Направи най-добрите инвестиции в живота си

23,8 % Ø-Performance der Fair-Value-Strategie seit 2003
От 2 евро си осигурявате
Analyse
Профил
🇺🇸

Съединени американски щати Лихвен процент по 30-годишен ипотечен кредит

Цена

6,816 %
Промяна +/-
+0,091 %
Промяна %
+1,34 %

Текущата стойност на Лихвен процент по 30-годишен ипотечен кредит в Съединени американски щати е 6,816 %. Лихвен процент по 30-годишен ипотечен кредит в Съединени американски щати се увеличи до 6,816 % на 1.05.2025 г., след като беше 6,725 % на 1.04.2025 г.. От 1.04.1971 г. до 29.05.2025 г., средният БВП в Съединени американски щати беше 7,71 %. Най-високата стойност беше достигната на 8.10.1981 г. с 18,63 %, докато най-ниската стойност беше записана на 6.01.2021 г. с 2,65 %.

Източник: Freddie Mac

Лихвен процент по 30-годишен ипотечен кредит

  • Макс

30-годишен ипотечен лихвен процент

Лихвен процент по 30-годишен ипотечен кредит История

ДатаСтойност
1.05.2025 г.6,816 %
1.04.2025 г.6,725 %
1.03.2025 г.6,65 %
1.02.2025 г.6,842 %
1.01.2025 г.6,958 %
1.12.2024 г.6,715 %
1.11.2024 г.6,805 %
1.10.2024 г.6,428 %
1.09.2024 г.6,18 %
1.08.2024 г.6,443 %
1
2
3
4
5
...
65

Сходни макро показатели за Лихвен процент по 30-годишен ипотечен кредит

ИмеВ моментаПредишенЧестота
🇺🇸
MBA-Kaufindex
162,1 points157,8 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-индекс на пазара на ипотечни кредити
235,7 points238,5 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
Жилищни заеми начало
425,63 млрд. USD465,35 млрд. USDТримесечие
🇺🇸
Заявления за ипотечен кредит
-1,2 %-5,1 %frequency_weekly
🇺🇸
Индекс за рефинансиране на ипотечни кредити MBA
634,1 points682,5 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
Индекс на жилищата
436,6 points436,8 pointsМесечно
🇺🇸
Индекс на жилищния пазар на NAHB
34 points40 pointsМесечно
🇺🇸
Индекс на цените на жилищата Case-Shiller
338,39 points335,08 pointsМесечно
🇺🇸
Индекс на цените на жилищата Case-Shiller MoM
1,1 %0,7 %Месечно
🇺🇸
Индекс на цените на жилищата Case-Shiller YoY
4,1 %4,5 %Месечно
🇺🇸
Индекс на цените на жилищата MoM
-0,1 %0 %Месечно
🇺🇸
Индекс на цените на жилищата YoY
3,7 %3,9 %Месечно
🇺🇸
Ипотечен лихвен процент
6,98 %6,92 %frequency_weekly
🇺🇸
ипотечна лихва за 15 години
6,03 %6,01 %frequency_weekly
🇺🇸
Коефициент на собственост на жилище
65,7 %65,6 %Тримесечие
🇺🇸
Национален индекс на цените на жилищата
330,384 points330,245 pointsМесечно
🇺🇸
Общ брой на жилищата
1,45 млн. 1,33 млн. Месечно
🇺🇸
Очаквани продажби на жилища
-2,5 %-0,6 %Месечно
🇺🇸
Продажби на недвижими имоти под предварителен договор MoM
-6,3 %5,5 %Месечно
🇺🇸
Продажби на нови строежи
743 000 units670 000 unitsМесечно
🇺🇸
Продажби на нови строителства MoM
10,9 %2,6 %Месечно
🇺🇸
Продажби на съществувaщи домове
4 млн. 4,02 млн. Месечно
🇺🇸
Продажби на съществуващи домове MoM
-0,5 %-5,9 %Месечно
🇺🇸
Разрешения за строеж
1,422 млн. 1,481 млн. Месечно
🇺🇸
Разрешения за строеж MoM
-4 %1,9 %Месечно
🇺🇸
Среден размер на ипотека
376 992 USD381 921 USDfrequency_weekly
🇺🇸
Средни цени на жилищата
518 400 USD497 700 USDМесечно
🇺🇸
Строителни започвания
1,361 млн. units1,339 млн. unitsМесечно
🇺🇸
Строителни започвания MoM
1,6 %-10,1 %Месечно
🇺🇸
Строителни разходи
-0,5 %0,6 %Месечно
🇺🇸
Строителство на еднофамилни къщи
927 000 units947 000 unitsМесечно
🇺🇸
Строителство на многожилищни сгради
420 000 units378 000 unitsМесечно
🇺🇸
Съотношение цена-наем
134,436 133,752 Тримесечие
🇺🇸
Цени на жилищни имоти
3,44 %3,57 %Тримесечие
🇺🇸
Цени на къщи за едно семейство
414 000 USD403 700 USDМесечно

Проучването на основния ипотечен пазар (PMMS) е насочено към конвенционални, съобразени и напълно амортизиращи се ипотечни заеми за покупка на жилище за кредитополучатели, които внасят 20 процента и имат отличен кредитен рейтинг. Средните ангажименти трябва да бъдат отчетени заедно със средните такси и точки, за да се отразят общите предварителни разходи за получаване на ипотека. Лихвеният процент, който кредиторът би начислил за предоставяне на ипотечен заем на квалифициран заемополучател, без да се вземат предвид таксите и точките, изисквани от кредитора. Този ангажимателен процент се прилага само за конвенционално финансиране на съответстващи ипотеки с коефициенти заем към стойност 80 процента или по-нисък.

Какво е Лихвен процент по 30-годишен ипотечен кредит

Раздел „30-годишна ипотечна лихва“ в Eulerpool: Макроикономически анализ и информация Eulerpool е платформа, специализирана в предоставянето на макроикономически данни с висока точност и обширност. Един от ключовите показатели, който присъства в нашия уебсайт, е 30-годишната ипотечна лихва. В този дълбок и всеобхватен анализ ще разгледаме важността на този макроикономически индикатор, как се изчислява, какви са факторите, които го влияят, и какъв може да бъде неговият ефект върху икономиката и финансовите пазари. 30-годишната ипотечна лихва е важен показател, който отразява средният годишен процент, който кредитополучателите трябва да платят за ипотеки със срок от 30 години. Този индикатор е ключов за разбиране на състоянието на жилищния пазар, както и на по-широките икономически тенденции. Лихвите по ипотеките се определят от редица фактори, като например монетарната политика на централните банки, икономическите условия и инфлацията. Централните банки, като Федералния резерв в Съединените щати или Европейската централна банка в еврозоната, играят критична роля в определянето на основните лихвени проценти, които влияят върху ипотечните лихвени проценти. Те използват инструменти като основни лихвени проценти, операции на открития пазар и други монетарни политики, за да регулират икономическата активност и инфлацията. Когато централните банки увеличават основните лихвени проценти, 30-годишните ипотечни лихви обикновено също се увеличават, правейки заемите по-скъпи и намалявайки търсенето на нови ипотеки. Икономическите условия също оказват влияние върху 30-годишните ипотечни лихви. Разглеждането на БВП, нивото на безработицата и състоянието на финансовите пазари може да предостави ценна информация за посоката на движение на тези лихви. В периоди на икономически растеж, търсенето на ипотеки обикновено нараства, което може да доведе до повишение на лихвите. Обратното е валидно по време на икономически спадове, когато търсенето на жилищни кредити намалява и лихвите по ипотеките могат да се понижат. Инфлацията е друг основен фактор, който влияе върху 30-годишната ипотечна лихва. Високата инфлация обикновено води до увеличаване на лихвите, тъй като кредиторите искат да компенсират намалената покупателна способност на бъдещите плащания. Ако инфлацията се увеличи значително, централните банки могат да отговорят с повишение на основните лихвени проценти, което ще доведе до повишение и на ипотечните лихви. В макроикономически контекст, изучаването на 30-годишната ипотечна лихва е от критична важност за анализаторите и инвеститорите. Промените в този показател могат да окажат значително влияние върху жилищния пазар, като оказват въздействие върху цените на жилищата и търсенето на нови домове. Повишаването на ипотечните лихви може да направи жилищата по-малко достъпни за потенциалните купувачи, което да доведе до спад на цените на недвижимите имоти. От друга страна, понижаването на лихвите може да стимулира търсенето и да доведе до растеж на пазара на недвижими имоти. Инвеститорите в облигации също трябва да следят внимателно движението на 30-годишните ипотечни лихви. Поради дългосрочния характер на тези заеми, те са свързани с дългосрочните облигации и техните доходности. Когато ипотечните лихви нарастват, доходностите на дългосрочните облигации също обикновено се покачват, което може да намали цените на съществуващите облигации. 30-годишната ипотечна лихва има също така социално-икономически ефекти. Достъпността на жилищата е ключов въпрос за много семейства и домакинства. Високите ипотечни лихви могат да увеличат месечните вноски по заемите, което може да затрудни достъпа до собствено жилище за много хора, особено в условия на нарастващи цени на жилищата. Следователно, тенденциите в ипотечните лихви са важни не само за инвеститорите и икономистите, но и за широката общественост. В заключение, 30-годишната ипотечна лихва е критичен макроикономически показател, който оказва влияние върху редица аспекти на икономиката и финансовите пазари. Тя е подложена на влиянието на множество фактори, включително монетарната политика на централните банки, икономическите условия и инфлацията. В Eulerpool ние се стараем да предоставяме най-новите и точни данни за 30-годишната ипотечна лихва, за да можем да помогнем на нашите потребители да разберат и анализират тези важни тенденции. Разбирането на динамиката на ипотечните лихви може да предостави ключови прозрения за бъдещето на жилищния пазар, финансовите пазари и широката икономика.