Наемните цени в най-големите градове на Германия драстично са се повишили през последните девет години. В Берлин новите наеми са се удвоили от 2014 г., от средно 8,10 евро до 16,35 евро на квадратен метър през 2023 г. Това се посочва в отговор на германското правителство на запитване от депутатката от Левицата в Бундестага Карен Лай.

Докато Берлин отбелязва най-голямо увеличение, Мюнхен остава най-скъпият град в Германия с наеми при ново настаняване със средно 20,59 евро на квадратен метър. Това съответства на увеличение от почти 50 процента спрямо 2014 година. В осем от 14-те най-големи града наемите вече надвишават 10 евро на квадратен метър - през 2014 година това беше така само в Мюнхен, Щутгарт и Франкфурт.

Годишното повишение на наемите варира значително между градовете. В Дрезден наемите се увеличиха с 2,4 процента годишно, докато Берлин отчете най-висок ръст с годишно увеличение от 8,1 процента.

Федералното правителство посочва, че данните се базират на интернет обяви и следователно не представят цялостното предлагане на жилища. Евтините апартаменти, които често се предлагат по други канали, са недостатъчно представени. Според преброяването от 2022 г. нетният наем без разходи за отопление в цялата страна е 7,28 евро на квадратен метър – по-малко от измерените наеми за нови договори в големите градове.

Карен Лай разкритикува ограничението на наемите, което е в сила от 2015 г., като неефективно. „Наемите трябва да бъдат ограничени, за да се защитят хората“, настоя тя. Междувременно кметът на Берлин Кай Вегнер (ХДС) призова за по-сурови наказания срещу наемодателите, които заобикалят ограничението на наемите.

Ампелната коалиция се беше съгласила да удължи ограничението на наемните цени до 2028 г. Но поради разпадането на коалицията този план е под въпрос. Особено СвДП е скептична към по-нататъшни регулации.