בשנת 2025 החוב של TLG Immobilien עמד על 310.8 EUR, שינוי של ‎-41.48% בהשוואה ל531.07 EUR החוב הכולל בשנה הקודמת.

TLG Immobilien Aktienanalyse

מה עושה TLG Immobilien?

The TLG Immobilien AG is a real estate company based in Berlin that has been operating in the German market since 1991. Its history began in the former East Germany, where it was already active as a state-owned company under the name "Treuhand-Liegenschaftsgesellschaft". After reunification and the fall of the Berlin Wall, TLG continued its activities and became a subsidiary of Deutsche Telekom. Only in 2014 was the company taken over by a consortium of international investors and went public. The business model of TLG Immobilien AG consists of investing in high-yielding commercial properties and holding, developing or selling them in the long term. The main goal is to build up a value-enhancing portfolio and achieve an attractive return for shareholders. TLG is mainly active in German metropolises and urban areas, focusing on office and retail properties as well as hotel and logistics properties. TLG is divided into different divisions, each responsible for specific categories of properties. The "Office" division focuses on office properties in the centers of German cities such as Berlin, Dresden, or Frankfurt. This includes properties such as the "Alexa" shopping center at Alexanderplatz in Berlin or the "Marienturm" office building in Frankfurt's banking district. The "Retail" division is responsible for retail and manages, for example, the "Kaufhaus des Westens" (KaDeWe) in Berlin or the "Sevens" shopping center in Düsseldorf. The "Hotel" division includes luxury hotels such as the "Park Inn" in Berlin or the "Kameha Grand" in Bonn. The "Logistics" division takes care of logistics and warehouse facilities, including those in the city centers of Munich and Dresden. As part of its business activities, TLG Immobilien AG also offers various products targeting investors, customers, and partners. These include rental and sales offers tailored to the customer's needs. Also, a specialized asset management team helps customers efficiently and sustainably manage and develop their properties. Furthermore, TLG also provides comprehensive consulting and valuation services for real estate and supports customers in the purchase, sale, or financing of real estate projects. In summary, TLG Immobilien AG is a successful company with a long history and a clear business model. Through its investments in high-yielding commercial properties, it has built up a value-enhancing portfolio and offers attractive products and services to its customers and investors. Its presence in German metropolises and urban areas, as well as its focus on office and retail properties, make TLG an important player in the German real estate market. TLG Immobilien ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

חוב בפירוט

הבנת מבנה החוב של TLG Immobilien

סך החוב של TLG Immobilien מתייחס להתחייבויות פיננסיות מצטברות שהחברה חייבת לצדדים חיצוניים. זה יכול לכלול הלוואות קצרות וארוכות טווח, אג"ח, מימון וכלי פיננסיים אחרים. הערכת חובות החברה היא קריטית להערכת הבריאות הפיננסית שלה, פרופיל הסיכון והיכולת לממן את התפעול וההרחבה שלה.

השוואה מדי שנה לשנה

ניתוח מבנה החוב של TLG Immobilien לאורך השנים מספק הצצה לאסטרטגיה הפיננסית והיציבות של החברה. הקטנת חובות יכולה להעיד על חוזק פיננסי ויעילות תפעולית, בעוד שעלייה יכולה להעיד על השקעות לצמיחה או אתגרים פיננסיים אפשריים.

השפעות על השקעות

משקיעים מתייחסים בקפידה לרמת החוב של TLG Immobilien, משום שהיא יכולה להשפיע על פרופיל הסיכון והתשואה של החברה. חוב גבוה מדי עלול להוביל לעומס פיננסי, בעוד שחוב מתון ומנוהל היטב יכול להיות זרז לצמיחה והרחבה. זה הופך אותו לאספקט קריטי בהערכות ההשקעה.

פירוש של שינויים ברמות החוב

שינויים ברמות החוב של TLG Immobilien יכולים להיגרם על ידי מגוון גורמים תפעוליים ואסטרטגיים. עלייה בחובות עשויה להיות מכוונת למימון פרויקטים להרחבה או להגברת הקיבולת התפעולית, בעוד שירידה יכולה להעיד על גילוי רווחים או גישה שמכוונת למזעור הסיכון הפיננסי והשימוש במנוף.

שאלות נפוצות לגבי מניית TLG Immobilien

כמה גבוהות החובות של TLG Immobilien השנה?

TLG Immobilien חוויה בשנה זו רמת חוב של 310.8 EUR.

כמה גבוהות היו החובות של TLG Immobilien בהשוואה לשנה הקודמת?

חובותיה של TLG Immobilien עלו בהשוואה לשנה שעברה ב-‎-41.48% ירד

מהן ההשלכות של חובות גבוהים על המשקיעים של TLG Immobilien?

חובות גבוהים עשויים להוות סיכון למשקיעים מ-TLG Immobilien, מאחר שהם יכולים להביא את החברה למצב פיננסי חלש יותר ולפגוע ביכולתה לעמוד בהתחייבויותיה.

אילו השלכות יש לחובות נמוכים עבור משקיעים של TLG Immobilien?

חובות נמוכים משמעם ש-TLG Immobilien בעל עמדה פיננסית חזקה ומסוגל לעמוד בהתחייבויותיו מבלי שיש עומס יתר על כספיו.

איך ההגדלה בחובות של TLG Immobilien משפיעה על החברה?

העלאה של החובות ב-TLG Immobilien יכולה לפגוע במצבה הכלכלי של החברה ולגרום לעומס גבוה יותר על הכספים שלה.

כיצד משפיעה צמצום החוב של TLG Immobilien על החברה?

ירידה בחובות של TLG Immobilien עשויה לחזק את מצבה הפיננסי של החברה ולשפר את יכולתה לעמוד בהתחייבויותיה הפיננסיות.

מהם כמה גורמים המשפיעים על החובות של TLG Immobilien?

כמה גורמים שיכולים להשפיע על חובות של TLG Immobilien כוללים בין השאר השקעות, רכישות, הוצאות תפעוליות והתפתחות מכירות.

למה חובותיה של TLG Immobilien כל כך חשובות למשקיעים?

חובות של TLG Immobilien חשובים למשקיעים, כיוון שזהו אינדיקטור ליציבות הכספית של החברה והוא נותן מידע למשקיעים אודות הדרך שבה החברה מקיימת את התחייבויותיה הפיננסיות.

אילו צעדים אסטרטגיים יכול TLG Immobilien לנקוט בכדי לשנות את החוב?

כדי לשנות את החובות, TLG Immobilien יכול בין היתר לנקוט בצעדים כמו חיסכון בעלויות, הגדלת המכירות, מכירת נכסים, קבלת השקעות או שותפויות. חשוב שהחברה תבצע בדיקה מעמיקה של מצבה הפיננסי כדי לקבוע את הצעדים האסטרטגיים הטובים ביותר לשינוי חובותיה.

כמה דיבידנד משלמת TLG Immobilien?

במהלך 12 החודשים האחרונים, TLG Immobilien שילמה דיבידנד בגובה 0.01 EUR . זה מקביל לתשואת דיבידנד של כ-0.09 %. ל-12 החודשים הקרובים, TLG Immobilien צפויה לשלם דיבידנד של 0.01 EUR.

מהי תשואת הדיבידנד של TLG Immobilien?

תשואת הדיבידנד של TLG Immobilien נוכחית היא 0.09 %.

מתי TLG Immobilien משלמת דיבידנד?

TLG Immobilien משלמת דיבידנד רבעוני. הדיבידנד מתבצע בחודשים ינואר, אוגוסט, אוגוסט, אוגוסט.

כמה בטוחה הדיבידנד של TLG Immobilien?

TLG Immobilien שילם דיבידנד כל שנה במשך ה-9 שנים האחרונות.

כמה גבוהה הדיבידנד של TLG Immobilien?

לתקופה הבאה של 12 חודשים ניתן לצפות לדיבידנדים בסך של 0.01 EUR. זה מייצג תשואת דיבידנד של 0.09 %.

באיזה מגזר נמצאת TLG Immobilien?

TLG Immobilien משויך למגזר 'נדל"ן'.

Wann musste ich die Aktien von TLG Immobilien kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

כדי לקבל את הדיבידנד האחרון של TLG Immobilien מתאריך 15.7.2024 בסך 0.511 EUR, היה עליך להחזיק את המניה לפני היום המוקדם בתאריך 11.7.2024 בתיק.

מתי שילם TLG Immobilien את הדיבידנד האחרון?

תשלום הדיבידנד האחרון בוצע ב-15.7.2024.

כמה הייתה הדיבידנדה של TLG Immobilien בשנת 2024?

בשנת 2024 שילמה TLG Immobilien 0.405 EUR כדיבידנדים.

באיזו מטבע TLG Immobilien מחלקת דיבידנד?

הדיבידנדים של TLG Immobilien מתחלקים ב-EUR.

תוכניות חיסכון במניות מציעות אפשרות מושכת למשקיעים לבנות נכסים לטווח הארוך. אחד היתרונות המרכזיים הוא האפקט של עלות ממוצעת: על ידי השקעה קבועה של סכום קבוע במניות או קרנות מניות, אדם קונה אוטומטית יותר נתחים כאשר המחירים נמוכים, ופחות כאשר הם גבוהים. זה יכול להוביל למחיר ממוצע לנתח יותר זול לאורך זמן. כמו כן, תוכניות חיסכון במניות מאפשרות גם למשקיעים קטנים להיכנס לשוק המניות היקרות, מכיוון שניתן להשתתף בהם גם עם סכומים קטנים. השקעה קבועה גם מעודדת אסטרטגיית השקעה מתונה ועוזרת למנוע החלטות רגשיות, כמו קנייה או מכירה אימפולסיבית. בנוסף, משקיעים נהנים מעליית הערך הפוטנציאלית של המניות וגם מהפצת דיבידנדים שניתן להשקיע מחדש, מה שמחזק את אפקט הריבית המורכבת וכך גם את צמיחת ההון המושקע.

המניה TLG Immobilien זמינה לתוכניות חיסכון אצל הספקים הבאים: Trade Republic

Andere Kennzahlen von TLG Immobilien

ניתוח המניות שלנו למניית TLG Immobilien הכנסות כולל נתונים פיננסיים חשובים כמו המכירות, הרווח, פעמי הרווח למחיר המניה, פעמי המכירות למחיר המניה, ה-EBIT וכן מידע לגבי הדיבידנד. בנוסף, אנו בוחנים היבטים כמו מניות, שווי שוק, חובות, הון עצמי והתחייבויות של TLG Immobilien הכנסות. אם אתם מחפשים מידע יותר פרטני לגבי נושאים אלה, אנו מציעים בדפי המשנה שלנו ניתוחים מפורטים: