Investitionsgiganten schlagen zu: KKR i Baupost Group rozszerzają swoje wpływy w brytyjskim sektorze hotelarskim

Renomowana firma inwestycyjna KKR i Baupost Group rozpoczęły wspólną inicjatywę w celu nabycia 33 hoteli Marriott International w całej Wielkiej Brytanii. Transakcja, która została zrealizowana za pośrednictwem spółki zależnej Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), stanowi znaczący kamień milowy w europejskiej branży hotelarskiej. Pod przewodnictwem Amante Capital, europejskiego oddziału hotelarskiego KKR, partnerstwo to zapewni płynne zarządzanie prestiżowymi nieruchomościami. Mai-Lan de Marcilly, dyrektor zarządzająca KKR, skomentowała: „Ten nabytek ukazuje nasze zaufanie do brytyjskiego rynku i odporność europejskiego sektora hotelarskiego.” Dodała: „Z Amante Capital stworzyliśmy infrastrukturę, aby stać się wiodącym nabywcą i operatorem hoteli premium w Europie.” Portfel obejmuje hotele marek Marriott i Delta by Marriott zlokalizowane w większych miastach takich jak Londyn, Edynburg, Glasgow, Leeds i Liverpool. Te obiekty z 6500 pokojami obsługują zarówno podróżujących służbowo, jak i turystów, oferując udogodnienia takie jak sale konferencyjne, obiekty rekreacyjne i wysokiej jakości udogodnienia. Ten nabytek pogłębia relację KKR z Marriott International i czyni joint venture największym właścicielem hoteli premium Marriott w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Afryce (EMEA). Współpraca ma na celu zaoferowanie ulepszonego doświadczenia gości poprzez ukierunkowane inwestycje i operacyjne ulepszenia. Nick Azrack, partner w Baupost Group, wyraził entuzjazm z powodu porozumienia: „Ten projekt podkreśla nasze oportunistyczne podejście do nabywania wysokiej jakości aktywów. Cieszymy się na współpracę z Amante, KKR i Marriottem, aby w pełni wykorzystać potencjał tych nieruchomości.” Amante Capital będzie zarządzać hotelami, współpracując z brytyjskim zespołem Marriott w celu dalszych inwestycji i osiągnięcia doskonałości operacyjnej. Plan zarządzania obejmuje inicjatywy mające na celu pozyskanie szerokiej bazy klientów, utrzymując jednocześnie wysokie standardy marek Marriott. KKR zainwestowało od 2016 roku ponad 3,5 miliarda dolarów w Wielkiej Brytanii, koncentrując się na sektorach takich jak hotelarstwo, mieszkaniowy i logistyka. Najnowsze przedsięwzięcie jest zgodne z europejską strategią KKR dotycząca inwestycji w nieruchomości o wysokiej wartości dodanej i oportunistycznych i odzwierciedla zaangażowanie firmy w długoterminowy wzrost regionu. Umowa została wsparta przez renomowane kancelarie i firmy doradcze, takie jak DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett i Burges Salmon. Finansowanie zostało zapewnione przez KKR Capital Markets i Eastdil Secured, podczas gdy Hamilton Pyramid i Eastdil Secured pełniły rolę doradców.