, като същевременно поддържа високите стандарти на марките Marriott. От 2016 г. насам KKR е инвестирала над 3,5 милиарда долара във Великобритания, фокусирайки се върху сектори като хотелиерство, жилища и логистика. Това последно начинание съответства на европейската стратегия на KKR за инвестиции в недвижими имоти, добавящи стойност и опортюнистични, и отразява ангажимента на компанията за дългосрочния растеж на региона. Сделката беше съпроводена от известни кантори и консултантски компании като DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett и Burges Salmon. Финансирането беше осигурено от KKR Capital Markets и Eastdil Secured, докато Hamilton Pyramid и Eastdil Secured действаха като консултанти.