NNN REIT (NNN) Azione Prezzo

NNN REIT Prezzo

NYSE·CHIUSO
44,02
+0,15 (+0,34 %)
Mercato chiuso

Il fatturato è cresciuto a un tasso composto del 9,7% annuo negli ultimi 19 anni, raggiungendo 926,21 Mio. USD. L'utile per azione è diminuito del 2,0% all'anno negli ultimi 19 anni. Il margine netto di NNN REIT si attesta al 42,1%, in aumento rispetto al 39,9% di alcuni anni fa. NNN REIT offre attualmente un rendimento da dividendo di circa il 5,36%. Il payout ratio è pari a circa il 115% degli utili. Il dividendo è cresciuto del 3,1% all'anno negli ultimi 19 anni. Gli analisti fissano un target di prezzo mediano di 44,88 USD, ovvero il 2,0% sopra il prezzo attuale. Su 22 analisti, 7 valutano il titolo come acquisto — nel complesso un consenso Mantenere. Il titolo scambia circa il 13% sopra il suo minimo a 52 settimane.

NNN REIT Prezzo delle azioni

Volume
Ex-Dividendo
Dettagli

Prezzo dell'azione

Come leggere questo grafico

Questo grafico traccia il prezzo storico dell'azione di NNN REIT nel tempo. È possibile passare tra visualizzazioni giornaliere, settimanali e mensili e selezionare intervalli di tempo personalizzati — da un singolo giorno alla cronologia disponibile completa. Utilizza l'interruttore per visualizzare le variazioni di prezzo in termini di valuta assoluta o come variazione percentuale rispetto alla data iniziale.

Rendimento totale vs. Rendimento del prezzo

L'interruttore "Rendimento totale" include i dividendi reinvestiti oltre al puro movimento di prezzo. Questo è critico perché i dividendi possono rappresentare una parte significativa dei rendimenti a lungo termine. Storicamente, circa il 40% del rendimento totale dell'S&P 500 è provenuto da dividendi. Confronta sempre il rendimento totale quando valuti la performance reale di un'azione rispetto a un benchmark.

Dati dei prezzi intraday

Quando si visualizza un intervallo temporale di un giorno, il grafico mostra i movimenti dei prezzi intraday in tempo reale. Ciò è utile per osservare come l'azione NNN REIT reagisce all'apertura del mercato, ai rilasci di utili o alle notizie in tempo reale durante la sessione di trading.

Cosa cercare

Cerca trend a lungo termine (movimenti sostenuti verso l'alto o verso il basso su mesi e anni), livelli di supporto e resistenza (zone di prezzo dove l'azione rimbalza ripetutamente o si inverte) e volatilità (quanto il prezzo fluttua da un giorno all'altro). Confrontare il grafico dei prezzi di NNN REIT con un indice di mercato come l'S&P 500 può rivelare se l'azione sta sovraperformando o sottoperformando il mercato più ampio.

NNN REIT Storico del Prezzo dell'Azione
DataNNN REIT Prezzo delle azioni
14/09/202644,02 USD
11/09/202643,87 USD
10/09/202643,85 USD
09/09/202644,13 USD
08/09/202644,59 USD
04/09/202644,63 USD
03/09/202645,18 USD
02/09/202645,07 USD
01/09/202645,24 USD
31/08/202645,20 USD
30/08/202645,22 USD
28/08/202645,48 USD
27/08/202645,40 USD
26/08/202645,66 USD
25/08/202646,12 USD
24/08/202646,22 USD
21/08/202645,83 USD
20/08/202646,09 USD
19/08/202646,00 USD
18/08/202646,31 USD
14/08/202646,00 USD
13/08/202646,24 USD
12/08/202645,81 USD
11/08/202645,37 USD
10/08/202646,03 USD
07/08/202646,84 USD
06/08/202647,00 USD
05/08/202646,89 USD
04/08/202647,19 USD
03/08/202647,49 USD
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NNN REIT Entrate, FFO, utile netto

  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Ricavi
FFO
Guadagno
Dettagli
Data
Ricavi
FFO
Guadagno
1 gen 2022
773,05 Mio. USD
558,46 Mio. USD
334,63 Mio. USD
1 gen 2023
828,11 Mio. USD
630,96 Mio. USD
392,34 Mio. USD
1 gen 2024
869,27 Mio. USD
646,52 Mio. USD
396,84 Mio. USD
1 gen 2025
926,21 Mio. USD
658,22 Mio. USD
389,78 Mio. USD
1 gen 2026 (e)
973,57 Mio. USD
0,00 USD
386,17 Mio. USD
1 gen 2027 (e)
1,02 miliardi USD
0,00 USD
396,24 Mio. USD
1 gen 2028 (e)
1,06 miliardi USD
0,00 USD
410,44 Mio. USD
1 gen 2029 (e)
1,11 miliardi USD
0,00 USD
398,53 Mio. USD

NNN REIT Dati Azionari

Ultimo aggiornamento 15 set 2026, 12:35
 
RICAVImiliardi USD
CRESCITA RICAVI%
MARGINE LORDO%
UTILE LORDOMio. USD
EBITMio. USD
MARGINE EBIT%
UTILE NETTOMio. USD
CRESCITA UTILE NETTO%
DIV.USD
CRESCITA DIV.%
NUMERO DI AZIONIMio.
2014201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e
0,430,480,530,580,620,670,660,730,770,830,870,930,971,021,061,11
10,7111,0610,589,576,517,72-1,4910,006,477,124,956,565,085,243,814,70
95,6296,0696,0696,0695,9895,8295,7696,1496,5196,5096,2037,9037,9037,9037,9037,90
415,00463,00512,00561,00597,00642,00632,00698,00746,00799,00836,00351,00368,82388,15402,93421,88
266,00288,00309,00337,00424,00416,00374,00449,00482,00555,00577,00569,00673,00682,00722,00687,00
61,2959,7557,9757,7168,1762,0956,6761,8562,3567,0366,4061,4569,1766,6067,9261,73
190,00197,00239,00264,00292,00299,00228,00290,00334,00392,00396,00389,00386,00396,00410,00398,00
18,753,6821,3210,4610,612,40-23,7527,1915,1717,371,02-1,77-0,772,593,54-2,93
1,651,711,781,861,952,032,072,102,162,232,292,362,402,462,53
3,123,644,094,494,844,101,971,452,863,242,693,061,692,502,85
128,81137,62146,76152,15159,77171,18174,59174,87179,47181,93186,83189,24189,24189,24189,24189,24
Dettagli

GuV

Fatturato e Crescita

Il fatturato di NNN REIT e la crescita del fatturato sono cruciali per comprendere la salute finanziaria e l'efficienza operativa di un'azienda. Un costante aumento del fatturato indica la capacità dell'azienda di commercializzare e vendere efficacemente i suoi prodotti o servizi, mentre la percentuale di crescita del fatturato mostra il ritmo con cui l'azienda cresce nel corso degli anni.

Margine Lordo

Il margine lordo è un fattore decisivo che indica la percentuale del fatturato che supera i costi di produzione. Un margine lordo più elevato suggerisce l'efficienza di un'azienda nel controllare i costi di produzione e promette potenziale redditività e stabilità finanziaria.

EBIT e Margine EBIT

L'EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) e il margine EBIT offrono approfondimenti significativi sulla redditività di un'azienda, escludendo gli effetti degli interessi e delle tasse. Gli investitori valutano spesso queste metriche per giudicare l'efficienza operativa e la redditività intrinseca di un'azienda indipendentemente dalla sua struttura finanziaria e dall'ambiente fiscale.

Reddito e Crescita

Il reddito netto e la sua successiva crescita sono essenziali per gli investitori che vogliono comprendere la redditività di un'azienda. Una crescita costante del reddito evidenzia la capacità dell'azienda di aumentare la sua redditività nel tempo e riflette l'efficienza operativa, la competitività strategica e la salute finanziaria.

Azioni in Circolazione

Le azioni in circolazione si riferiscono al numero totale di azioni emesse da un'azienda. Questo dato è fondamentale per il calcolo di importanti indicatori come l'utile per azione (EPS), che è cruciale per gli investitori per valutare la redditività di un'azienda su base per azione e offre una visione più dettagliata della salute finanziaria e della valutazione dell'azienda.

Interpretazione del Confronto Annuale

Il confronto dei dati annuali permette agli investitori di identificare tendenze, valutare la crescita dell'azienda e prevedere le potenziali future prestazioni. Analizzando come metriche quali il fatturato, il reddito e i margini cambiano di anno in anno, è possibile ottenere preziose intuizioni sull'efficienza operativa, la competitività e la salute finanziaria dell'azienda.

Aspettative e Previsioni

Gli investitori spesso confrontano i dati finanziari attuali e passati con le aspettative del mercato. Questo confronto aiuta a valutare se il NNN REIT si sta comportando come previsto, al di sotto della media o al di sopra della media, fornendo dati cruciali per le decisioni di investimento.

NNN REIT Margine Azionario

L'analisi dei margini NNN REIT mostra la margine lordo, il margine EBIT, nonché il margine netto di NNN REIT. Il margine EBIT (EBIT/Fatturato) indica quale percentuale del fatturato resta come utile operativo. Il margine netto mostra quale percentuale del fatturato di NNN REIT rimane.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Margine lordo
Margine EBIT
Margine di profitto
Dettagli
Data
Margine lordo
Margine EBIT
Margine di profitto
1 gen 2021
96,09 %
61,82 %
39,94 %
1 gen 2022
96,60 %
62,42 %
43,29 %
1 gen 2023
96,57 %
67,03 %
47,38 %
1 gen 2024
96,28 %
66,48 %
45,65 %
1 gen 2025
38,00 %
61,53 %
42,08 %
1 gen 2026 (e)
38,00 %
69,19 %
39,67 %
1 gen 2027 (e)
38,00 %
66,67 %
38,68 %
1 gen 2028 (e)
38,00 %
67,90 %
38,59 %

NNN REIT Azione Fatturato, EBIT, Utile per Azione

Il fatturato NNN REIT per azione indica così quanto fatturato NNN REIT è attribuibile a ogni azione in un certo periodo. L'EBIT per azione mostra quanto dell'utile operativo è attribuibile a ogni azione. L'utile per azione indica quanto dell'utile netto è attribuibile a ogni azione.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Ricavi per azione
EBIT per azione
Utile per azione
Dettagli
Data
Ricavi per azione
EBIT per azione
Utile per azione
1 gen 2021
4,15 USD
2,57 USD
1,66 USD
1 gen 2022
4,31 USD
2,69 USD
1,86 USD
1 gen 2023
4,55 USD
3,05 USD
2,16 USD
1 gen 2024
4,65 USD
3,09 USD
2,12 USD
1 gen 2025
4,89 USD
3,01 USD
2,06 USD
1 gen 2026 (e)
5,18 USD
3,56 USD
2,05 USD
1 gen 2027 (e)
5,45 USD
3,61 USD
2,11 USD
1 gen 2028 (e)
5,66 USD
3,82 USD
2,18 USD

NNN REIT Azione e analisi azionaria

National Retail Properties Inc. is an American company specializing in the management and operation of retail properties. It was founded in 1984 with the goal of establishing a real estate investment trust (REIT) that invests in retail properties using both equity and debt capital. The company's business model involves acquiring retail properties and leasing them to well-known retailers on a long-term basis. These brand-name companies pay monthly rent, creating a continuous income for National Retail Properties Inc. The company's portfolio includes restaurants, supermarkets, pharmacies, banks, gas stations, and fitness studios. The different divisions within the company are separated into management, leasing, and investments. The management division handles property management and maintains a smooth relationship with tenants. Leasing involves acquiring new tenants and monitoring existing contracts. Investments focus on portfolio strategy and alignment, minimizing risk and increasing profits. National Retail Properties Inc. offers a wide range of properties, which vary by location and region. One common type of property is free-standing buildings, which are independent structures with their own location and visual presence. Examples include fast-food restaurants like McDonald's or Subway, which often have standalone locations and recognizable logos. Another type of retail property owned by National Retail Properties Inc. are shopping center properties. These are larger complexes that often house multiple tenants such as grocery stores, pharmacies, clothing stores, or hair salons. These buildings are typically centrally located in shopping centers or large commercial complexes, providing convenient access to the stores. In conclusion, National Retail Properties Inc. is a successful company in the retail property industry, employing a proven investment approach to maximize profits and minimize risks. The company has built a stable portfolio of long-term leased retail properties, generating continuous income. This model has proven to be highly successful, making National Retail Properties Inc. an important player in the real estate industry.

NNN REIT Dipendenti

  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

NNN REIT Dipendenti
Dettagli
Data
NNN REIT Dipendenti
1 gen 2018
- Dipendenti
1 gen 2019
- Dipendenti
1 gen 2020
- Dipendenti
1 gen 2021
- Dipendenti
1 gen 2022
- Dipendenti
1 gen 2023
- Dipendenti
1 gen 2024
- Dipendenti
1 gen 2025
- Dipendenti

NNN REIT Segmenti

NNN REIT Valutazione secondo il Fair Value

Dettagli

Fair Value

Comprensione del Fair Value

Il Fair Value di una azione fornisce indicazioni su se l'azione è attualmente sottovalutata o sovravvalutata. Viene calcolato in base agli utili, al fatturato o ai dividendi e offre una prospettiva completa del valore intrinseco dell'azione.

Fair Value basato sugli utili

Questo viene calcolato moltiplicando l'utile per azione per il rapporto prezzo/utili medio degli anni selezionati passati per rendere la media ponderata (smoothing). Se il Fair Value è superiore al valore di mercato corrente, ciò indica che l'azione è sottovalutata.

Esempio 2022

Fair Value Utile 2022 = Utile per Azione 2022 / Rapporto prezzo/utili medio 2019 - 2021 (smoothing 3 anni)

Fair Value basato sul fatturato

Viene derivato moltiplicando il fatturato per azione per il rapporto prezzo/fatturato medio degli anni selezionati passati per la media ponderata (smoothing). Un'azione è identificata come sottovalutata quando il Fair Value supera il valore di mercato corrente.

Esempio 2022

Fair Value Fatturato 2022 = Fatturato per Azione 2022 / Rapporto prezzo/fatturato medio 2019 - 2021 (smoothing 3 anni)

Fair Value basato sui dividendi

Questo valore viene determinato dividendo il dividendo per azione per la resa media dei dividendi degli anni selezionati passati per il calcolo della media ponderata (smoothing). Un Fair Value superiore al valore di mercato indica un'azione sottovalutata.

Esempio 2022

Fair Value Dividendo 2022 = Dividendo per Azione 2022 * Rendimento medio dei dividendi 2019 - 2021 (smoothing 3 anni)

Aspettative e previsioni

Le aspettative future forniscono potenziali traiettorie per i prezzi delle azioni e aiutano gli investitori nella presa di decisioni. I valori previsti sono cifre del Fair Value proiettate, tenendo in considerazione le tendenze di crescita o diminuzione di utili, fatturato o dividendi.

Analisi comparativa

Il confronto del Fair Value, basato su utili, fatturato e dividendi, offre una panoramica completa sulla salute finanziaria dell'azione. Osservando le variazioni annuali e pro annuli contribuisce a comprendere la consistenza e affidabilità della performance dell'azione.

NNN REIT Valutazione secondo il P/E storico, EBIT e P/S

NNN REIT azione, rendimento annuo

Dettagli

Rendita

Comprensione del grafico della rendita

Il grafico della rendita offre un'analisi completa sulla rendita annuale per NNN REIT. È suddiviso in due parti: rendita da prezzo e rendita da dividendo, fornendo intuizioni sulla performance complessiva e sulla redditività dell'investimento.

Rendita da prezzo

Questa sezione rappresenta la rendita annuale derivante dall'apprezzamento o dal deprezzamento del prezzo delle azioni di NNN REIT. L'analisi di questi dati può aiutare gli investitori a comprendere le performance storiche dell'azione e a prevedere tendenze future.

Rendita da dividendo

La rendita da dividendo indica la rendita percentuale ottenuta dai dividendi pagati da NNN REIT. È un indicatore chiave per gli investitori che desiderano ottenere rendite oltre all'apprezzamento del prezzo delle azioni.

Prendere decisioni di investimento

Valutando sia la rendita da prezzo che quella da dividendo, gli investitori possono ottenere una visione completa della rendita complessiva dell'investimento. Questo supporta nelle decisioni informate e nell'equilibrio tra strategie di investimento incentrate sulla crescita e sul reddito.

NNN REIT Numero di azioni

Il numero di azioni di NNN REIT nell'anno 2025 era 189,24 Mio.. Questo indica in quante azioni NNN REIT è suddivisa. Poiché gli azionisti sono i proprietari di un'azienda, ogni azione rappresenta una piccola quota della proprietà dell'azienda.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Numero di Azioni
Dettagli
Data
Numero di Azioni
1 gen 2021
174,87 Mio. Azioni
1 gen 2022
179,47 Mio. Azioni
1 gen 2023
181,93 Mio. Azioni
1 gen 2024
186,83 Mio. Azioni
1 gen 2025
189,24 Mio. Azioni
1 gen 2026 (e)
189,24 Mio. Azioni
1 gen 2027 (e)
189,24 Mio. Azioni
1 gen 2028 (e)
189,24 Mio. Azioni

Storico dividendi NNN REIT

36 anni di pagamenti dei dividendi · 34 aumenti consecutivi

AnnoDividendo annualeVariazione rispetto all'anno precedentePagamenti
20261,20USDYTD
30 gen 20260,60USD 0,0%1/2
30 apr 20260,60USD 0,0%2/2
20252,36USD 3,1%
31 gen 20250,58USD 0,0%1/4
30 apr 20250,58USD 0,0%2/4
31 lug 20250,60USD 3,4%3/4
31 ott 20250,60USD 0,0%4/4
20242,29USD 2,7%
20232,23USD 3,2%
20222,16USD 2,9%
20212,10USD 1,4%
20202,07USD 2,0%
20192,03USD 4,1%
20181,95USD 4,8%
20171,86USD 4,5%

NNN REIT Azione Dividendo

NNN REIT ha pagato nel 2025 un dividendo di 2,36 USD. Dividendo significa che NNN REIT distribuisce una parte del suo profitto ai suoi proprietari.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Dividendo
Dividendo (stima)
Dettagli
Data
Dividendo
Dividendo (stima)
1 gen 2021
2,10 USD
0,00 USD
1 gen 2022
2,16 USD
0,00 USD
1 gen 2023
2,23 USD
0,00 USD
1 gen 2024
2,29 USD
0,00 USD
1 gen 2025
2,36 USD
0,00 USD
1 gen 2026 (e)
1,20 USD
1,20 USD
1 gen 2027 (e)
0,00 USD
2,46 USD
1 gen 2028 (e)
0,00 USD
2,53 USD

Quota di distribuzione dell'azione NNN REIT

Nel 2025, NNN REIT aveva un rapporto di distribuzione del 67,85%. Il rapporto di distribuzione indica la percentuale dei profitti dell'azienda che NNN REIT distribuisce come dividendi.
  • 3 anni

  • 5 anni

  • 10 anni

  • 25 anni

  • Max

Tasso di rendimento della FFO
Dettagli
Data
Tasso di rendimento della FFO
1 gen 2021
74,14 %
1 gen 2022
69,42 %
1 gen 2023
64,30 %
1 gen 2024
66,18 %
1 gen 2025
67,85 %
1 gen 2026 (e)
0,00 %
1 gen 2027 (e)
0,00 %
1 gen 2028 (e)
0,00 %

Previsioni e obiettivi di prezzo attuali NNN REIT nel Settembre 2026

Prezzi Obiettivo Analisti 2026
Δ Obiettivo di prezzo rispetto al mese precedente
0,00 %
Acquista
31,82 % (7)
Mantieni
54,55 % (12)
Vendi
13,64 % (3)
Obiettivo di prezzo a 12 mesi
44,88
Ultimo prezzo
44,02
Valuta
USD
Potenziale di rendimento a 12 mesi
1,95 %
Rendimento LTM
2,47 %

Rating degli analisti di NNN REIT

DataSocietàAzioneRatingAffidabilità
12/08/2026
B. Riley Securities
B. Riley Securities
ConfermatoNeutral
06/08/2026
RBC Capital
RBC Capital
ConfermatoSector Perform48
06/08/2026
Evercore ISI Group
Evercore ISI Group
ConfermatoIn Line62
20/07/2026
Morgan Stanley
Morgan Stanley
DeclassamentoOverweightEqual Weight46
15/07/2026
Wells Fargo
Wells Fargo
ConfermatoEqual Weight58
01/06/2026
Wells Fargo
Wells Fargo
ConfermatoEqual Weight58
07/05/2026
Citigroup
Citigroup
ConfermatoNeutral46
01/05/2026
RBC Capital
RBC Capital
ConfermatoSector Perform48
28/04/2026
Morgan Stanley
Morgan Stanley
ConfermatoOverweight46
21/04/2026
Barclays
Barclays
ConfermatoUnderweight62

Eulerpool Reliability Score (0–100): misura quanto spesso le raccomandazioni rialziste o ribassiste di una società sono state direzionalmente corrette tre mesi dopo, combinate con il rendimento medio successivo. Ogni giudizio è conservato in modo permanente e i punteggi si aggiornano in continuo; le società con meno di 3 chiamate misurate non sono ancora valutate.

NNN REIT Stime e sorprese sugli utili

DataStima dell'EPSEPS attualeStima dei RicaviReazione del titoloTrimestre del rapporto
05/08/20260,51USD-243,00 Mio.USD-2026 Q2
30/04/20260,52USD-239,95 Mio.USD-2026 Q1
11/02/20260,49USD-233,82 Mio.USD-2025 Q4
30/04/20240,49USD-211,22 Mio.USD-2024 Q1
07/02/20240,49USD-208,29 Mio.USD-2023 Q4
01/08/20230,47USD-201,25 Mio.USD-2023 Q2
01/05/20230,47USD-199,51 Mio.USD-2023 Q1
07/02/20230,48USD-197,76 Mio.USD-2022 Q4
02/11/20220,46USD0,50USD194,60 Mio.USD-2022 Q3
03/08/20220,46USD0,42USD192,84 Mio.USD-2022 Q2
...

EESG©

Eulerpool ESG Scorecard© per il titolo NNN REIT

68/100
48
Environment
69
Social
85
Governance
E

Ambiente (Environment)

Emissioni dirette
Emissioni indirette da energia acquistata
Emissioni indirette all'interno della catena del valore
Emissioni di CO₂
Strategia di riduzione della CO₂
Energia a carbone
energia nucleare
Sperimentazione su animali
Pelliccia & Pelle
Pesticidi
Olio di palma
Tabacco
Biotecnologia
Concetto climatico
Silvicoltura sostenibile
Normative sul riciclaggio
Imballaggio ecologico
Sostanze pericolose
Consumo di carburante ed efficienza
Consumo e efficienza idrica
S

Sociale (Social)

Percentuale di dipendenti donne57,83
Percentuale di donne in posizioni dirigenziali
Percentuale di dipendenti asiatici
Percentuale di management asiatico
Percentuale di dipendenti ispanici/latini
Percentuale di management ispanico/latino
Percentuale di dipendenti neri
Percentuale di management nero
Percentuale di dipendenti bianchi
Percentuale di management bianco
Contenuti per adulti
Alcol
Armamento
armi da fuoco
Gioco d'azzardo
Contratti militari
Concetto dei diritti umani
Concetto di protezione dei dati
Salute e sicurezza sul lavoro
Cattolico
G

Governo Societario (Governance)

Rapporto di sostenibilità
Engagement degli Stakeholder
Politiche di richiamo
Diritto antitrust

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NNN REIT Struttura degli azionisti

% Nome
13,79278%
BLACKROCK, INC.
BLACKROCK, INC.
10,23294%
FMR LLC
FMR LLC
8,83508%
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
6,02797%
STATE STREET CORP
STATE STREET CORP
4,50771%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
4,42514%
VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC
VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC
...

Partecipazioni rilevanti di NNN REIT (SEC 13D/G)

Flottante
99,1%
Azioni flottanti
188,59 Mio.
Azioni in circolazione
190,25 Mio.
QuotaDetentoreDeposito
14,71%
The Vanguard Group - 23-1945930
The Vanguard Group - 23-1945930
SEC ↗
11,50%
(1) BlackRock, Inc.
(1) BlackRock, Inc.
SEC ↗
10,30%
FMR LLC
FMR LLC
SEC ↗
9,81%
BlackRock for purposes of Schedule 13G filings.
BlackRock for purposes of Schedule 13G filings.
SEC ↗
8,74%
Vanguard Portfolio Management
Vanguard Portfolio Management
SEC ↗
6,39%
Abigail P. Johnson
Abigail P. Johnson
SEC ↗
6,00%
STATE STREET CORPORATION
STATE STREET CORPORATION
SEC ↗
5,61%
SSGA FUNDS MANAGEMENT, INC.
SSGA FUNDS MANAGEMENT, INC.
SEC ↗
5,40%
ACTING IN VARIOUS CAPACITIES
ACTING IN VARIOUS CAPACITIES
SEC ↗
5,28%
Vanguard Capital Management
Vanguard Capital Management
SEC ↗

NNN REIT Consiglio di Amministrazione e Collegio Sindacale

14 membri · età media 57 · 36 % donne

SH

Mr. Stephen Horn (53)

President, Chief Executive Officer, Director · dal 2014

8,42 Mio. USD

Management

GS

Ms. Gina Steffens (47)

Executive Vice President, General Counsel, Secretary

1,62 Mio. USD
JA

Mr. Jonathan Adamo (46)

Executive Vice President, Portfolio Operations

1,55 Mio. USD
MM

Ms. Michelle Miller (56)

Executive Vice President, Chief Technology Officer, Chief Accounting Officer

1,34 Mio. USD
VC

Mr. Vincent Chao (50)

Chief Financial Officer, Executive Vice President, Treasurer

JL

Mr. Joshua Lewis (52)

Executive Vice President, Chief Investment Officer

CB

Mr. Chris Barry

Investor Relations · dal 2022

Consiglio di amministrazione

SC

Mr. Steven Cosler (69)

Independent Chairman of the Board

345.000,00 USD
DF

Mr. David Fick (67)

Independent Director

265.000,00 USD
BH

Ms. Betsy Holden (69)

Independent Director

262.500,00 USD
EF

Mr. Edward Fritsch (65)

Independent Director

260.000,00 USD
PB

Ms. Pamela Beall (68)

Independent Director

247.500,00 USD
KW

Mr. Kamau Witherspoon (51)

Independent Director

247.500,00 USD

NNN REIT Catena di fornitura

NNN REIT Catena di fornitura

Correlazione: quanto strettamente i prezzi delle azioni si muovono insieme

Stessa direzioneNessuna relazioneOpposto
11 società
#Nomeβ 1YTrend
1
Dave & Buster's
cliente·Hotels, Restaurants & Leisure·US
0,47
0,50
0,67
0,12
-0,18
0,83
2
Sunoco LP
cliente·Oil, Gas & Consumable Fuels·US
0,63
0,71
0,48
-0,11
-0,45
0,79
3
Seven & I Holdings
cliente·Food & Staples Retailing·JP
-0,41
0,16
-0,24
-0,44
-0,48
0,73
-0,90
4
AMC Entertainment Hldgs A
cliente·Entertainment·US
0,30
0,35
0,51
0,56
0,58
0,68
5
Ardent Leisure
cliente·Hotels, Restaurants & Leisure·AU
0,13
0,49
0,05
0,12
-0,43
0,68
#Nomeβ 1YTrend
1
Medalist Diversified REIT
Fornitore·Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)·US
0,21
0,40
0,46
0,32
0,53
-0,43
2
Best Buy
cliente·Specialty Retail·US
0,43
0,37
0,08
0,29
0,52
0,17
1,22

Domande frequenti sull'azione NNN REIT

The business model of National Retail Properties Inc revolves around owning and acquiring high-quality retail properties. As a real estate investment trust (REIT), the company focuses on triple-net leases, wherein tenants are responsible for property expenses such as taxes, insurance, and maintenance. National Retail Properties Inc primarily invests in freestanding retail buildings leased to tenants in various industries, including convenience stores, restaurants, and automotive service centers. The company aims to generate consistent and reliable rental income, providing investors with stable dividends and long-term growth potential. National Retail Properties Inc's commitment to property diversity and strong tenant relationships contributes to its success in the retail real estate sector.

National Retail Properties Inc is primarily active in the real estate industry, specifically focusing on retail properties.

The main competitors of National Retail Properties Inc in the market are Realty Income Corporation and STORE Capital Corporation.

National Retail Properties Inc is a reputable real estate investment trust (REIT) specializing in retail properties. Founded in 1984, the company has a rich history of acquiring and managing high-quality retail properties across the United States. With a portfolio of over 3,000 properties, National Retail Properties Inc focuses on free-standing buildings and works with a diverse tenant base, including convenience stores, restaurants, automotive services, and more. With a strong track record of providing stable income and long-term growth for investors, National Retail Properties Inc has established itself as a trusted player in the commercial real estate industry.

National Retail Properties Inc has achieved several significant milestones throughout its history. The company has consistently provided strong financial performance, delivering consistent dividend growth for more than three decades. It has built a diversified portfolio of high-quality retail properties across the United States, with a focus on long-term leases and creditworthy tenants. National Retail Properties Inc has also demonstrated its ability to adapt and grow, expanding its portfolio to over 3,000 properties. The company's commitment to shareholder value and operational excellence has made it a leader in the retail real estate sector.

National Retail Properties Inc primarily operates in the United States.

National Retail Properties Inc represents core values of integrity, excellence, and transparency. Committed to building strong relationships, the company operates with a customer-centric approach, prioritizing the satisfaction of its tenants and shareholders. National Retail Properties Inc's corporate philosophy revolves around providing a stable and sustainable investment opportunity in the retail real estate sector. By acquiring and managing a diversified portfolio of high-quality properties, the company aims to deliver reliable income streams and long-term growth potential. National Retail Properties Inc's dedication to maintaining strong financial discipline and conservative leverage adds to its reputation as a trusted and reliable partner in the industry.

Gli analisti fissano attualmente un prezzo obiettivo medio di 45,22 USD per l’azione NNN REIT (mediana: 44,88 USD), pari a +2,7 % rispetto all’ultimo prezzo. Il consenso si basa su 22 giudizi di analisti.

22 analisti valutano attualmente l’azione NNN REIT: 7 raccomandano l’acquisto, 12 la tenuta e 3 la vendita. Per il 2026 gli analisti si aspettano per NNN REIT ricavi pari a 973,57 Mio. USD e un utile per azione di 2,04 USD.

Convertita al tasso di cambio attuale, l’azione NNN REIT quota 38,11 EUR (44,02 USD).

L’azione NNN REIT (NNN) è quotata su 4 borse, tra cui: NYSE (NNN-PF), Frankfurt (CZ2.F), München (CZ2.MU), Düsseldorf (CZ2.DU).

National Retail Properties Inc is a US real estate company specializing in the ownership and operation of retail properties. The company was founded in 1984 and is headquartered in Orlando, Florida. National Retail Properties' business model is based on the acquisition and long-term leasing of retail properties to well-known retail brands. The company's portfolio includes over 3,000 properties in the US, including some of the most prestigious names in retail. The company offers its tenants long-term lease agreements, typically lasting 15 to 20 years, and allows them to expand or modernize their locations if desired. On the other hand, National Retail Properties receives stable rental income that it can use to pay dividends to its shareholders. National Retail Properties has three key business segments: Firstly, the company invests in what are called business properties, primarily targeting retailers. These include shopping centers, supermarkets, home improvement stores, fast-food restaurants, banks, and other facilities regularly accessed by consumers. Secondly, the company invests in freestanding properties targeting retailers, food service, or service facilities. These can be either newly constructed or existing. The company works closely with its customers to ensure that the properties meet their needs. And thirdly, National Retail Properties invests in properties targeting retail chains. This includes convenience stores or pharmacies operated by major retail brands such as CVS or Walgreens. Through these three business segments, National Retail Properties has built a diversified portfolio that generates stable income and provides its shareholders with a solid dividend yield. The company is constantly striving to expand its presence in the American retail market and identify potential investment opportunities. It leverages its market proximity and comprehensive industry knowledge to identify and evaluate potential investment opportunities. Overall, National Retail Properties is an established and stable company focused on the retail market. Its business model is based on the acquisition and leasing of retail properties, and it has built a diversified portfolio that generates stable income and provides its shareholders with a solid dividend yield.

Il attesa fatturato di NNN REIT ammonta a 973,57 Mio. USD. Questo dato si basa sui dati finanziari attuali e riflette lo sviluppo commerciale dell'azienda.

Il attesa profitto di NNN REIT ammonta a 386,17 Mio. USD. L'utile netto riflette la redditività dell'azienda dopo la deduzione di tutti i costi.

Il rapporto prezzo/utili (P/E) di NNN REIT è attualmente 21,57. Il rapporto P/E confronta il prezzo attuale dell'azione con l'utile per azione e aiuta gli investitori a valutare la valutazione dell'azione NNN REIT.

Il rapporto prezzo/fatturato (P/S) di NNN REIT è attualmente 8,56. Il rapporto P/S confronta la capitalizzazione di mercato con il fatturato annuo e funge da indicatore di valutazione dell'azione NNN REIT.

Il Quality Score AlleAktien per NNN REIT è 6/10.

L'ISIN di NNN REIT è US6374171063. L'ISIN (International Securities Identification Number) è un codice identificativo univoco a livello mondiale per i titoli.

Il WKN di NNN REIT è A0JMJZ. Il WKN (Wertpapierkennnummer) è un codice identificativo tedesco a sei cifre per i titoli.

Il ticker di NNN REIT è NNN. Con questo simbolo di borsa vengono negoziate le azioni NNN REIT in borsa.

Negli ultimi 12 mesi, NNN REIT ha pagato un dividendo di 2,36 USD . Ciò corrisponde a un rendimento da dividendo di circa 5,36 %. Per i prossimi 12 mesi, si prevede che NNN REIT pagherà un dividendo di 2,46 USD.

Il rendimento da dividendo attuale di NNN REIT è 5,36 %.

NNN REIT paga un dividendo, distribuito nei mesi di luglio, ottobre, gennaio, aprile.

NNN REIT ha pagato dividendi ogni anno negli ultimi 35 anni.

Per i prossimi 12 mesi, si prevedono dividendi per un importo di 2,46 USD. Ciò corrisponde a un rendimento da dividendo di 5,60 %.

NNN REIT è assegnato al settore 'Immobiliare'.

Nell'anno 2025, NNN REIT ha distribuito 2,36 USD come dividendi.

I dividendi di NNN REIT sono distribuiti in USD.

Valore equoPRO
41,38 USD
Sopra-/SottovalutazionePRO
Correttamente valutato
Rendimento atteso
5,47 %
Industria
REIT Azionari
Numero di azioni
Dipendenti
Ricavi per dipendente
13,23 Mio. USD
Crescita ricavi Ø 5 anni
Crescita EBIT Ø 5 anni
Crescita dell'utile netto Ø 5 anni
Sito web nnnreit.com
Paese
Stati Uniti
Valuta
USD
Offerta pubblica iniziale
10 ott 1984
ISIN
US6374171063
CUSIP
637417106
SEDOL
2211811
Capitalizzazione di mercato
Intervallo 52 settimane
39,0549,66USD
AAQS
6 / 10
Crescita delle vendite (10 anni) > 5 %
Crescita delle vendite (3 anni) > 5 %
Crescita dell'EBIT (10 anni) > 5 %
Crescita dell'EBIT (3A) > 5 %
Debito netto < 4x EBIT
Continuità degli utili (10 anni)
EBIT-Drawdown (10A) < 50%
Rendimento sul capitale proprio (ROE) > 15 %
ROCE > 15 %
Aspettativa di rendimento > 10 %
Rapporto PEG
27,03
Rapporto P/E
P/Ee 2026
21,43
P/Ee 2027
20,88
P/Ee 2028
20,16
P/Ee 2029
20,76
P/V
P/Ve
8,56
EV/EBIT
22,96
Rapporto P/B
1,88
P/FFO
12,66
ROE (Ritorno sul capitale proprio)
ROA (Ritorno sugli attivi)
ROCE (Ritorno sul capitale investito)
ROIC (Ritorno sul capitale investito)
4,22 %
Margine lordo
38,00 %
Margine EBIT
61,53 %
Margine netto
42,08 %
EPS (Utile per azione)
2,06 USD
Debito netto / EBIT
8,44
Rapporto di indebitamento
1,09
Dividendo
Rendimento da dividendi
5,36 %
Rendimento da dividendi stimato
5,45 %
Rapporto di distribuzione
114,58 %
Crescita dividendi Ø5Y
2,36 %
Dividendi per anno
4
Dividendo pagato dal
35 anni
Dividendo non ridotto dal
35 anni
Dividendo aumentato dal
35 anni
Imposta sulla ritenuta del dividendo
30,00 %
Ultimo aggiornamento 15 set 2026, 12:35

NNN REIT Ticker

DÜSSELDORF · CZ2.DUFRANCOFORTE · CZ2.FMONACO · CZ2.MUNEW YORK · NNN-PF

NNN REIT FIGI

NNN:US · BBG000CLP0Y4NNN:UA · BBG000CLP1M5NNN:UC · BBG000CLQ340NNN:UN · BBG000CLQ3T3NNN:UP · BBG000CLQ484NNN:UB · BBG000CLQ4Z4NNN:UT · BBG000CLQ590NNN:UM · BBG000CLQ5R0NNN:UX · BBG000CLQ634NNN:UD · BBG000CLQB51NNN:UF · BBG000CLRFP9NNN:VY · BBG000CLRG40

Altre metriche e analisi di NNN REIT in Deep Dive.

La nostra analisi azionaria dell'azione NNN REIT include importanti indicatori finanziari come il fatturato, l'utile, il P/E, il P/S, l'EBIT, oltre a informazioni sul dividendo. Inoltre, esaminiamo aspetti come le azioni, la capitalizzazione di mercato, il debito, il patrimonio netto e le passività di NNN REIT. Se state cercando informazioni più dettagliate su questi temi, sulle nostre sottopagine offriamo analisi approfondite: