Теренът на Елбтауер в Хамбург търси нов инвеститор

В Hafencity в Хамбург се изправя пред несигурно бъдеще един престижен проект: Строителството на Елбтурм се прекрати поради финансовите проблеми на групата Signa Immobilien. В светлината на прожекторите обаче синдикът Торстен Мартини работи усилено над решение. Неговата мисия е да продаде значимия имотен проект възможно най-изгодно. Точно този момент на неотложност прави опитите за продажба състезание с времето и със застрашително нарастващите разходи. Мартини планира да започне процеса на продажба средата на март и за това към екипа си вече привлече уважаваната фирма CBRE. Световно действащата услуга за имоти трябва да помогне в намирането на подходящи инвеститори. Процесът на продажба на проекта Елбтурм има за цел да обхване максимален капитал в интерес на кредиторите, което е основната цел на всеки несъстоятелностен процес. Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, част от шаткия имотен империя на австрийския тайкун Рене Бенко, подаде заявление за несъстоятелност още през януари. Самият Бенко също не беше спестен от финансови бури и също наскоро подаде заявление за несъстоятелност. Комплексността на несъстоятелностния процес оставя първоначалните задължения неясни. Едва с напредването на процедурата кредиторите ще могат да представят своите претенции, които ще бъдат старателно прегледани от синдика. В същото време град Хамбург вижда терена предимно като частностопанска инициатива и сигнализира, че и продължението на строителната дейност трябва да се осъществи от частни ръце. Тя обаче подготви опция за обратно изкупуване на площадката, ако не се намери подходящо решение. Критични гласове, сред които и от партията Die Linke, изразяват съмнения, че бърза продажба при текущите договорни условия ще бъде възможна. Според настоящите регулации, препродажба е забранена до една година след завършването на сградата, освен ако сенатът не даде своето съгласие за това. Скептиците предупреждават за бързи решения, които могат само временно да премахнат проблема с Елбтурм. Въпреки това целта на проекта остава амбициозна: Елбтурм с неговите 64 етажа и височина от 245 метра е проектиран като нов ландшафт, за да добави още един акцент към силуета на Хамбург. Първоначално планиран за 2025г. с разходи от около 950 милиона евро, сега надеждите са върху спасителен инвеститор.