Der weltweit größte Immobilieninvestor Blackstone hat im vergangenen Jahr mehr als 500 Millionen Euro in Hotels in Südeuropa investiert. Mit der jüngsten Übernahme des Grand Hyatt Athens für 235 Millionen Euro von Henderson Park und Hines baut Blackstone seine Präsenz in der Region weiter aus.
Transakcija izceļ Blackstone stratēģiju gūt labumu no pēc-pandēmijas tūrisma uzplaukuma. Džeimss Seppala, Blackstone Eiropas nekustamo īpašumu biznesa vadītājs, teica: "Dienvideiropas valstis piedzīvo pieaugošu apmeklētāju skaitu no visas pasaules, kā arī garākus vasaras periodus – tas norāda uz spēcīgiem ilgtermiņa ieguldījumu pamatiem.
Neben Griechenland hat der Investor auch in Spanien, Italien und Portugal expandiert. Die Region weist eine unterdurchschnittliche Marktdurchdringung globaler Hotelmarken auf, was weiteres Wachstumspotenzial bietet. Blackstone verwaltet inzwischen ein Portfolio von rund 22.000 Zimmern in mehr als 70 Hotels in Südeuropa, darunter zehn Immobilien in Griechenland.
2017. gadā Blackstone iegādājās Spānijas viesnīcu grupu Hotel Investment Partners (HIP), kas kopš tā laika ir pārņēmusi un renovējusi vairākus īpašumus. Viesnīcas tiek iznomātas tādiem prestižiem operatoriem kā Ritz-Carlton, Hilton un Marriott.
Im vergangenen Jahr stieg der singapurische Staatsfonds GIC mit einem 35-Prozent-Anteil bei HIP ein, wodurch die Hotelgruppe mit 4 Milliarden Euro bewertet wurde. Der Deal soll weiteres Wachstum finanzieren.
Das Grand Hyatt Athens turpmāk darbosies HIP pārvaldībā. Iepriekšējie īpašnieki Henderson Park un Hines iegādājās viesnīcu 2017. gadā, veica renovāciju un vadīja to zem Hyatt zīmola. Transakciju pavadīja Eastdil Secured un JLL brokeri.
Saskaņā ar Deloitte pētījumu vairāk nekā puse no Eiropas viesnīcu uzņēmumiem plāno papildu pārņemšanu nākamo divpadsmit mēnešu laikā. Neskatoties uz tādiem izaicinājumiem kā pieaugošie karstuma viļņi un ugunsgrēki, reģions saskata iespējas arī tā sauktajās "plecu sezonās" pirms un pēc vasaras mēnešiem, pateicoties pagarinātajiem ceļojumu laikiem.
