غروسفينور، شركة العقارات التابعة لدوق وستمنستر، باعت حصة بقيمة 306 ملايين جنيه إسترليني من محفظتها العريقة في مايفير بلندن لصندوق الثروة السيادي النرويجي. الصندوق البالغ 1.7 تريليون دولار أمريكي يحصل على حصة 25% في مشروع مشترك جديد بقيمة إجمالية تبلغ 1.2 مليار جنيه إسترليني. وبهذا يواصل الصندوق الاستثمار في إمكانات الجانب الغربي من لندن.

على الرغم من البيع، يحتفظ غروفنر بالسيطرة ويظل مسؤولاً عن إدارة محفظة تضم 175 مبنى حول شارع ماونت وشارع غروفنر، بما في ذلك فندق كونوت الشهير. يعتبر البيع أكبر استثمار خارجي في ملكية مايفير، التي تم تطويرها تحت قيادة عائلة غروفنر منذ عشرينيات القرن الثامن عشر.

قال جيمس راينور، الرئيس التنفيذي لشركة غروفنور في المملكة المتحدة: "هذه خطوة ذات أهمية كبيرة بالنسبة لنا. كانت الإدارة المستمرة والتحكم في المحفظة أمرًا أساسيًا بالنسبة لنا.

تمثل هذه أول استثمار كبير في العقارات لصندوق الثروة السيادي النرويجي في لندن منذ عام 2018. وكان الصندوق قد اشترى سابقاً حصصاً في شارع ريجنت وزاد حصته في ملكية بولين بالقرب من شارع سافيل العام الماضي. بالإضافة إلى ذلك، اشترَى الصندوق الـ50 بالمئة المتبقية من مركز تسوق ميدوهول في شيفيلد من بريتيش لاند مقابل 360 مليون جنيه إسترليني.

جايش باتيل، رئيس الأعمال العقارية البريطانية لصندوق الثروة السيادي، أعرب عن تفاؤله بشأن الأداء طويل الأجل لمنطقة الويست إند: "لدينا ثقة في إمكانيات هذا الموقع.

يعتبر المشروع المشترك الذي تبلغ قيمته 1.2 مليار جنيه إسترليني جزءًا من محفظة عقارات جروسفينور في المملكة المتحدة التي تبلغ قيمتها 4.8 مليار جنيه إسترليني، وتتكون بشكل أساسي من ممتلكات كبيرة في أحياء مايفير وبلغرافيا. تحتفظ جروسفينور بحقوق الملكية الكاملة للمباني بينما يحتفظ المشروع المشترك بعقود الإيجار طويلة الأجل.

من المتوقع أن يوفر البيع لشركة جروسفينور مجالاً مالياً للاستثمار في مشاريع جديدة. سيتم تخصيص جزء من العائدات لدعم أعمال الشركة المتنامية في الإقراض العقاري الذي يمول مشاريع في جميع أنحاء المملكة المتحدة. أوضح راينور: "يوفر لنا هذا العمل نوعًا مختلفًا من العائد - أعلى بكثير من عائد المحفظة".

بالإضافة إلى ذلك، من المقرر أن يتم توجيه الأموال إلى مشاريع تطوير بقيمة 1.3 مليار جنيه إسترليني، بما في ذلك إعادة تصميم شاملة لميدان غروسفينور ومشروع بقيمة 500 مليون جنيه إسترليني في شارع ساوث مولتون بالقرب من محطة شارع بوند. ويتعاون غروسفينور في هذا المشروع مع شركة العقارات اليابانية ميتسوي فودوسان.