Sau một năm lỗ nặng, Vonovia, tập đoàn bất động sản nhà ở lớn nhất của Đức, báo cáo sự tăng trưởng lợi nhuận rõ rệt trong quý đầu tiên. Công ty đã ghi nhận một lợi nhuận ròng là 335,5 triệu Euro, phản ánh một sự phục hồi đáng kể so với mức lỗ 2,1 tỷ Euro của năm trước. Khoản lỗ này chủ yếu do giảm giá trị danh mục bất động sản, với giá trị ổn định vào khoảng 83,7 tỷ Euro cuối quý đầu tiên của năm 2024.

Tuy nhiên, hoạt động trong quý đầu tiên cho thấy một sự giảm nhẹ: Lợi nhuận trước lãi vay, thuế và khấu hao sau khi điều chỉnh đã giảm 3.3 phần trăm xuống còn 607 triệu euro. Sự phát triển này chủ yếu là do doanh thu giảm từ các dịch vụ liên quan đến bất động sản và từ việc bán căn hộ.

Tuy nhiên, thu nhập từ tiền thuê nhà tăng lên, thúc đẩy bởi nhu cầu cao liên tục đối với không gian ở giá cả phải chăng tại các khu vực đô thị lớn của Đức. Mức thuê trung bình theo mét vuông tăng 3,2 phần trăm lên 7,78 euro. Vonovia dự báo cho năm nay một sự tăng trưởng thuê nhà tự nhiên từ 3,8 đến 4,1 phần trăm, đây là một sự tăng so với dự báo trước đó từ 3,4 đến 3,6 phần trăm.

Vonovia lạc quan về tương lai và dự định từ năm 2025 sẽ tạo ra giá trị tăng trưởng tự nhiên khoảng ba tỷ euro hàng năm. Kỳ vọng này dựa trên tình trạng thiếu hụt nhà ở kéo dài và nhu cầu tăng cao tại các trung tâm đô thị, không phụ thuộc vào hiệu ứng đánh giá. Mục tiêu dài hạn là đạt mức tăng trưởng thuê nhà hàng năm là bốn phần trăm.

Tin tức tích cực về sự tăng lợi nhuận và những dự báo lạc quan đã làm cho cổ phiếu Vonovia tăng giá trong giao dịch XETRA, có lúc tăng 5,24 phần trăm lên 27,52 Euro.