Welltower (WELL) Acción Precio

Welltower Precio

NYSE·CERRADO
235,52USD+1,08 (+0,46 %)
Mercado cerrado

Los ingresos han crecido a un ritmo compuesto del 20,9% anual durante los últimos 19 años, hasta 10,67 MM USD. El beneficio por acción ha caído un 0,3% anual en los últimos 19 años. El margen neto de Welltower se sitúa en el 8,8%, al alza frente al 7,1% de hace unos años. Welltower ofrece actualmente una rentabilidad por dividendo de aproximadamente el 1,20%. El payout se sitúa en torno al 214% del beneficio. El dividendo ha crecido un 0,6% anual durante los últimos 19 años. Los analistas fijan un precio objetivo mediano de 218,28 USD, lo que implica un 7,3% por debajo de su cotización actual. De 26 analistas, 22 recomiendan comprar la acción — un consenso general de Comprar. La acción cotiza aproximadamente un 45% por encima de su mínimo de 52 semanas.

Precio de la acción Welltower

Volumen
Ex-Dividendo
Detalles

Precio de la Acción

Cómo Leer Este Gráfico

Este gráfico rastrea el precio histórico de la acción de Welltower a lo largo del tiempo. Puede cambiar entre vistas diarias, semanales y mensuales y seleccionar rangos de tiempo personalizados — desde un solo día hasta el historial completo disponible. Use el botón de alternancia para ver cambios de precio en términos de moneda absoluta o como un cambio porcentual relativo a la fecha de inicio.

Rendimiento Total vs. Rendimiento de Precio

La alternancia "Rendimiento Total" incluye dividendos reinvertidos además del movimiento de precio puro. Esto es crítico porque los dividendos pueden representar una porción significativa de los rendimientos a largo plazo. Históricamente, aproximadamente el 40% del rendimiento total del S&P 500 ha venido de dividendos. Siempre compare el rendimiento total al evaluar el desempeño real de una acción en comparación con un índice de referencia.

Datos de Precio Intradía

Al ver un marco de tiempo de un día, el gráfico muestra movimientos de precio intradía en tiempo real. Esto es útil para observar cómo la acción de Welltower reacciona a las aperturas de mercado, divulgaciones de ganancias o noticias de último momento durante la sesión de negociación.

Qué Buscar

Busque tendencias a largo plazo (movimientos sostenidos al alza o a la baja durante meses y años), niveles de soporte y resistencia (zonas de precio donde la acción se recupera o se invierte repetidamente) y volatilidad (cuánto fluctúa el precio de un día para otro). Comparar el gráfico de precios de Welltower con un índice de mercado como el S&P 500 puede revelar si la acción está superando o no está a la altura del mercado más amplio.

Welltower Historial del Precio de la Acción
FechaWelltower Precio
14/8/2026235,52 USD
13/8/2026234,44 USD
12/8/2026230,27 USD
11/8/2026226,01 USD
10/8/2026235,49 USD
7/8/2026236,92 USD
6/8/2026236,00 USD
5/8/2026236,18 USD
4/8/2026228,46 USD
3/8/2026233,10 USD
31/7/2026234,44 USD
30/7/2026235,63 USD
29/7/2026239,79 USD
27/7/2026250,52 USD
23/7/2026247,05 USD
22/7/2026245,04 USD
21/7/2026246,37 USD
20/7/2026244,84 USD
17/7/2026243,25 USD
16/7/2026241,49 USD
15/7/2026233,29 USD
14/7/2026236,00 USD
13/7/2026233,90 USD
10/7/2026231,59 USD
9/7/2026232,12 USD
8/7/2026237,10 USD
7/7/2026237,59 USD
6/7/2026233,38 USD
2/7/2026236,06 USD
1/7/2026230,19 USD
30/6/2026226,97 USD
29/6/2026225,52 USD
26/6/2026227,33 USD
25/6/2026223,73 USD
24/6/2026221,43 USD
23/6/2026217,67 USD
22/6/2026209,23 USD
18/6/2026204,93 USD
17/6/2026211,34 USD
16/6/2026213,46 USD
15/6/2026214,08 USD
12/6/2026213,43 USD
11/6/2026213,47 USD
10/6/2026212,46 USD
9/6/2026206,77 USD
8/6/2026200,00 USD
5/6/2026207,27 USD
4/6/2026200,82 USD
3/6/2026199,75 USD
2/6/2026196,54 USD
1/6/2026202,61 USD
29/5/2026206,89 USD
28/5/2026213,93 USD
27/5/2026216,95 USD
26/5/2026217,10 USD
22/5/2026216,01 USD
21/5/2026216,91 USD
20/5/2026216,26 USD
19/5/2026218,00 USD
18/5/2026212,61 USD
15/5/2026213,74 USD
14/5/2026217,75 USD
13/5/2026220,14 USD
12/5/2026217,50 USD
11/5/2026214,84 USD
8/5/2026214,63 USD
7/5/2026212,95 USD
6/5/2026216,47 USD
5/5/2026214,30 USD
4/5/2026217,14 USD
1/5/2026216,91 USD
30/4/2026217,34 USD
29/4/2026212,09 USD
28/4/2026214,23 USD
27/4/2026210,00 USD
24/4/2026208,75 USD
23/4/2026208,24 USD
22/4/2026199,70 USD
21/4/2026206,39 USD
20/4/2026209,45 USD
17/4/2026210,52 USD
16/4/2026214,51 USD
15/4/2026211,33 USD
14/4/2026210,99 USD
13/4/2026206,97 USD
10/4/2026207,59 USD
9/4/2026206,34 USD
8/4/2026204,70 USD
7/4/2026201,58 USD
6/4/2026200,91 USD
2/4/2026203,16 USD
1/4/2026198,86 USD
31/3/2026197,71 USD
30/3/2026195,30 USD
27/3/2026195,77 USD
26/3/2026195,53 USD
25/3/2026195,51 USD
24/3/2026196,61 USD
23/3/2026195,51 USD
20/3/2026197,61 USD
19/3/2026206,09 USD
18/3/2026206,09 USD
17/3/2026213,16 USD
16/3/2026210,18 USD
13/3/2026207,82 USD
12/3/2026206,20 USD
11/3/2026205,33 USD
10/3/2026207,72 USD
9/3/2026207,68 USD
6/3/2026204,29 USD
5/3/2026205,05 USD
4/3/2026206,85 USD
3/3/2026208,00 USD
2/3/2026210,16 USD
27/2/2026207,12 USD
26/2/2026208,45 USD
25/2/2026208,25 USD
24/2/2026209,30 USD
23/2/2026209,54 USD
20/2/2026208,19 USD
19/2/2026208,01 USD
18/2/2026208,59 USD
17/2/2026215,01 USD
13/2/2026210,72 USD
12/2/2026210,72 USD
11/2/2026208,14 USD
10/2/2026207,88 USD
9/2/2026200,84 USD
8/2/2026197,25 USD
6/2/2026195,92 USD
5/2/2026195,92 USD
4/2/2026191,06 USD
3/2/2026185,48 USD
2/2/2026187,50 USD
1/2/2026187,43 USD
30/1/2026188,36 USD
29/1/2026188,36 USD
28/1/2026185,69 USD
27/1/2026183,94 USD
26/1/2026183,49 USD
25/1/2026183,63 USD
23/1/2026183,68 USD
22/1/2026183,68 USD
21/1/2026181,96 USD
20/1/2026186,00 USD
19/1/2026188,00 USD
16/1/2026191,38 USD
15/1/2026191,38 USD
14/1/2026188,18 USD
13/1/2026188,71 USD
12/1/2026188,25 USD
11/1/2026186,68 USD
9/1/2026186,08 USD
8/1/2026186,08 USD
7/1/2026186,31 USD
6/1/2026185,65 USD
5/1/2026185,66 USD
4/1/2026184,73 USD
2/1/2026186,94 USD
1/1/2026186,94 USD
31/12/2025185,61 USD
30/12/2025185,61 USD
29/12/2025188,00 USD
28/12/2025189,64 USD
26/12/2025187,86 USD
25/12/2025187,86 USD
24/12/2025187,70 USD
23/12/2025187,70 USD
22/12/2025186,86 USD
21/12/2025186,43 USD
19/12/2025186,01 USD
18/12/2025186,01 USD
17/12/2025187,49 USD
16/12/2025189,16 USD
15/12/2025190,40 USD
14/12/2025190,47 USD
12/12/2025186,73 USD
11/12/2025186,73 USD
10/12/2025184,97 USD
9/12/2025191,07 USD
8/12/2025195,80 USD
7/12/2025200,88 USD
5/12/2025204,31 USD
4/12/2025204,31 USD
3/12/2025203,87 USD
2/12/2025201,92 USD
1/12/2025203,20 USD
30/11/2025203,90 USD
28/11/2025208,22 USD
27/11/2025208,22 USD
26/11/2025206,25 USD
25/11/2025206,25 USD
24/11/2025204,59 USD
23/11/2025202,30 USD
21/11/2025199,93 USD
20/11/2025199,93 USD
19/11/2025197,58 USD
18/11/2025196,90 USD
17/11/2025198,29 USD
16/11/2025197,27 USD
14/11/2025193,82 USD
13/11/2025193,82 USD
12/11/2025191,07 USD
11/11/2025191,64 USD
10/11/2025192,31 USD
9/11/2025191,06 USD
7/11/2025190,25 USD
6/11/2025190,25 USD
5/11/2025187,76 USD
4/11/2025186,35 USD
3/11/2025184,35 USD
2/11/2025182,32 USD
31/10/2025181,04 USD
30/10/2025181,04 USD
29/10/2025180,88 USD
28/10/2025176,96 USD
27/10/2025179,70 USD
26/10/2025182,61 USD
23/10/2025177,94 USD
22/10/2025176,06 USD
21/10/2025175,94 USD
20/10/2025175,12 USD
19/10/2025177,71 USD
16/10/2025175,09 USD
15/10/2025172,08 USD
14/10/2025172,34 USD
13/10/2025169,34 USD
12/10/2025166,85 USD
9/10/2025165,94 USD
8/10/2025167,27 USD
7/10/2025169,14 USD
6/10/2025173,00 USD
5/10/2025174,14 USD
2/10/2025175,04 USD
1/10/2025175,50 USD
30/9/2025179,38 USD
29/9/2025178,14 USD
28/9/2025176,20 USD
25/9/2025174,90 USD
24/9/2025171,70 USD
23/9/2025170,97 USD
22/9/2025172,55 USD
21/9/2025167,42 USD
18/9/2025165,19 USD
17/9/2025166,53 USD
16/9/2025165,91 USD
15/9/2025165,21 USD
14/9/2025168,92 USD
11/9/2025169,13 USD
10/9/2025168,47 USD
9/9/2025168,09 USD
8/9/2025168,85 USD
7/9/2025169,36 USD
4/9/2025167,82 USD
3/9/2025167,68 USD
2/9/2025167,43 USD
1/9/2025167,74 USD
28/8/2025168,28 USD
27/8/2025167,40 USD
26/8/2025167,75 USD
25/8/2025165,84 USD
24/8/2025164,90 USD
21/8/2025164,43 USD
20/8/2025166,94 USD
19/8/2025165,99 USD
18/8/2025163,57 USD
17/8/2025162,41 USD
Access this data via the Eulerpool API

Welltower Ingresos, FFO, Ingresos netos

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Ingresos
FFO
Ingresos Netos
Details
Date
Ingresos
FFO
Ingresos Netos
1 ene 2022
5,78 MM USD
1,50 MM USD
141,21 M USD
1 ene 2023
6,48 MM USD
1,74 MM USD
340,09 M USD
1 ene 2024
7,85 MM USD
2,65 MM USD
951,68 M USD
1 ene 2025
10,67 MM USD
3,10 MM USD
936,85 M USD
1 ene 2026 (e)
14,37 MM USD
0,00 USD
1,93 MM USD
1 ene 2027 (e)
16,78 MM USD
0,00 USD
2,18 MM USD
1 ene 2028 (e)
18,04 MM USD
0,00 USD
2,69 MM USD
1 ene 2029 (e)
16,71 MM USD
0,00 USD
3,46 MM USD

Welltower Estado de resultados, Balance general, Estado de flujos de efectivo

Última actualización 17 ago 2026, 9:33
 
INGRESOSMM USD
CRECIMIENTO DE INGRESOS%
MARGEN BRUTO%
INGRESOS BRUTOSMM USD
EBITMM USD
MARGEN EBIT%
INGRESOS NETOSMM USD
CRECIMIENTO DE INGRESOS NETOS%
DIV.USD
CRECIMIENTO DIV.%
ACCIONESM
2014201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e
3,343,844,254,304,675,104,594,715,786,487,8510,6714,3716,7818,0416,71
15,9615,1710,671,138,659,18-10,082,6822,6612,1521,2335,8334,7516,727,53-7,41
57,9357,7555,8551,5247,9147,2543,3541,0738,3839,0638,4939,1839,1839,1839,1839,18
1,932,222,372,222,242,411,991,932,222,533,024,185,636,577,076,54
0,951,251,230,780,951,100,730,760,750,941,100,171,581,792,041,89
28,3432,4128,9318,2420,3421,5315,8516,2012,9214,5113,981,6011,0110,6611,3111,31
0,510,881,080,520,801,230,980,340,140,340,950,941,932,182,693,46
253,1072,4621,97-51,5354,0253,23-20,62-65,64-58,04141,13179,71-1,58106,2012,9023,5928,52
3,183,303,443,483,483,482,702,442,442,442,562,822,962,993,01
3,923,774,241,16-22,41-9,634,9210,164,961,010,67
337,81356,05364,37370,49380,00407,90418,75438,72483,31552,38634,26710,17710,17710,17710,17710,17
Detalles

Cifras clave del estado de resultados

Ingresos y crecimiento de ingresos

Los ingresos son el punto de partida de todo estado de resultados: miden las ventas totales que Welltower genera de su negocio principal. El crecimiento de ingresos (expresado como cambio porcentual interanual) es uno de los indicadores más importantes del impulso empresarial. El crecimiento sostenido superior al 10 % anual se considera generalmente sólido, mientras que el declive de ingresos es una señal de advertencia seria que requiere investigación.

Margen bruto

Margen bruto = (Ingresos − Costo de bienes vendidos) ÷ Ingresos. Revela qué porcentaje de cada dólar de ingresos Welltower retiene después de los costos directos de producción. Los márgenes brutos altos (superiores al 50 %) son típicos de negocios sin activos significativos como software y marcas, mientras que las industrias intensivas en capital como la manufactura a menudo operan por debajo del 30 %. Compare el margen bruto de Welltower con sus pares de la industria y siga su evolución en el tiempo para detectar mejoras o deterioro en el poder de fijación de precios.

EBIT y margen EBIT

EBIT mide la ganancia operativa: lo que permanece después de restar todos los gastos operativos (incluyendo I+D, ventas y costos administrativos) de la ganancia bruta. El margen EBIT muestra esto como porcentaje de los ingresos. Debido a que excluye intereses e impuestos, EBIT permite comparaciones justas entre empresas con diferentes niveles de deuda y jurisdicciones fiscales. Un margen EBIT creciente indica mejora en la eficiencia operacional.

Ganancia neta y ganancia por acción (EPS)

La ganancia neta es la ganancia final de la empresa después de todos los gastos, intereses e impuestos. Dividir la ganancia neta por el número de acciones en circulación le da el EPS, la métrica más influyente en la valoración de acciones. El crecimiento consistente del EPS es el impulsor principal de la apreciación del precio de las acciones a largo plazo. Siempre verifique si el crecimiento del EPS proviene de mejora genuina de ganancias o de recompras de acciones que reducen la cantidad de acciones.

Acciones en circulación

El número total de acciones que Welltower ha emitido. Un recuento de acciones decreciente (a través de recompras) impulsa el EPS y señala confianza de la administración. Un recuento de acciones creciente (a través de emisión de acciones) diluye a los accionistas existentes. Siempre controle este número junto con el EPS para obtener una imagen completa de la creación de valor por acción.

Estimaciones de analistas

Las cifras proyectadas representan estimaciones de consenso de analistas profesionales. Compare estos pronósticos contra las tasas de crecimiento históricas de Welltower para evaluar si las expectativas son realistas. Una empresa que constantemente supera las estimaciones de consenso tiende a ver su precio de acción recompensado con el tiempo, mientras que los fallos repetidos erosionan la confianza de los inversores.

Márgenes de la acción Welltower

El análisis de márgenes de Welltower muestra el margen bruto, margen EBIT y margen de beneficio de Welltower. El margen EBIT (EBIT/ventas) indica qué porcentaje de las ventas permanece como beneficio operativo. El margen de beneficio muestra qué porcentaje de las ventas permanece para Welltower.
  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Margen bruto
Margen EBIT
Margen de beneficio
Details
Date
Margen bruto
Margen EBIT
Margen de beneficio
1 ene 2021
41,09 %
16,21 %
7,14 %
1 ene 2022
38,39 %
12,92 %
2,44 %
1 ene 2023
39,06 %
14,52 %
5,25 %
1 ene 2024
38,50 %
13,99 %
12,12 %
1 ene 2025
39,18 %
1,61 %
8,78 %
1 ene 2026 (e)
39,18 %
11,01 %
13,43 %
1 ene 2027 (e)
39,18 %
10,66 %
12,99 %
1 ene 2028 (e)
39,18 %
11,32 %
14,93 %

Ingresos de la Acción Welltower, EBIT, Ganancia por Acción

El ingresos por acción de Welltower por lo tanto indica cuántos ingresos ha generado Welltower por acción en un período determinado. La ganancia antes de intereses e impuestos por acción muestra cuánto de la ganancia operativa corresponde a cada acción. La ganancia por acción indica cuánto de la ganancia corresponde a cada acción.
  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Ingresos por Acción
EBIT por acción
Ganancia por Acción
Details
Date
Ingresos por Acción
EBIT por acción
Ganancia por Acción
1 ene 2021
10,73 USD
1,74 USD
0,77 USD
1 ene 2022
11,95 USD
1,54 USD
0,29 USD
1 ene 2023
11,73 USD
1,70 USD
0,62 USD
1 ene 2024
12,38 USD
1,73 USD
1,50 USD
1 ene 2025
15,02 USD
0,24 USD
1,32 USD
1 ene 2026 (e)
21,60 USD
2,23 USD
2,90 USD
1 ene 2027 (e)
25,21 USD
2,52 USD
3,28 USD
1 ene 2028 (e)
27,10 USD
2,87 USD
4,05 USD

Análisis de la acción Welltower

Welltower Inc es una empresa estadounidense fundada en 1970 como Health Care REIT, con sede en Toledo, Ohio. La empresa es uno de los mayores fideicomisos de inversión inmobiliaria (REITs) en los Estados Unidos y se especializa en propiedades del sector de la salud. El modelo de negocio de Welltower se basa en la adquisición y operación de residencias para personas mayores, centros de atención médica y otras instalaciones de salud. A través de la adquisición de propiedades diseñadas específicamente para el cuidado de personas mayores, la empresa genera ingresos por alquiler continuos. A lo largo de los años, Welltower también ha ampliado su oferta de productos y ahora ofrece una amplia gama de servicios en el sector de las propiedades de salud. Esto incluye centros de atención médica ambulatoria, instalaciones de rehabilitación y hospicios. Welltower lleva a cabo sus operaciones a través de tres subsidiarias principales: Senior Housing, Outpatient Medical y Post-Acute Care. El área de Senior Housing incluye la operación de residencias para personas mayores, viviendas asistidas y centros de atención médica. Outpatient Medical se especializa en centros médicos ambulatorios y consultorios médicos, mientras que Post-Acute Care se centra en el cuidado de pacientes que se están recuperando de una hospitalización. Una parte importante del modelo de negocio de Welltower es colaborar con operadores de instalaciones de salud. La empresa trabaja con líderes de la industria como Brookdale Senior Living Inc., Genesis Healthcare y CVS Health Corp. para negociar contratos de arrendamiento a largo plazo y operar propiedades. Welltower es una empresa comprometida con la sostenibilidad. Como uno de los primeros REITs, se ha comprometido con la iniciativa ESG, que se enfoca en la evaluación ambiental, social y de gobierno. En los últimos años, la empresa ha realizado esfuerzos significativos para reducir el consumo de energía y recursos en sus instalaciones y utilizar métodos de construcción sostenibles. En los últimos años, la empresa ha experimentado un crecimiento expansivo a través de varias adquisiciones y ventas importantes. En 2018, Welltower adquirió el operador Quality Care Properties por aproximadamente 3.3 mil millones de dólares. En esta transacción, la empresa adquirió diferentes tipos de propiedades, incluyendo instalaciones de cuidados y centros médicos. La empresa también opera en Europa y ha realizado varias adquisiciones importantes en los últimos años para expandir su cartera. En 2018, Welltower adquirió el operador de la empresa alemana de residencias de atención Meridian Capital Holding por aproximadamente 2 mil millones de dólares. En los últimos 50 años, Welltower se ha convertido en uno de los principales actores en el campo de las propiedades de salud. La empresa es reconocida por su modelo de negocio verticalmente integrado y sus enfoques innovadores en la industria. La sostenibilidad y la responsabilidad hacia los inversionistas, los operadores y los residentes hacen de Welltower un verdadero líder en el campo de las propiedades de salud.

Welltower Empleados

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Welltower Empleados
Details
Date
Welltower Empleados
1 ene 2018
- Empleados
1 ene 2019
- Empleados
1 ene 2020
- Empleados
1 ene 2021
- Empleados
1 ene 2022
- Empleados
1 ene 2023
- Empleados
1 ene 2024
- Empleados
1 ene 2025
- Empleados

Welltower Segmentos

Ingresos de Welltower por Segmento

  • 3 años

  • 5 años

  • Máximo

Seniors Housing Operating
Triple-net
Outpatient Medical
Details
Date
Seniors Housing Operating
Triple-net
Outpatient Medical
1 ene 2019
3,46 MM USD
972,64 M USD
687,83 M USD
1 ene 2020
3,08 MM USD
801,30 M USD
720,02 M USD
1 ene 2024
587,22 M USD
0,00 USD
0,00 USD
1 ene 2025
810,03 M USD
0,00 USD
0,00 USD

Ingresos de Welltower por Región

  • 3 años

  • 5 años

  • Máximo

United States
United Kingdom
Canada
Details
Date
United States
United Kingdom
Canada
1 ene 2018
3,78 MM USD
452,96 M USD
469,58 M USD
1 ene 2019
4,21 MM USD
452,70 M USD
463,12 M USD
1 ene 2020
3,72 MM USD
451,40 M USD
434,41 M USD
1 ene 2021
3,77 MM USD
552,65 M USD
422,76 M USD
1 ene 2023
3,81 MM USD
447,22 M USD
494,67 M USD
1 ene 2024
4,81 MM USD
683,80 M USD
535,13 M USD
1 ene 2025
5,90 MM USD
1,89 MM USD
668,34 M USD

Valoración de Welltower según Fair Value

Detalles

Estimación del Valor Justo

¿Qué es el Valor Justo?

El valor justo es una estimación del verdadero "valor" de una acción basada en sus fundamentos financieros, independientemente del precio de mercado actual. Si el valor justo calculado está por encima del precio actual de la acción, la acción puede estar subvalorada, y viceversa. Este gráfico muestra tres enfoques diferentes del valor justo para que pueda verificarlos entre sí.

Valor Justo Basado en Ganancias

Se calcula multiplicando la ganancia por acción actual (EPS) por la relación P/E histórica promedio durante un período de varios años seleccionado. El suavizado durante varios años filtra picos o caídas temporales. Si este valor justo excede el precio de mercado, sugiere que la acción es barata en relación con su capacidad de ganancias.

Ejemplo: Valor Justo (Ganancias) 2022 = EPS 2022 × Relación P/E promedio 2019–2021

Valor Justo Basado en Ingresos

Se deriva multiplicando los ingresos por acción por la relación precio-ventas histórica promedio. Este método es particularmente útil para empresas con ganancias volátiles o temporalmente deprimidas, ya que los ingresos tienden a ser más estables que las ganancias. Responde a: "¿A qué precio ha valorado históricamente el mercado cada dólar de ventas de esta empresa?"

Ejemplo: Valor Justo (Ingresos) 2022 = Ingresos por acción 2022 × Relación P/S promedio 2019–2021

Valor Justo Basado en Dividendos

Se calcula dividiendo el dividendo por acción por el rendimiento de dividendos histórico promedio. Este enfoque es más relevante para empresas maduras que pagan dividendos consistentemente. Si el valor justo resultante es mayor que el precio actual, implica que la acción ofrece un rendimiento mejor que su promedio histórico.

Ejemplo: Valor Justo (Dividendo) 2022 = Dividendo por acción 2022 ÷ Rendimiento promedio 2019–2021

Cómo usar este gráfico

Cuando las tres líneas de valor justo convergen por encima del precio actual, fortalece el caso de que la acción está subvalorada. Cuando divergen, investigue por qué; puede indicar un cambio estructural en márgenes, política de dividendos o tasa de crecimiento. Las estimaciones futuras en el lado derecho extienden el análisis utilizando fundamentos proyectados, ayudándole a evaluar si el precio actual ya refleja las expectativas de crecimiento futuro.

Valoración histórica de Welltower por PER, múltiplo EBIT y PSR

Rendimiento anual de Welltower

Detalles

Rendimiento Anual

Lo que muestra este gráfico

Este gráfico desglosa el rendimiento anual total de en dos componentes: rendimiento de precio (ganancias o pérdidas del movimiento del precio de la acción) y rendimiento de dividendo (ingresos recibidos de los pagos de dividendos). Juntos, representan el rendimiento total que un inversor habría ganado en cada año calendario.

Rendimiento de Precio

El rendimiento de precio mide el cambio porcentual en el precio de la acción de del 1 de enero al 31 de diciembre de cada año. Las barras positivas indican que la acción se apreció; las barras negativas muestran un declive. Este es el componente en el que la mayoría de los inversores se enfoca, pero solo cuenta parte de la historia, especialmente para acciones que pagan dividendos.

Rendimiento de Dividendo

El rendimiento de dividendo representa los ingresos generados por los dividendos pagados durante el año, expresados como un porcentaje del precio inicial de la acción. Aunque puede parecer pequeño en cualquier año único (típicamente 1–4 % para empresas establecidas), los dividendos se capitalizan significativamente durante décadas y han contribuido históricamente aproximadamente el 40 % de los rendimientos totales del mercado de valores.

Qué buscar

Examine cuántos años mostraron rendimientos positivos vs. negativos para evaluar la consistencia. Una acción con mayormente años positivos y pequeños retrocesos sugiere menor riesgo. Además, compare los rendimientos anuales de con un índice de referencia; superar consistentemente el mercado es una característica de una inversión fuerte. Preste atención a los peores años: comprender el riesgo a la baja es tan importante como perseguir el potencial alcista.

Acciones en circulación de Welltower

El número de acciones de Welltower fue 710,17 M en 2025; esto indica en cuántas acciones se divide Welltower. Como los accionistas son los propietarios de una empresa, cada acción representa una pequeña porción de la propiedad de la empresa.
  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Número de acciones
Details
Date
Número de acciones
1 ene 2021
438,72 M Acciones
1 ene 2022
483,31 M Acciones
1 ene 2023
552,38 M Acciones
1 ene 2024
634,26 M Acciones
1 ene 2025
710,17 M Acciones
1 ene 2026 (e)
710,17 M Acciones
1 ene 2027 (e)
710,17 M Acciones
1 ene 2028 (e)
710,17 M Acciones

Histórico de dividendos de Welltower

37 años de pagos de dividendos · 2 aumentos consecutivos

AñoDividendo anualCambio aaoaPagos
20261,48USDYTD
25 feb 20260,74USD 0,0%1/2
13 may 20260,74USD 0,0%2/2
20252,82USD 10,2%
25 feb 20250,67USD 0,0%1/4
14 may 20250,67USD 0,0%2/4
12 ago 20250,74USD 10,4%3/4
10 nov 20250,74USD 0,0%4/4
20242,56USD 4,9%
20232,44USD 0,0%
20222,44USD 0,0%
20212,44USD 9,6%
20202,70USD 22,4%
20193,48USD 0,0%
20183,48USD 0,0%
20173,48USD 1,2%

Historial de dividendos y estimaciones de Welltower

En 2025, Welltower pagó un dividendo de 2,82 USD. Dividendo significa que Welltower distribuye una parte de sus ganancias a sus propietarios.
  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Dividendo
Dividendo (estimación)
Details
Date
Dividendo
Dividendo (estimación)
1 ene 2021
2,44 USD
0,00 USD
1 ene 2022
2,44 USD
0,00 USD
1 ene 2023
2,44 USD
0,00 USD
1 ene 2024
2,56 USD
0,00 USD
1 ene 2025
2,82 USD
0,00 USD
1 ene 2026 (e)
1,48 USD
1,48 USD
1 ene 2027 (e)
0,00 USD
2,99 USD
1 ene 2028 (e)
0,00 USD
3,01 USD

Ratio de distribución de dividendos de Welltower

En 2025, Welltower tenía un índice de distribución del 64,59%. El índice de distribución indica el porcentaje de las ganancias de la empresa que Welltower distribuye como dividendos.
  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Proporción de pago de FFO
Details
Date
Proporción de pago de FFO
1 ene 2021
74,98 %
1 ene 2022
78,75 %
1 ene 2023
77,41 %
1 ene 2024
61,21 %
1 ene 2025
64,59 %
1 ene 2026 (e)
0,00 %
1 ene 2027 (e)
0,00 %
1 ene 2028 (e)
0,00 %

Pronósticos actuales de Welltower y objetivos de precio en Agosto 2026

Precios Objetivo de Analistas 2026
Δ Objetivo de precio respecto al mes anterior
1,90 %
Comprar
84,62 % (22)
Mantener
15,38 % (4)
Vender
0,00 % (0)
Objetivo de precio 12M
218,28
Último precio
235,52
Moneda
USD
Potencial de rendimiento de 12M
-7,32 %
Rendimiento LTM
0 %

Calificaciones de analistas de Welltower

FechaFirmaAcciónCalificaciónReliability
18/12/2025
JP Morgan
JP Morgan
RebajaOverweightNeutral80
5/11/2025
Evercore ISI Group
Evercore ISI Group
MejoraIn LineOutperform62
8/4/2025
Wells Fargo
Wells Fargo
MejoraEqual WeightOverweight56
28/2/2025
RBC Capital Mkts
RBC Capital Mkts
MejoraSector PerformOutperform
14/2/2025
Wedbush
Wedbush
MejoraNeutralOutperform59
2/1/2025
Jefferies
Jefferies
MejoraHoldBuy47
1/10/2024
Wells Fargo
Wells Fargo
RebajaOverweightEqual Weight56
23/9/2024
Scotiabank
Scotiabank
MantenidaSector Outperform75
16/9/2024
Evercore ISI Group
Evercore ISI Group
MantenidaIn Line62
28/8/2024
Evercore ISI Group
Evercore ISI Group
MantenidaIn Line62

Eulerpool Reliability Score (0–100): measures how often a firm’s bullish or bearish calls were directionally correct three months later, blended with the average return following its calls. Every rating we record is stored permanently and scores update continuously; firms with fewer than 3 measured calls are not scored yet.

Welltower Estimaciones y sorpresas de beneficios

FechaEstimado EPSEPS RealEstimado de ingresosReacción del precioTrimestre del informe
27/7/20260,61USD-3,44 MMUSD-2026 Q2
28/4/20260,84USD-3,13 MMUSD-2026 Q1
10/2/20260,59USD-2,89 MMUSD-2025 Q4
7/8/20230,20USD-1,55 MMUSD-2023 Q2

EESG©

Calificación ESG de Eulerpool© para la acción Welltower

94/100
99
Environment
99
Social
84
Governance
E

Ambiente (Environment)

20
Alcance 1 - Emisiones directas132.897
Alcance 2 - Emisiones indirectas de energía adquirida252.022
Alcance 3 - Emisiones indirectas dentro de la cadena de valor581.816
Emisiones totales de CO₂384.919
Estrategia de reducción de CO₂
Energía del carbón
Energía nuclear
Experimentos con animales
Piel y cuero
Pesticidas
Aceite de palma
Tabaco
Organismos modificados genéticamente
Concepto climático
Silvicultura sostenible
Regulaciones de reciclaje
Embalaje respetuoso con el medio ambiente
Sustancias peligrosas
Consumo de combustible y eficiencia
Consumo de agua y eficiencia
S

Social (Social)

20
Porcentaje de empleadas mujeres48
Porcentaje de mujeres en la dirección
Porcentaje de empleados asiáticos10
Porcentaje de dirección asiática10
Porcentaje de empleados hispanos/latinos9
Porcentaje de dirección hispana/latina6
Porcentaje de empleados negros6
Porcentaje de dirección negra5
Porcentaje de empleados blancos70
Porcentaje de dirección blanca73
Contenido para adultos
Alcohol
Armas
Armas de fuego
Juego de azar
Contratos militares
Concepto de derechos humanos
Concepto de privacidad
Salud y seguridad ocupacional
Católico
G

Gobierno Corporativo (Governance)

4
Informe medioambiental
Compromiso con los stakeholders
Políticas de devolución de llamadas
Ley antimonopolio

La Calificación ESG de Eulerpool© es una propiedad intelectual estrictamente protegida por derechos de autor de Eulerpool Research Systems. Cualquier uso no autorizado, imitación o infracción será perseguido activamente y puede tener consecuencias legales significativas. Para licencias, colaboraciones o derechos de uso, contáctenos directamente a través de nuestro Formulario de Contacto hacia nosotros.

Estructura accionarial de Welltower

% Nombre
11,11770%
BLACKROCK, INC.
BLACKROCK, INC.
6,81337%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
6,28915%
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
6,24374%
STATE STREET CORP
STATE STREET CORP
5,38509%
COHEN & STEERS, INC.
COHEN & STEERS, INC.
5,38090%
CAPITAL INTERNATIONAL INVESTORS
CAPITAL INTERNATIONAL INVESTORS
...

Participaciones significativas de Welltower (SEC 13D/G)

Free Float
99,9%
Acciones en circulación libre
-
Acciones en circulación
-
ParticipaciónTitularInforme
15,81%
The Vanguard Group - 23-1945930
The Vanguard Group - 23-1945930
SEC ↗
10,60%
(1) BlackRock, Inc.
(1) BlackRock, Inc.
SEC ↗
9,80%
WELLTOWER INC.
WELLTOWER INC.
SEC ↗
9,50%
BlackRock, Inc.
BlackRock, Inc.
SEC ↗
9,50%
14-1904657
14-1904657
SEC ↗
9,50%
13-335336
13-335336
SEC ↗
8,12%
BlackRock for purposes of Schedule 13G filings.
BlackRock for purposes of Schedule 13G filings.
SEC ↗
7,98%
Cohen & Steers, Inc. 14-1904657
Cohen & Steers, Inc. 14-1904657
SEC ↗
7,84%
Cohen & Steers Capital Management, Inc.     13-3353336
Cohen & Steers Capital Management, Inc.     13-3353336
SEC ↗
7,55%
Vanguard Capital Management
Vanguard Capital Management
SEC ↗

Welltower Consejo Directivo y Consejo de Administración

17 members · avg. age 56 · 29 % women

SM

Mr. Shankh Mitra (41)

Chief Executive Officer, Chief Investment Officer, Director · desde 2016

12,75 M USD

Management

TM

Mr. Timothy McHugh (37)

Chief Financial Officer, Executive Vice President

5,38 M USD
MM

Mr. Matthew Mcqueen (49)

Executive Vice President, General Counsel, Corporate Secretary

2,61 M USD
AM

Ms. Ayesha Menon (41)

Senior Vice President - Wellness Housing and Development

2,59 M USD
JB

Mr. John Burkart (58)

Chief Operating Officer, Executive Vice President

1,81 M USD
JF

Mr. Joshua Fieweger (41)

Senior Vice President, Chief Accounting Officer

MC

Mr. Matthew Carrus

Vice President, Treasurer · desde 2020

Board of Directors

KB

Mr. Kenneth Bacon (67)

Independent Chairman of the Board

530.639,00 USD
JD

Mr. Jeffrey Donahue (75)

Independent Director · desde 1997

310.639,00 USD
KS

Ms. Kathryn Sullivan (66)

Independent Director

310.639,00 USD
SR

Mr. Sergio Rivera (59)

Independent Director

307.639,00 USD
DR

Ms. Diana Reid (66)

Independent Director

290.609,00 USD
JS

Ms. Johnese Spisso (61)

Independent Director

277.139,00 USD

Welltower Supply Chain

Welltower Cadena de suministro

Correlación: qué tan estrechamente se mueven juntos los precios de las acciones

Misma direcciónSin relaciónDirección opuesta
5 companies
#NombreTrend
1
0,78
0,84
0,56
0,94
0,96
0,97
2
-0,54
0,42
0,21
0,39
0,90
0,93
3
-0,69
-0,51
-0,23
-0,70
0,39
0,53
4
PayPoint
Proveedor
-0,72
-0,26
0
0,36
0,43
0,52
#NombreTrend
1
PayPoint plc
Proveedor
0,04

Preguntas frecuentes sobre Welltower

El modelo de negocio de Welltower Inc se centra en invertir en propiedades de atención médica y en envejecimiento de alta calidad. Welltower es una empresa inmobiliaria de atención médica líder que se especializa en el arrendamiento de propiedades a operadores de atención médica calificados. Su enfoque principal está en el cuidado continuo de la salud y el bienestar de las personas mayores. Welltower busca asociarse con proveedores reconocidos para ofrecer servicios de atención médica de calidad en entornos seguros y cómodos. Con su amplio portafolio de propiedades, que incluye instalaciones de cuidado a largo plazo, centros médicos y residencias asistidas, Welltower se dedica a mejorar la calidad de vida de las personas mayores a través de su enfoque en la atención de la salud y la inversión inmobiliaria.

Welltower Inc se dedica principalmente a la industria inmobiliaria del cuidado de la salud. Como una de las compañías más grandes y reconocidas en este campo, se especializa en la adquisición, arrendamiento, financiamiento y gestión de propiedades de atención médica de alta calidad. Welltower Inc se enfoca en activos de atención médica de calidad, como instalaciones de cuidado de la salud de largo plazo, centros de vida asistida, comunidades de vida en continuo y propiedades de atención médica especializada. Como líder en el sector, Welltower Inc se compromete a brindar soluciones innovadoras y de calidad para la atención médica y el envejecimiento de la población.

Los principales competidores de Welltower Inc en el mercado son Ventas, Inc., Healthpeak Properties, Inc. y Equinix, Inc. Welltower Inc es una empresa líder en el sector de bienes raíces de atención médica, que se enfoca en la adquisición, desarrollo y administración de propiedades destinadas a servicios de atención médica y cuidado de la tercera edad. Con presencia tanto a nivel nacional como internacional, Welltower Inc se destaca por su compromiso con la calidad y la innovación en la industria de atención médica, lo que la posiciona como un fuerte competidor en el mercado.

Welltower Inc. es una empresa inmobiliaria de atención médica con sede en Estados Unidos. Fundada en 1970, la empresa se especializa en la adquisición, propiedad y gestión de propiedades de atención médica, principalmente para personas mayores. Welltower tiene una larga historia de éxito en el sector inmobiliario de la atención médica y ha establecido una sólida reputación en el mercado. La empresa se dedica a proporcionar soluciones innovadoras y de alta calidad para satisfacer las necesidades de atención médica en constante evolución. Welltower Inc. es reconocida como una líder en el sector y continúa expandiendo su presencia tanto nacional como internacionalmente.

Welltower Inc. es una empresa inmobiliaria de atención médica líder que ha logrado varios hitos significativos a lo largo de los años. Algunos de los logros más destacados de la empresa incluyen: 1. La adquisición estratégica de un número considerable de propiedades de atención médica en todo el mundo, lo que ha fortalecido su presencia global. 2. El desarrollo y la gestión exitosa de instalaciones de viviendas para personas mayores, lo que ha contribuido a mejorar la calidad de vida de los residentes. 3. La inversión en tecnologías innovadoras y soluciones de atención médica avanzadas para respaldar el bienestar de los residentes. 4. Establecimiento de asociaciones y colaboraciones sólidas con otros líderes de la industria para impulsar la excelencia en la atención médica. Estos hitos demuestran el compromiso de Welltower Inc. de ofrecer servicios de atención médica excepcionales y mejorar continuamente la industria.

Welltower Inc está principalmente presente en Estados Unidos y Canadá.

Welltower Inc. es una empresa dedicada al sector inmobiliario de atención médica y vida asistida. Su filosofía corporativa se basa en proporcionar entornos de alta calidad y seguridad para el cuidado de la salud y el bienestar de las personas mayores. Welltower Inc. se compromete a invertir en los mejores activos y socios para ofrecer servicios superiores a sus residentes y maximizar el valor para sus accionistas. Los valores fundamentales de la compañía incluyen la integridad, la excelencia, la innovación y la responsabilidad social. Welltower Inc. sigue impulsando la atención médica basada en la comunidad, liderando cambios en la industria y mejorando la calidad de vida de sus residentes.

Analysts currently set an average price target of 220,75 USD for the Welltower stock (median: 218,28 USD), implying -6,3 % versus the latest price. The consensus is based on 26 analyst ratings.

26 analysts currently rate the Welltower stock: 22 recommend buying, 4 holding and 0 selling. For 2026, analysts expect Welltower to generate revenue of 14,37 MM USD and earnings per share of 2,72 USD.

Converted at the current exchange rate, the Welltower share trades at 203,53 EUR (235,52 USD).

The Welltower share (WELL) is listed on 7 stock exchanges, including: NYSE (WELL), Frankfurt (HCW.F), München (HCW.MU), Düsseldorf (HCW.DU), London (0LUS.L), London (0LUS.L), SIX (Zürich) (HCW.SW).

Welltower Inc. es una empresa líder en el sector de bienes raíces para personas mayores y ofrece soluciones completas de vivienda para adultos mayores. La empresa fue fundada en 1971 como Health Care Property Investors y ha estado operando bajo el nombre de Welltower desde 2010. Welltower cotiza en la Bolsa de Nueva York y tiene su sede en Toledo (Ohio, EE. UU.). El modelo de negocio de Welltower se centra en tres áreas principales: viviendas para personas mayores, residencias de cuidado de ancianos y instalaciones médicas. Las viviendas para personas mayores incluyen viviendas independientes para personas mayores en instalaciones adecuadas para su edad. Estos se pueden utilizar cuando los residentes aún son lo suficientemente móviles, saludables e independientes. Para esto, Welltower ofrece servicios de primera clase como limpieza, mantenimiento y reparaciones. El segundo campo comercial, las residencias de cuidado de ancianos, está destinado a personas mayores que necesitan cuidados debido a enfermedades y/o condiciones médicas. La oferta incluye tanto atención a largo plazo como atención a corto plazo y servicios de rehabilitación en hogares de ancianos y instalaciones especializadas que están diseñadas para satisfacer las necesidades de las personas mayores. Welltower ofrece estos servicios de atención en colaboración con instalaciones de cuidado y proveedores de servicios de salud para brindar una atención integral a las personas mayores. El tercer campo comercial de Welltower se refiere a instalaciones médicas. Esto incluye edificios como hospitales, consultorios médicos y centros de diagnóstico que deben estar disponibles para personas mayores en caso de necesidad. Welltower posee y opera algunas instalaciones médicas para poder ofrecer una atención médica integral a las personas mayores. Welltower también se esfuerza por utilizar tecnologías innovadoras para el bienestar y la seguridad de las personas mayores en sus instalaciones residenciales. Esto incluye servicios de salud digital que permiten una supervisión fácil de las funciones vitales y la toma de medicamentos. También se utilizan tecnologías para la gestión de drones y otros sistemas autónomos para mejorar la seguridad y la eficiencia en las instalaciones de cuidado. Welltower tiene como objetivo proporcionar a las personas mayores una vejez digna y ofrecer atención y tratamientos médicos de alta calidad. Los productos y servicios de Welltower están enfocados en la creciente demanda de viviendas adecuadas para personas mayores y atención integral para las personas mayores. Con un equipo de empleados altamente capacitados, tecnologías modernas y un fuerte compromiso con las necesidades de las personas mayores, Welltower ha logrado una posición de liderazgo en este sector.

El ingreso de esperado de Welltower es 14,37 MM USD. Esta cifra se basa en datos financieros actuales y refleja el desempeño comercial de la empresa.

La ganancia de esperado de Welltower es 1,93 MM USD. La ganancia neta refleja la rentabilidad de la empresa después de deducir todos los gastos.

La relación precio-beneficio (PER) de Welltower es actualmente 86,64. El PER compara el precio actual de la acción con las ganancias por acción y ayuda a los inversores a evaluar la valoración de la acción Welltower.

La relación precio-ventas (PSR) de Welltower es actualmente 11,64. El PSR compara la capitalización de mercado con los ingresos anuales y sirve como métrica de valoración para la acción Welltower.

La puntuación de calidad Eulerpool para Welltower es 4/10.

El ISIN de Welltower es US95040Q1040. El ISIN (Número Internacional de Identificación de Valores) es un identificador único a nivel mundial para valores.

El WKN de Welltower es A1409D. El WKN (Wertpapierkennnummer) es un número de identificación de valores alemán de seis dígitos.

El ticker de Welltower es WELL. El símbolo de ticker se utiliza para negociar acciones de Welltower en la bolsa de valores.

Durante los últimos 12 meses, Welltower pagó un dividendo de 2,82 USD . Esto corresponde a una rentabilidad por dividendo de aproximadamente 1,20 %. Para los próximos 12 meses, se espera que Welltower pague un dividendo de 2,99 USD.

La rentabilidad por dividendo actual de Welltower es 1,20 %.

Welltower paga un dividendo, distribuido en los meses de , , , .

Welltower pagó dividendos todos los años durante los últimos 36 años.

Para los próximos 12 meses, se esperan dividendos por un monto de 2,99 USD. Esto corresponde a una rentabilidad por dividendo de 1,27 %.

Welltower se asigna al sector 'Bienes raíces'.

En el año 2025, Welltower distribuyó 2,56 USD como dividendos.

Los dividendos de Welltower se distribuyen en USD.

Todos los fundamentos y análisis en profundidad de Welltower

Nuestro análisis de acciones para la acción Welltower incluye indicadores financieros importantes como ingresos, beneficios, P/E ratio, P/S ratio, EBIT, así como información sobre dividendos. Además, consideramos aspectos como acciones, capitalización de mercado, deudas, capital propio y obligaciones de Welltower. Si busca información más detallada sobre estos temas, ofrecemos análisis en profundidad en nuestras subpáginas: