संयुक्त राज्य अमेरिका में, मौजूदा घरों की बिक्री तब होती है जब बंधक बंद होते हैं। बिक्री अनुबंध बंद होने के 30-60 दिन बाद आमतौर पर बंधक बंदी होती है।

मौजूदा गृह बिक्री माह-दर-माह (एमओएम) क्या है?

ईसेटिंग होम सेल्स मोम (मान्थ ओवर मान्थ) एक महत्वपूर्ण मैक्रोइकोनोमिक सूचकांक है जिसे आर्थिक विश्लेषण और निर्णय-निर्धारण में उपयोग किया जाता है। ईसेटिंग होम सेल्स के माध्यम से यह सूचित किया जाता है कि किसी विशेष महीने में कितने मौजूदा घर बेचे गए, और इस आंकड़े की तुलना पिछले महीने के आंकड़ों से की जाती है। यह डेटा आवासीय रियल एस्टेट मार्केट की स्थिति के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करता है और इससे आर्थिक गतिविधियों के बारे में भी महत्वपूर्ण संज्ञान प्राप्त होता है। ईसेटिंग होम सेल्स मोम से प्राप्त आंकड़े आर्थिक स्वास्थ्य और उपभोक्ता भावना के महत्वपूर्ण संकेतक होते हैं। जब मौजूदा घरों की बिक्री दर बढ़ती है, तो यह संकेत होता है कि उपभोक्ता में विश्वास और खर्च करने की प्रवृत्ति भी बढ़ रही है। इसके विपरीत, अगर बिक्री में गिरावट होती है, तो यह सामान्यतः कमजोर आर्थिक स्थिति या उपभोक्ता विश्वास की कमी का निर्देश देता है। इस प्रकार, यह सूचकांक ekonomik नीति निर्धारकों, निवेशकों और वित्तीय विश्लेषकों के लिए काफी महत्वपूर्ण होता है। ईसेटिंग होम सेल्स मोम को कई घटकों में विभाजित किया जा सकता है, जिनमें कुल बिक्री, क्षेत्रीय भिन्नताएं और महंगाई सहित विभिन्न बाजार स्थितियाँ शामिल हैं। कुल बिक्री के आंकड़ों से राष्ट्रीय स्तर पर रियल एस्टेट मार्केट की स्थिति का पता चलता है। क्षेत्रीय भिन्नताएँ हमें यह जानकारी देती हैं कि देश के विभिन्न हिस्सों में रियल एस्टेट मार्केट की स्थिति कैसी है। मसलन, उत्तरी क्षेत्र में अगर बिक्री बढ़ रही है और दक्षिणी क्षेत्र में गिरावट आ रही है, तो यह क्षेत्रीय आर्थिक गतिविधियों या अन्य स्थानीय कारकों का परिणाम हो सकता है। महंगाई का भी मौजूदा घरों की बिक्री पर सीधा प्रभाव होता है। यदि आवासीय संपत्तियों की कीमतें बढ़ रही हैं, तो यह संभावित खरीदारों के बजट पर दबाव डाल सकता है और बिक्री को प्रभावित कर सकता है। इस प्रकार, मूल्य महंगाई की दर भी मौजूदा घरों की बिक्री के आंकड़े विश्लेषण में एक महत्वपूर्ण कारक होती है। मार्केट विश्लेषण और पूर्वानुमान में भी ईसेटिंग होम सेल्स मोम का उपयोग होता है। इन डेटा का विश्लेषण करके, विशेषज्ञ आमतौर पर यह पूर्वानुमान लगा सकते हैं कि आने वाले महीनों में रियल एस्टेट मार्केट की स्थिति कैसी रहेगी। इससे निवेशकों को यह निर्णय लेने में मदद मिलती है कि उन्हें रियल एस्टेट में निवेश करना चाहिए या नहीं, और यदि करना चाहिए तो किस समय निवेश करना सबसे अच्छा होगा। कई वित्तीय संस्थान भी इन आंकड़ों का उपयोग करते हैं। बैंक और अन्य ऋणदाता आमतौर पर ईसेटिंग होम सेल्स के आंकड़ों का उपयोग यह अनुमान लगाने के लिए करते हैं कि उन्हें कितने और किस प्रकार के होम लोन देने चाहिए। अगर घरों की बिक्री बढ़ती है, तो वे अधिक ऋण देने के लिए तैयार रह सकते हैं; इसके विपरीत, यदि बिक्री गिरती है, तो वे अपने ऋण नीतियों को कड़ा कर सकते हैं। इस सूचकांक का उपयोग नीति निर्धारकों और सरकारी एजेंसियों द्वारा भी होता है। मिसाल के तौर पर, केंद्रीय बैंक इस डेटा का उपयोग मौद्रिक नीति निर्धारित करने के लिए कर सकते हैं। अगर रियल एस्टेट मार्केट में मंदी है, तो वे ब्याज दरों को घटाकर अर्थव्यवस्था को प्रोत्साहन देने की कोशिश कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह डेटा स्थानीय और राष्ट्रीय सरकारों को आवासीय योजनाएं और सामाजिक सुरक्षा नेटवर्क डिजाइन करने में भी मदद करता है। इसके अलावा, मीडिया और आम जनता भी इन आंकड़ों का उपयोग करती है। विभिन्न समाचार पत्र, व्यवसायिक चैनल और ऑनलाइन पोर्टल्स अक्सर इन डेटा को हाइलाइट करते हैं। इससे आम लोगों को यह जानकारी मिलती है कि रियल एस्टेट मार्केट की स्थिति कैसी है और उन्हें अपने रियल एस्टेट निवेश या खरीद सम्बंधी निर्णय लेने में मदद मिलती है। संक्षेप में, ईसेटिंग होम सेल्स मोम एक प्रमुख मैक्रोइकोनोमिक सूचकांक है जो आर्थिक स्थिति, उपभोक्ता भावना, और रियल एस्टेट मार्केट की गतिविधियों का महत्वपूर्ण संकेत देता है। इसका उपयोग आर्थिक नीति निर्धारण, निवेश निर्णय और वित्तीय योजना में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। इसके चलते, हमारी वेबसाइट, Eulerpool, इस सूचकांक को व्यापक और विस्तृत ढंग से प्रस्तुत करने का प्रयास करती है ताकि उपयोगकर्ता इसे आसानी से समझ सकें और इसका अधिकतम लाभ उठा सकें। हमें विश्वास है कि यह विवरण हमारे यूजर्स को रियल एस्टेट मार्केट का सटीक और व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करेगा और उन्हें आर्थिक निर्णय लेने में सहायता करेगा।