Calculadora Inmobiliaria: Financiamiento + Comprar vs. Alquilar
Calcula cuota mensual, deuda restante y costos de interés – y compara aproximadamente comprar vs. alquilar.
La ventaja que se paga por sí sola.
Calculadora de Inmuebles
Cuota mensual (anualidad), progresión de deuda pendiente, proporciones de interés y amortización, y costos totales de interés – como orientación rápida.
Sin amortizaciones especiales, sin período de tasa fija/refinanciamiento, sin impuestos. Comprar vs. alquilar es un modelo aproximado (suficiente para intuición rápida).
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Real Estate Calculator: Financing + Buy vs. Rent
This calculator helps you get an initial overview: monthly payment, remaining balance, and interest costs of a mortgage — plus a rough comparison of wealth development for "Buy vs. Rent."
What Is an Annuity?
With many real estate loans, you pay a constant monthly installment (annuity). At the beginning, the interest portion is high; later, the principal repayment portion increases.
Why Buy vs. Rent Is Difficult
In reality, many factors come into play: taxes, renovations, property value appreciation, opportunity costs, rent increases, location, and life planning. Our comparison is deliberately simplified — ideal for a quick gut feeling.
Preguntas frecuentes
Simplificada como una anualidad a partir de la tasa de interés nominal más la tasa de amortización inicial.
No – es un modelo aproximado para orientación (sin impuestos, amortizaciones especiales, financiamiento posterior, etc.).
Actualmente no. Esto se puede agregar más tarde como una extensión.
Calculadora
Calculadora de interés compuesto
Calcula el poder del interés compuesto y observa cómo tu riqueza crece exponencialmente con el paso de los años.
Calculadora de retorno
Calcule su rentabilidad (TIR) a partir del capital inicial, la tasa de ahorro, la duración y el valor final (opcionalmente con costos/impuestos).
Calculadora de dividendos
Planifique sus ingresos por dividendos: valor de la cartera, crecimiento, reinversión e impuestos (simplificado).
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