עשה את ההשקעות הטובות ביותר של חייך

מתחילים מ-2 אירו
Analyse
פרופיל
🇯🇵

יפן פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים

שער

66,819 Units
שינוי +/-
-1,195 Units
שיעור שינוי %
-1.77 %

הערך הנוכחי של פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים ב-יפן הוא 66,819 Units. פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים ב-יפן ירד ל-66,819 Units ב-1.8.2024, לאחר שהיה 68,014 Units ב-1.7.2024. בין 1.1.1960 ל-1.9.2024, הממוצע של התוצר הלאומי הגולמי ב-יפן היה 97,818.17 Units. השיא בכל הזמנים הושג ב-1.3.1972 עם 195,268 Units, בעוד שהערך הנמוך ביותר נרשם ב-1.1.1960 עם 19,900 Units.

מקור: Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism, Japan

פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים

  • שלוש שנים

  • חמש שנים

  • עשר שנים

  • 25 שנה

  • מקס

התחלות בנייה

פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים היסטוריה

תאריךערך
1.8.202466,819 Units
1.7.202468,014 Units
1.6.202466,285 Units
1.5.202465,945 Units
1.4.202476,583 Units
1.3.202464,265 Units
1.2.202459,162 Units
1.1.202458,849 Units
1.12.202364,586 Units
1.11.202366,238 Units
1
2
3
4
5
...
78

מדדים כלכליים מקרו דומים ל-פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים

שםנוכחיקודםתדירות
🇯🇵
הזמנות בנייה
‎-19.7 %2.1 %חודשי
🇯🇵
התחלות בנייה YoY
‎-0.6 %‎-5.1 %חודשי
🇯🇵
יחס מחיר-שכירות
131.617 130.538 רבעון
🇯🇵
מדד דירות
124.14 points123.45 pointsחודשי
🇯🇵
מחירי דירות מגורים
2.76 %2.03 %רבעון
🇯🇵
שיעור בעלות דיור
61.2 %61.7 %שנתי

ביפן, התחלות בנייה מתייחסות למספר הדירות החדשות שהחלו בבנייה עם שטח רצפה של יותר מ-10 מטרים רבועים, שמתוכננות למגורי משק בית.

מהו פתיחת פרויקטים חדשים של מגורים

התחלות בנייה למגורים (Housing Starts) הן מדד מרכזי בתחום הכלכלה המאקרו-כלכלית, המשמש ככלי חשוב לחיזוי פעילות כלכלית כללית ופרויקטים למגורים. מדד זה מתייחס למספר הבתים או היחידות המגורים שהתחילו להיבנות בפרק זמן מוגדר, והינו מדד קריטי לפעילות הכלכלית הכוללת של מדינה. באתר האינטרנט המקצועי שלנו, eulerpool, אנו מציגים נתונים מאקרו-כלכליים בצורה מקיפה ומדויקת, והתחלות בנייה למגורים הן חלק מרכזי מהאנליזות הכלכליות המורכבות שאנו מבצעים. התחלות בנייה הן חלק משמעותי בתהליכי התכנון והבנייה. כאשר מדד זה מצביע על עלייה, ניתן להבין מכך כי יש ביקוש גובר למגורים, מה שיכול להעיד על גידול כלכלי ויציבות בשוק העבודה, שכן יותר אנשים יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירות חדשות. במקרה הפוך, ירידה בהתחלות בנייה עשויה לסמן האטה כלכלית או חוסר יציבות בשוק הנדל"ן. ישנם גורמים רבים המשפיעים על מדד התחלות הבנייה למגורים. אחד המרכזיים הוא תנאי המימון וההלוואות. כאשר הריבית נמוכה, העלות של לקיחת הלוואות לבנייה יורדת, וזה מעודד יזמים ופרויקטים חדשים. מנגד, כאשר הריבית עולה, יזמים עשויים לחשוב פעמיים לפני התחלת פרויקטים חדשים עקב העלויות הגבוהות יותר. בנוסף, מדיניות ממשלתית בהיבטי נדל"ן, בינוי ותכנון עירוני יכולה להשפיע רבות על התחלות בנייה. לדוגמה, תמריצים ממשלתיים לבנייה חדשה, רגולציות מקלות וזירוז תהליכים בירוקרטיים יכולים להוביל לעלייה משמעותית במדד זה. מצד שני, רגולציות מחמירות יותר, מיסים גבוהים או בעיות תכנוניות עשויים לגרום לעיכובים ולהקטנת מספר הפרויקטים החדשים שיוצאים לפועל. נתון נוסף שלעתים קרובות מתעלמים ממנו הוא מצב התשתיות והסביבה הכללית בבנייה. ערים עם תשתיות מודרניות, גישה נוחה לתחבורה ציבורית, שירותים ציבוריים איכותיים ומוסדות חינוך ובריאות מתקדמים, יהיו בדרך כלל ערים עם מדד התחלות בנייה גבוה יותר. אנשים מעדיפים לגור באזורים המציעים איכות חיים גבוהה יותר, וזה מעודד התחלות בנייה. באופן כללי, התחלות בנייה הן כלי חיזוי חשוב. כלכלנים ואנליסטים עוקבים בצורה מדוקדקת אחרי הנתונים האלו כדי לגבש תמונה רחבה יותר של מצב הכלכלה. במדינת ישראל, למשל, יש רצון מתמיד להגדיל את מלאי הדיור כדי להתאים לביקוש הגבוה. על כן, הנתונים המדווחים בדבר התחלות בנייה משמשים כלי חשוב לתכנון מדיניות ולהבנת המגמות הכלכליות. האתר שלנו, eulerpool, מציע מבט מעמיק על מדד התחלות הבנייה, תוך התחשבות בכל ההיבטים הכלכליים והחברתיים הקשורים לכך. האספקה השוטפת של הנתונים המקרו-כלכליים שלנו מבוססת על מקורות מהימנים ומאפשרת ללקוחותינו לעקוב אחרי השינויים והמגמות בצורה מדויקת. התחלות בנייה מהוות מִבְנֶה יסודי בהבנת הכלכלה המקומית והעולמית. כקטגוריה מהותית באנליזות המאקרו-כלכליות, הן מאפשרות לקבל תמונת מצב עדכנית על מצב הכלכלה, היציבות הכלכלית, והתחזיות הכלכליות העתידיות. אנו, ב-eulerpool, מתחייבים לספק לכם את הפרספקטיבה המלאה והמקצועית ביותר בתחום זה, עם נתונים מדויקים ומעודכנים בזמן אמת. באמצעות המידע שאנו מציגים ב-eulerpool, יזמים, כלכלנים, מקבלי החלטות ומשקיעים יכולים לקבל הבנה מעמיקה יותר של מגמות השוק והתקדמות הפרויקטים. הנתונים האלו מספקים תובנות חשובות שיכולות להשפיע על החלטות אסטרטגיות ולהוביל להצלחות כלכליות. התחלות בנייה למגורים הן מדד אמין וקריטי לצורך תכנון כלכלי, והמשמעות שלהן יכולה לשקף את המצב הכלכלי הכללי ואת מגמות ההתפתחות העתידיות. לסיכום, התחלות בנייה למגורים הן מדד מדויק ומהימן להבנת הכלכלה המקומית והעולמית. האתר eulerpool מציע ניתוחים מעמיקים ומידע מקיף על מדד זה, כדי לספק ללקוחותינו את הכלים הטובים ביותר לקבלת החלטות מושכלות בתחום הכלכלה וההשקעות. חיזוי נכון של התחלות בנייה יכול לשפר את התכנון הכלכלי, להבטיח יציבות ולהוביל להצלחה כלכלית רחבה.