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Regno Unito Rapporto Prezzo/Affitto

Quotazione

116,609
Variazione +/-
-1,158
Variazione %
-0,99 %

Il valore attuale del Rapporto Prezzo/Affitto in Regno Unito è 116,609 . Il Rapporto Prezzo/Affitto in Regno Unito è diminuito a 116,609 il 01/03/2024, dopo essere stato 117,767 il 01/12/2023. Dal 01/06/1968 al 01/06/2024, il PIL medio in Regno Unito è stato 78,15 . Il massimo storico è stato raggiunto il 01/09/2022 con 129,14 , mentre il valore più basso è stato registrato il 01/06/1996 con 48,39 .

Fonte: OECD

Rapporto Prezzo/Affitto

  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Rapporto prezzo-affitto

Rapporto Prezzo/Affitto Storia

DataValore
01/03/2024116,609
01/12/2023117,767
01/09/2023119,929
01/06/2023122,249
01/03/2023125,381
01/12/2022128,264
01/09/2022129,141
01/06/2022127,94
01/03/2022126,237
01/12/2021122,703
1
2
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...
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0,3 %0,3 %Mensile
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1,5 %1,1 %Mensile
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514 points507,6 pointsMensile
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22.99 units22.58 unitsTrimestre
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Prezzi delle abitazioni su base nazionale MoM
0,7 %-0,2 %Mensile
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Prezzi delle abitazioni su base nazionale YoY
3,2 %2,4 %Mensile
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Prezzi medi delle abitazioni
291.268 GBP289.042 GBPMensile
🇬🇧
Produzione edile
-1,6 %-1,7 %Mensile
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Quota di proprietà abitativa
65,2 %65 %Annualmente
🇬🇧
Tasso ipotecario
7,69 %7,83 %Mensile

Il rapporto prezzo/affitto nel Regno Unito misura l'indice nominale dei prezzi delle abitazioni diviso per l'indice dei prezzi degli affitti delle abitazioni.

Cos'è Rapporto Prezzo/Affitto

Il rapporto Prezzo-Affitto (Price to Rent Ratio) è un indicatore macroeconomico di fondamentale importanza utilizzato per valutare la sostenibilità e la convenienza del mercato immobiliare. Questa metrica consente di confrontare il costo di acquisto di un immobile rispetto al costo di affittarlo, offrendo un quadro chiaro e completo delle attuali condizioni del settore. Eulerpool, un sito web professionale specializzato nella visualizzazione di dati macroeconomici, dedica particolare attenzione a questo indicatore, fornendo analisi dettagliate e aggiornate per aiutare investitori, analisti e utenti interessati a prendere decisioni informate. Il rapporto Prezzo-Affitto viene calcolato dividendo il prezzo di acquisto di una proprietà per il costo annuo dell'affitto della stessa. Esso rappresenta un elemento cruciale per gli investitori immobiliari, poiché consente di determinare se è più conveniente acquistare o affittare un'immobile. In termini pratici, un elevato rapporto Prezzo-Affitto potrebbe indicare che il mercato immobiliare è sopravvalutato, rendendo l'affitto una scelta economica più saggia. Al contrario, un basso rapporto suggerisce che l'acquisto potrebbe essere più conveniente a lungo termine. Analizzare il rapporto Prezzo-Affitto è essenziale per comprendere le dinamiche del mercato immobiliare e le potenziali bolle speculative. Durante periodi di espansione economica, i prezzi degli immobili tendono a salire rapidamente, spesso superando il tasso di crescita degli affitti. Questo porta ad un aumento del rapporto Prezzo-Affitto, suggerendo che gli immobili sono sopravvalutati. In situazioni del genere, gli investitori potrebbero preferire l'affitto, in attesa di una correzione dei prezzi. Viceversa, durante periodi di recessione, i prezzi degli immobili possono calare più rapidamente degli affitti, riducendo il rapporto e indicando un'opportunità di acquisto. L'importanza del rapporto Prezzo-Affitto non si limita agli investitori immobiliari, ma è cruciale anche per le politiche pubbliche e per gli economisti. Le autorità di regolamentazione utilizzano questo indicatore per monitorare la stabilità del mercato immobiliare e per identificare potenziali segnali di allerta. Ad esempio, un aumento eccessivo del rapporto Prezzo-Affitto potrebbe portare a interventi normativi per prevenire bolle immobiliari e garantire un accesso più equo alla proprietà. Le peculiarità del mercato immobiliare locale influenzano significativamente il rapporto Prezzo-Affitto. Ad esempio, in città con una domanda elevata e una bassa disponibilità di terreni edificabili, come Milano e Roma, i prezzi degli immobili sono notoriamente alti, spingendo il rapporto verso l'alto. In altre regioni, dove la domanda è più contenuta e l'offerta più abbondante, il rapporto potrebbe essere più basso, rendendo l'acquisto un'opzione più allettante. È importante sottolineare che il rapporto Prezzo-Affitto deve essere considerato insieme ad altri indicatori economici per ottenere una visione completa del mercato immobiliare. Ad esempio, i tassi di interesse sui mutui, le politiche fiscali, la crescita economica e la stabilità del reddito sono tutti fattori che influenzano la decisione di acquistare o affittare. Un'analisi integrata di questi elementi consente di comprendere meglio le tendenze del mercato e di prendere decisioni più informate. Eulerpool si impegna a fornire dati accurati e aggiornati sul rapporto Prezzo-Affitto, offrendo strumenti avanzati di visualizzazione e analisi per aiutare i professionisti del settore a monitorare le dinamiche del mercato immobiliare. Grazie alle nostre risorse, gli utenti possono esplorare le tendenze storiche, confrontare diverse regioni e ottenere previsioni basate su algoritmi avanzati. Questo permette di individuare rapidamente opportunità di investimento e di adottare strategie più efficaci. In sintesi, il rapporto Prezzo-Affitto è un indicatore macroeconomico cruciale per valutare la convenienza e la sostenibilità del mercato immobiliare. Esso offre una prospettiva chiara sulla relazione tra i costi di acquisto e di affitto, aiutando investitori, economisti e autorità di regolamentazione a prendere decisioni informate. Eulerpool, come sito professionale di dati macroeconomici, si dedica a fornire informazioni precise e approfondite su questo e altri indicatori, supportando gli utenti nel navigare il complesso panorama del mercato immobiliare.