Nakon teške godine gubitaka, Vonovia, najveća njemačka kompanija za stambene nekretnine, izvještava o značajnom porastu dobiti u prvom tromjesečju. Kompanija je zabilježila višak od 335,5 milijuna eura, što predstavlja značajan oporavak u usporedbi s prošlogodišnjim gubitkom od gotovo 2,1 milijardu eura. Taj gubitak je uglavnom bio posljedica umanjenja vrijednosti portfelja nekretnina, koji je ostao stabilan s vrijednošću od oko 83,7 milijardi eura na kraju prvog tromjesečja 2024.

Operativno je prvo tromjesečje ipak pokazalo blago smirivanje: prilagođena dobit prije kamata, poreza i amortizacije smanjila se za 3,3 posto na 607 milijuna eura. Ovaj razvoj prvenstveno je posljedica nižih prihoda od usluga vezanih uz nekretnine i prodaje stanova.

Nasuprot tome, prihodi od najma su porasli, potaknuti stalno visokom potražnjom za pristupačnim stambenim prostorom u njemačkim urbanim područjima. Prosjek najma po kvadratnom metru povećao se za 3,2 posto na 7,78 eura. Vonovia predviđa za tekuću godinu organski rast najma od 3,8 do 4,1 posto, što je povišenje u odnosu na raniju prognozu od 3,4 do 3,6 posto.

Za budućnost se Vonovia pokazuje optimistična i planira od 2025. godine godišnji organski porast vrijednosti od otprilike tri milijarde eura. Ovo očekivanje se temelji na trajnom nedostatku stanova i rastućoj potražnji u urbanim centrima, neovisno o efektima procjene vrijednosti. Dugoročni cilj je godišnji rast najamnine od četiri posto.

Pozitivna vijest o porastu dobiti i optimistične prognoze pridonijele su rastu dionica Vonovia u XETRA trgovanju, koje su privremeno porasle za 5,24 posto na 27,52 eura.