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Immofinanz Azione

Immofinanz Passività 2025

Immofinanz Passività

5,98 miliardi EUR

Ticker

IIA.VI

ISIN

AT0000A21KS2

WKN

A2JN9W

Nel 2025 le passività di Immofinanz ammontavano a 5,98 miliardi EUR, con una differenza del -1,97% rispetto alle passività di 6,10 miliardi EUR dell'anno precedente.

Immofinanz Aktienanalyse

Cosa fa Immofinanz?

The Immofinanz AG is a leading real estate company specializing in the European real estate market. The Austrian company was founded in 1990 and is headquartered in Vienna. The history of Immofinanz AG is characterized by growth and expansion. Milestones of the company include its initial public offering in 2002 and the acquisition of the real estate activities of Bayerische Landesbank in 2004. Another significant step was the acquisition of the BUWOG Group in 2018, which made the company one of the largest residential real estate corporations in Europe. The business model of Immofinanz AG is diverse and includes both the rental and sale of real estate. The company's core business is the commercial rental of office and retail spaces, as well as logistics and industrial properties. Immofinanz AG is particularly active in Germany, Austria, Poland, Hungary, Romania, and the Czech Republic. However, the company also has a strong position in the residential real estate segment. With approximately 66,000 apartments in Germany and Austria, Immofinanz AG is one of the largest residential real estate corporations in Europe. Additionally, the company is active in the hotel and retail sectors. Immofinanz AG has an extensive portfolio of hotels and shopping centers in various European cities. Immofinanz AG is divided into three divisions: real estate rental, real estate development, and real estate sales. In the real estate rental division, the company focuses on renting out office, retail, logistics, and industrial spaces, as well as residential properties. The real estate development division includes the planning and realization of real estate projects in various European countries. The company focuses on sustainable and innovative development of real estate to ensure long-term growth. The real estate sales division focuses on selling properties and plots of land that are no longer part of the company's core business. The products offered by Immofinanz AG include office, retail, and logistics spaces, as well as residential properties, hotels, and shopping centers. Immofinanz AG is particularly active in Eastern Europe, where the demand for high-quality properties has increased significantly in recent years. The company focuses on high-quality properties and efficient rental and marketing. Overall, Immofinanz AG is an established and successful real estate company that impresses with its wide range of services and continuous expansion. With an extensive portfolio of high-quality properties and a strong focus on sustainability, innovation, and efficiency, the company is well-equipped for the future. Immofinanz ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

Passività in dettaglio

Valutazione dei debiti di Immofinanz

I debiti di Immofinanz comprendono gli obblighi finanziari e i debiti dell'azienda verso le parti esterne e gli interessati. Sono suddivisi in passività a breve termine, che devono essere saldate entro un anno, e passività a lungo termine, che sono dovute in un periodo più esteso. Una valutazione dettagliata di queste passività è fondamentale per giudicare la stabilità finanziaria, l'efficienza operativa e la sostenibilità a lungo termine di Immofinanz.

Confronto anno-su-anno

Comparando i debiti di Immofinanz anno dopo anno, gli investitori possono identificare tendenze, spostamenti e anomalie nella posizione finanziaria dell'azienda. Una riduzione del totale dei debiti segnala spesso un consolidamento finanziario, mentre un aumento può indicare maggiori investimenti, acquisizioni o potenziali oneri finanziari.

Impatto sugli investimenti

Il totale dei debiti di Immofinanz gioca un ruolo significativo nel determinare la leva finanziaria e il profilo di rischio dell'azienda. Investitori e analisti esaminano attentamente questo aspetto per valutare la capacità dell'azienda di adempiere ai suoi obblighi finanziari, influenzando l'attrattiva degli investimenti e i rating di credito.

Interpretazione delle fluttuazioni dei debiti

I cambiamenti nella struttura dei debiti di Immofinanz indicano modifiche nella gestione finanziaria e strategia dell'azienda. Una riduzione dei debiti riflette una gestione finanziaria efficiente o il rimborso dei debiti, mentre un incremento può indicare espansione, attività di acquisizione o costi operativi emergenti, ciascuno dei quali ha impatti diversi sugli investitori.

Domande frequenti sull'azione Immofinanz

Quali sono le passività di Immofinanz in quest'anno?

Immofinanz ha un debito quest'anno di 5,98 miliardi EUR.

Qual era il livello dei debiti di Immofinanz rispetto all'anno precedente?

Le passività di Immofinanz sono aumentate/diminuite del -1,97% rispetto all'anno precedente.

Quali conseguenze hanno gli elevati debiti per gli investitori di Immofinanz?

Elevati debiti possono rappresentare un rischio per gli investitori di Immofinanz, poiché possono mettere l'azienda in una posizione finanziaria più debole e compromettere la sua capacità di adempiere ai propri obblighi.

Quali conseguenze hanno i bassi livelli di debito per gli investitori di Immofinanz?

Un basso livello di passività significa che Immofinanz ha una solida posizione finanziaria ed è in grado di adempiere ai propri obblighi senza sovraccaricare le sue finanze.

Qual è l'impatto dell'aumento delle passività di Immofinanz sull'azienda?

Un aumento del debito di Immofinanz può causare un incremento degli obblighi dell'azienda, che potrebbe quindi trovarsi in difficoltà nel soddisfare i suoi impegni finanziari.

Come si riflette la riduzione del debito di Immofinanz sull'azienda?

Una riduzione del passivo di Immofinanz può comportare un minor numero di obbligazioni per l'azienda e una posizione finanziaria più solida, il che può facilitarle l'adempimento dei suoi impegni finanziari.

Quali sono alcuni fattori che influenzano le passività di Immofinanz?

Alcuni fattori che possono influenzare le passività di Immofinanz includono investimenti, acquisizioni, costi operativi e l'evoluzione delle vendite.

Perché l'ammontare delle passività di Immofinanz è così importante per gli investitori?

Le passività di Immofinanz sono importanti per gli investitori, poiché rappresentano un indicatore della stabilità finanziaria dell'azienda e forniscono agli investitori informazioni su come l'azienda adempie ai suoi obblighi finanziari.

Quali misure strategiche può adottare Immofinanz per modificare le passività?

Per modificare le passività, Immofinanz può adottare diverse misure, come la riduzione dei costi, l'aumento delle vendite, la vendita di attività, l'acquisizione di investimenti o la formazione di partnership. È importante che l'azienda effettui un'attenta revisione della sua situazione finanziaria per scegliere le migliori strategie da adottare.

Quanta dividenda paga Immofinanz?

Nell'ultimo anno, Immofinanz ha pagato un dividendo di 0,75 EUR . Questo corrisponde a un rendimento da dividendo di circa 5,05 %. Per i prossimi 12 mesi, Immofinanz prevede di pagare un dividendo di 0,54 EUR.

Qual è il rendimento del dividendo di Immofinanz?

La resa dei dividendi di Immofinanz è attualmente del 5,05 %.

Quando paga Immofinanz il dividendo?

Immofinanz paga un dividendo su base trimestrale. Questo viene distribuito nei mesi di luglio, giugno, giugno, novembre.

Quanto è sicura la dividenda di Immofinanz?

Immofinanz ha pagato un dividendo ogni anno negli ultimi 3 anni.

Qual è il dividendo di Immofinanz?

Nei prossimi 12 mesi si prevedono dividendi per un importo di 0,54 EUR. Questo corrisponde a un rendimento da dividendo del 3,67 %.

In quale settore si trova Immofinanz?

Immofinanz è assegnato al settore 'Immobiliari'.

Wann musste ich die Aktien von Immofinanz kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

Per ricevere l'ultima dividend of Immofinanz del 25/10/2021 dell'importo di 0,75 EUR, dovevi avere l'azione in portafoglio prima del giorno "Ex" il 21/10/2021.

Quando ha pagato l'ultima dividend Immofinanz?

La distribuzione dell'ultima dividenda è avvenuta il 25/10/2021.

Qual è stata la dividenda di Immofinanz nell'anno 2024?

Nell'anno 2024 sono stati distribuiti da Immofinanz 0 EUR come dividendi.

In quale valuta Immofinanz distribuisce il dividendo?

Le dividende di Immofinanz vengono distribuite in EUR.

I piani di accumulo in azioni offrono un'opportunità attraente per gli investitori di costruire patrimonio a lungo termine. Uno dei principali vantaggi è l'effetto del costo medio ponderato: investendo regolarmente un importo fisso in azioni o fondi azionari, si acquistano automaticamente più quote quando i prezzi sono bassi e meno quando sono alti. Questo può portare a un prezzo medio per quota più vantaggioso nel tempo. Inoltre, i piani di accumulo in azioni permettono anche ai piccoli investitori di accedere a titoli costosi, poiché è possibile partecipare già con piccole somme. L'investimento regolare promuove anche una strategia di investimento disciplinata e aiuta a evitare decisioni emotive, come acquisti o vendite impulsive. In aggiunta, gli investitori beneficiano dell'incremento potenziale del valore delle azioni nonché delle distribuzioni di dividendi, che possono essere reinvestiti, incrementando l'effetto degli interessi composti e quindi la crescita del capitale investito.

L'azione Immofinanz è disponibile per i piani di accumulo presso i seguenti fornitori: Trade Republic

Andere Kennzahlen von Immofinanz

La nostra analisi azionaria dell'azione Immofinanz Ricavi include importanti indicatori finanziari come il fatturato, l'utile, il P/E, il P/S, l'EBIT, oltre a informazioni sul dividendo. Inoltre, esaminiamo aspetti come le azioni, la capitalizzazione di mercato, il debito, il patrimonio netto e le passività di Immofinanz Ricavi. Se state cercando informazioni più dettagliate su questi temi, sulle nostre sottopagine offriamo analisi approfondite: