Nuveen Short-Term REIT (NURE) Цена
Nuveen Short-Term REIT Цена
У основи
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Nuveen Short-Term REIT Профил
Der Nuveen Short-Term REIT ETF ist ein börsengehandelter Fonds, der entwickelt wurde, um Anlegern die Möglichkeit zu bieten, in amerikanische Real Estate Investment Trusts (REITs) zu investieren, die hauptsächlich in kurzfristige Anlagen wie Mietverträge mit einer Laufzeit von weniger als einem Jahr investieren. Der Fonds wurde erstmals am 2. Januar 2018 von Nuveen Asset Management LLC aufgelegt.
REITs sind Unternehmen, die in der Regel in den Besitz und Betrieb von Immobilien investieren. Diese Unternehmen generieren Einkommen aus Mieten und Leasingverträgen sowie dem Verkauf von Immobilien. Die meisten REITs sind an wichtigen Börsen in den Vereinigten Staaten notiert und verfügen über eine hohe Liquidität. Die Auswahl von REITs kann jedoch schwierig sein und eine fundierte Analyse erfordern, um sicherzustellen, dass Investoren in ein diversifiziertes Portfolio von hochwertigen Immobilieninvestments investieren.
Der Nuveen Short-Term REIT ETF enthält in der Regel 20 bis 30 Immobilieninvestments, deren Laufzeit von weniger als einem Jahr liegen. Der Fonds investiert in Unternehmen, die in verschiedenen Teilbereichen des Immobiliensektors tätig sind, darunter Büro-, Wohn-, Einzelhandels- sowie Urlaubs- und Freizeitunterkünfte. Der Fonds überprüft ständig seine Zusammensetzung, um sicherzustellen, dass er in Übereinstimmung mit dem Index und den KYC/AML-Grundsätzen (Know your Customers / Anti Money Laundering) bleibt.
Da der Fonds passiv verwaltet wird, werden keine spezifischen Anlageentscheidungen getroffen, sondern die Zusammensetzung des Portfolios wird automatisch von einem zugrunde liegenden Index bestimmt. Hierbei handelt es sich um den FTSE NAREIT US Short-Term Resi/Comm Capped Index.
Dieser Index umfasst REITs, deren Anlage jedoch auf kurzfristige Anlagen beschränkt ist. Daher sind die im Index enthaltenen REITs möglicherweise weniger volatil als REITs, die in langfristige Projekte investieren. Der Index wird auch nach Marktkapitalisierung gewichtet, wobei der Anteil der im Index enthaltenen Unternehmen auf 5 % begrenzt ist, um ein ausgewogenes Portfolio zu gewährleisten. Außerdem ist es dem Fonds untersagt, in REITs zu investieren, die in Cannabis- oder anderen illegalen Geschäftsaktivitäten tätig sind.
Der Nuveen Short-Term REIT ETF ist eine ausgewählte Anlageklasse, die für Investoren geeignet ist, die ihr Portfolio durch Zugang zum Immobiliensektor diversifizieren möchten. Darüber hinaus eignet er sich für Anleger, die eine kurzfristige und potenziell weniger volatile Investition suchen. Der Nuveen Short-Term REIT ETF ist auch eine kosteneffiziente Alternative zu traditionellen, aktiv verwalteten Investmentfonds oder Einzelaktien, da die Verwaltungskosten und Transaktionskosten für den Fonds im Vergleich zum traditionellen Aktienhandel deutlich geringer sind.
Insgesamt bietet der Nuveen Short-Term REIT ETF Anlegern somit eine einfache und kosteneffiziente Möglichkeit, in ein diversifiziertes Portfolio von US-Immobilieninvestments zu investieren, die hauptsächlich auf kurzfristige Anlagen fokussieren.
Nuveen Short-Term REIT Листа Холдинга
Česta pitanja o Nuveen Short-Term REIT
Nuveen Short-Term REIT нуди Nuveen, водећи актер у области пасивних инвестиција.
ISIN од Nuveen Short-Term REIT је US67092P7069.
Nuveen Short-Term REIT aims to deliver 1 times the daily return of REIT (short/inverse). The leverage resets each trading day, so multi-day returns can differ materially from 1X the underlying's cumulative return.
Volatility decay (also called compounding drag) occurs because Nuveen Short-Term REIT rebalances daily. In choppy, sideways markets the cumulative return can significantly trail 1X the underlying's period return — even if the underlying ends flat. The effect intensifies with higher leverage factors and longer holding periods.
Leveraged ETFs like Nuveen Short-Term REIT are designed for short-term, tactical trading — typically intraday or a few days. Holding them for weeks or months exposes investors to compounding risk and potential tracking deviation. Most issuers explicitly recommend against long-term holding.
Nuveen Short-Term REIT provides 1X daily short/inverse exposure to REIT. When REIT moves +1% in a day, Nuveen Short-Term REIT targets approximately 1% (before fees).
Укупна стопа трошкова од Nuveen Short-Term REIT је 0,35%, што значи да инвеститори плаћају 35,00 USD по 10.000 USD капитала инвестиције годишње.
ETF је котиран у USD.
Европски инвеститори могу имати додатне трошкове за размену валуте и трошкове трансакција.
Не, Nuveen Short-Term REIT није у складу са EU UCITS директивама заштите инвеститора.
P/E однос од Nuveen Short-Term REIT је 25,48.
Nuveen Short-Term REIT прати перформансе Dow Jones U.S. Select Short-Term REIT Index.
Просечан волумен трговања од Nuveen Short-Term REIT тренутно износи 4.154,00.
Nuveen Short-Term REIT је домицилиран у US.
Фонд је основан 19. 12. 2016..
Nuveen Short-Term REIT углавном инвестира у Неkreтнине компаније.
NAV од Nuveen Short-Term REIT износи 31,10 М USD.
Однос цене и књиговне вредности је 1,9.
Инвестиције се могу извршити преко брокера или финансијских институција које пружају приступ трговини ETF-има.
ETF се тргује на берзи, слично као акције.
Да, ETF се може удржавати на редовном рачуну hartija od vrednosti.
ETF је погодан за краткорочне и дугорочне инвестиционе стратегије, у зависности од циљева инвеститора.
ETF се вреднује на дневној берзи.
Информације о дивидендама требају бити затражене са веб сајта пружаоца услуге или од вашег брокера.
Ризици укључују флуктуације на тржишту, ризике од валуте и ризик повезан са мањим компанијама.
ETF је обавезан редовно и прозирно извештавати о својим инвестицијама.
Перформанса се може видети на Eulerpool-у или директно на веб сајту пружаоца услуге.
Dodatne informacije možete pronaći na zvaničnoj vebsajtu pružaoca.
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Nuveen Short-Term REIT