Le azioni del promotore immobiliare cinese Sunac sono crollate del 26% a 1,30 dollari di Hong Kong venerdì, dopo che la società ha comunicato che una richiesta di liquidazione è stata presentata contro di essa a Hong Kong. La richiesta, presentata da un'unità del Cinda Asset Management statale, verrà discussa in tribunale il 19 marzo, ha reso noto Sunac in un comunicato. Sunac, un tempo uno dei maggiori sviluppatori immobiliari in Cina, è incorso in difficoltà finanziarie dopo il crollo di Evergrande nel 2021. Evergrande, allora considerata la società immobiliare più indebitata al mondo con un debito superiore a 300 miliardi di dollari, ha scatenato una crisi di liquidità nel settore su vasta scala. Questa ha paralizzato numerosi progetti edilizi in Cina e continua a pesare sulla fiducia economica.

Una richiesta di liquidazione simile contro Evergrande è stata approvata lo scorso anno da un tribunale di Hong Kong, anche se la maggior parte degli asset di Evergrande è soggetta alla giurisdizione della Cina continentale legalmente separata. Anche Country Garden, un tempo il più grande sviluppatore cinese per fatturato, si trova di fronte a un procedimento di liquidazione. Questa settimana l'azienda ha proposto una riduzione del debito di 11,6 miliardi di dollari. Sunac ha ricevuto alla fine del 2023 il via libera per un piano di ristrutturazione offshore di 10 miliardi di dollari e lavora parallelamente alla ristrutturazione delle sue passività onshore. A differenza di Sunac e Country Garden, la maggior parte delle richieste di liquidazione contro sviluppatori indebitati è stata presentata da creditori privati. Tuttavia, l'anno scorso la China Construction Bank statale ha presentato tale richiesta contro Shimao, un altro sviluppatore immobiliare.

Il governo cinese cerca di stabilizzare il mercato immobiliare con misure come il taglio dei tassi sui mutui e la vendita di immobili inutilizzati a imprese statali. Nonostante questi sforzi, la crisi nel settore immobiliare rimane irrisolta.