Brutto-Grundfläche Definition
Das Eulerpool Wirtschaftslexikon definiert den Begriff Brutto-Grundfläche für Deutschland.
עשה את ההשקעות הטובות ביותר של חייך fair value · 20 million securities worldwide · 50 year history · 10 year estimates · leading business news
מתחילים מ-2 אירו Brutto-Grundfläche ist ein wichtiges Konzept, das in der Immobilienwirtschaft verwendet wird, um die Gesamtfläche eines Gebäudes oder einer Immobilie zu beschreiben.
Es handelt sich um die summierte Fläche aller Geschosse eines Gebäudes, einschließlich aller Innen- und Außenbereiche, unabhängig von ihrer tatsächlichen Nutzung. Diese Flächenberechnung dient als Grundlage für verschiedene Aspekte der Immobilienbewertung, wie beispielsweise die Bestimmung der Mietpreise, die Analyse der Rentabilität und des Potenzials einer Investition sowie die Berechnung von Betriebskosten. Die Brutto-Grundfläche umfasst normalerweise alle beheizten und unbeheizten Räume eines Gebäudes, einschließlich der Nutzfläche und der Verkehrsfläche wie Fluren, Treppen und Fahrstühlen. Auch Nebenflächen wie Dachböden, Kellerräume, Garagen und Terrassen können in die Berechnung einbezogen werden. Nicht in die Brutto-Grundfläche einbezogen sind jedoch Freiflächen wie Gärten, Höfe oder Parkplätze. Die Berechnung der Brutto-Grundfläche erfolgt gemäß bestimmten Standards und Richtlinien, um eine einheitliche und vergleichbare Darstellung zu gewährleisten. In Deutschland wird die DIN 277 (Deutsche Industrienorm 277) häufig verwendet, um die Grundlagen für die Flächenberechnung festzulegen. Die DIN 277 definiert verschiedene Flächentypen, die in die Berechnung einbezogen werden müssen, und legt spezifische Regeln für ihre Messung fest. Investoren im Immobiliensektor nutzen die Brutto-Grundfläche als Basis für verschiedene finanzielle Berechnungen und Entscheidungen. Beispielsweise wird die Brutto-Grundfläche verwendet, um den Mietpreis pro Quadratmeter zu bestimmen, was wiederum die Mieteinnahmen und potenzielle Rendite beeinflusst. Darüber hinaus helfen Kenntnisse über die Brutto-Grundfläche bei der Schätzung der Betriebskosten, wie beispielsweise die Heiz- und Reinigungskosten, und ermöglichen somit eine genauere Analyse der Rentabilität einer Immobilieninvestition. Insgesamt ist die Brutto-Grundfläche ein unverzichtbares Instrument für Investoren im Immobilienbereich, um die Potenziale und Risiken einer Investition abzuschätzen. Durch die genaue Berechnung und Analyse der Brutto-Grundfläche können Investoren fundierte Entscheidungen treffen und ihr Portfolio effektiv verwalten.EU-Kartellrecht
Definition: Das EU-Kartellrecht ist eine Reihe von Gesetzen und Vorschriften, die von der Europäischen Union (EU) erlassen wurden, um den Wettbewerb in den europäischen Märkten zu fördern und zu schützen....
Vorverfahren
Definition of "Vorverfahren": Das Vorverfahren bezieht sich auf den Prozess, der vor der eigentlichen Gerichtsverhandlung in Rechtsstreitigkeiten stattfindet. Es handelt sich um eine wichtige Phase, in der eine Partei vor einem...
Microsite
Eine Microsite ist eine speziell erstellte Webseite, die als ergänzendes und isoliertes Element einer Hauptwebsite fungiert. Sie dient dazu, spezifische Informationen zu einem bestimmten Thema, einer Kampagne oder einem Produkt...
Entsorgung
Entsorgung ist ein wichtiger Begriff, der im Bereich der Kapitalmärkte verwendet wird, insbesondere im Zusammenhang mit bestimmten Anlageinstrumenten wie Aktien, Anleihen und Kryptowährungen. Im Allgemeinen bezieht sich der Begriff auf...
Bruttobilanz
Die Bruttobilanz, auch bekannt als Bruttovermögenswert oder Bruttoaktiva, ist eine wichtige Kennzahl, die in der Finanzbuchhaltung verwendet wird, um das Gesamtvermögen eines Unternehmens oder einer Organisation zu quantifizieren. Sie ist...
Dauermietvertrag
Im Eulerpool.com-Lexikon finden Sie eine umfassende Sammlung von Fachbegriffen aus der Welt der Kapitalmärkte, einschließlich Aktien, Kredite, Anleihen, Geldmärkte und Kryptowährungen. Unser Glossar zählt zu den größten und besten Ressourcen...
Zeitarbeit
Eintrag: Zeitarbeit Definition: Zeitarbeit ist ein Arbeitsmodell, das Arbeitnehmern die Möglichkeit bietet, zeitlich begrenzte Arbeitsverträge einzugehen und in unterschiedlichen Unternehmen tätig zu sein. Dieses Modell wird auch als Leiharbeit oder Arbeitnehmerüberlassung bezeichnet...
Zollkartell
Das Zollkartell bezieht sich auf eine spezielle Form der Zusammenarbeit zwischen Unternehmen im Bereich des internationalen Handels. Im Kern handelt es sich um eine Vereinbarung zwischen Zollbehörden verschiedener Länder, die...
Time and Distance Cover
Zeit und Distanz Deckung Die "Zeit und Distanz Deckung" ist eine wichtige Kennzahl in der Welt der Kapitalmärkte und bezieht sich auf ein Konzept, das Investoren dabei unterstützt, die Leistungsfähigkeit einer...
Präambel
Die "Präambel" ist ein rechtlicher Begriff, der in verschiedenen kapitalmarktorientierten Dokumenten und Verträgen verwendet wird, um den Zweck, die Absicht und den Rahmen des Dokuments zu definieren. Sie dient als...