Niemiecka firma mieszkaniowa Vonovia, największa w kraju, pokazała imponującą wydajność w tym roku, pomimo burzliwego czasu na giełdzie. Pomimo ostatnich mieszanym wyników finansowych, które pokazały spadek zysków operacyjnych (FFO) o 8,4 procent do 1,45 mld euro, akcje Vonovii odnotowały solidny wzrost o około 20 procent. Na pierwszy rzut oka jest to zaskakujący rozwój, ale bliższe przyjrzenie się pokazuje, że zaufanie inwestorów do firmy nadal jest wysokie.

Wzrost cen najmu mieszkań wynosił 2,7 procent w porównaniu do poprzedniego roku, osiągając 7,67 euro za metr kwadratowy. Oprócz tego, Vonovia poniósł stratę w wysokości 3,8 mld euro z powodu dużych obniżek wartości swojego portfela nieruchomości, po zysku w wysokości 2,2 mld euro w poprzednim roku.

Bliższe spojrzenie na rozwinięcia na rynkach pokazuje, że nadzieja na szczyt stóp procentowych zarówno w Europie, jak i w USA ożywiła akcje głównie wysoko zadłużonych spółek deweloperskich. Również Vonovia skorzystała na tym, gdy udało im się sprzedać projekty nowo budowane za 357 mln euro CBRE Investment Management. W całym roku 2019 już osiągnięto przychody z sprzedaży mieszkań w wysokości ogólnej 3,7 mld euro.

Korporacja planuje pozbyć się około 66 000 mieszkań o łącznej wartości 13 miliardów euro, co prowadzi do lepszego redukowania zadłużenia i jednocześnie czyni podwyżkę kapitału coraz mniej prawdopodobną. Zaufanie inwestorów do wartościowości portfela rośnie, ponieważ sprzedaże zazwyczaj odbywają się po cenie księgowej lub nawet nieco wyższej. Na koniec września została osiągnięta wartość netto aktywów (NAV) na poziomie 50,51 euro na akcję, podczas gdy akcje są obecnie notowane z rabatem wynoszącym około 46 procent.

Dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z dalszych wzrostów akcji Vonovia, HVB onemarkets oferuje klasyczny certyfikat bonusowy (ISIN DE000HD11755). Nawet jeśli akcje poruszają się na boki, inwestorzy mogą osiągnąć zwrot w wysokości 5,3 procent. Dzięki temu certyfikatowi inwestorzy pozostaną zainwestowani w przypadku wzrostu cen i będą partycypować w sukcesie przedsiębiorstwa. To możliwość skorzystania z silnej wydajności Vonovia i jednoczesnego zminimalizowania ryzyka.