Simon Property Group (SPG) Acción Precio

Simon Property Group Precio

NYSE·CERRADO
227,22USD-1,94 (-0,85 %)
Mercado cerrado

En los últimos 19 años, Simon Property Group aumentó sus ingresos un 3,5% anual, hasta alcanzar 6,36 MM USD. El beneficio por acción ha crecido un 9,5% anual en los últimos 19 años. En Simon Property Group, el margen neto del 72,5% está al alza frente al 44,0% de hace unos años. Al precio actual, la rentabilidad por dividendo se sitúa en torno al 3,76%. El payout se sitúa en torno al 60% del beneficio. El dividendo ha crecido un 5,6% anual durante los últimos 19 años. El precio objetivo de consenso a 12 meses para Simon Property Group es de 201,96 USD, en torno a un 11,1% por debajo de su cotización actual. De 26 analistas, 12 recomiendan comprar la acción — un consenso general de Mantener. La acción cotiza aproximadamente un 38% por encima de su mínimo de 52 semanas.

Precio de la acción Simon Property Group

Volumen
Ex-Dividendo
Detalles

Precio de la Acción

ⓘ

Cómo Leer Este Gráfico

Este gráfico rastrea el precio histórico de la acción de Simon Property Group a lo largo del tiempo. Puede cambiar entre vistas diarias, semanales y mensuales y seleccionar rangos de tiempo personalizados — desde un solo día hasta el historial completo disponible. Use el botón de alternancia para ver cambios de precio en términos de moneda absoluta o como un cambio porcentual relativo a la fecha de inicio.

Rendimiento Total vs. Rendimiento de Precio

La alternancia "Rendimiento Total" incluye dividendos reinvertidos además del movimiento de precio puro. Esto es crítico porque los dividendos pueden representar una porción significativa de los rendimientos a largo plazo. Históricamente, aproximadamente el 40% del rendimiento total del S&P 500 ha venido de dividendos. Siempre compare el rendimiento total al evaluar el desempeño real de una acción en comparación con un índice de referencia.

Datos de Precio Intradía

Al ver un marco de tiempo de un día, el gráfico muestra movimientos de precio intradía en tiempo real. Esto es útil para observar cómo la acción de Simon Property Group reacciona a las aperturas de mercado, divulgaciones de ganancias o noticias de último momento durante la sesión de negociación.

Qué Buscar

Busque tendencias a largo plazo (movimientos sostenidos al alza o a la baja durante meses y años), niveles de soporte y resistencia (zonas de precio donde la acción se recupera o se invierte repetidamente) y volatilidad (cuánto fluctúa el precio de un día para otro). Comparar el gráfico de precios de Simon Property Group con un índice de mercado como el S&P 500 puede revelar si la acción está superando o no está a la altura del mercado más amplio.

Simon Property Group Historial del Precio de la Acción
FechaSimon Property Group Precio
4/8/2026227,22 USD
3/8/2026229,16 USD
31/7/2026229,37 USD
30/7/2026230,44 USD
29/7/2026236,43 USD
27/7/2026230,50 USD
23/7/2026225,20 USD
22/7/2026226,22 USD
21/7/2026226,79 USD
20/7/2026228,19 USD
17/7/2026228,70 USD
16/7/2026228,49 USD
15/7/2026222,01 USD
14/7/2026221,28 USD
13/7/2026219,54 USD
10/7/2026218,77 USD
9/7/2026219,71 USD
8/7/2026224,77 USD
7/7/2026227,19 USD
6/7/2026224,78 USD
2/7/2026226,06 USD
1/7/2026223,00 USD
30/6/2026223,65 USD
29/6/2026226,98 USD
26/6/2026226,89 USD
25/6/2026225,49 USD
24/6/2026222,15 USD
23/6/2026216,74 USD
22/6/2026213,68 USD
18/6/2026212,50 USD
17/6/2026213,88 USD
16/6/2026215,20 USD
15/6/2026217,48 USD
12/6/2026220,32 USD
11/6/2026216,01 USD
10/6/2026214,00 USD
9/6/2026211,89 USD
8/6/2026207,34 USD
5/6/2026209,19 USD
4/6/2026206,48 USD
3/6/2026204,72 USD
2/6/2026205,25 USD
1/6/2026203,47 USD
29/5/2026206,14 USD
28/5/2026205,83 USD
27/5/2026207,71 USD
26/5/2026206,70 USD
22/5/2026204,10 USD
21/5/2026202,15 USD
20/5/2026202,04 USD
19/5/2026200,86 USD
18/5/2026200,42 USD
15/5/2026200,02 USD
14/5/2026202,80 USD
13/5/2026200,56 USD
12/5/2026205,66 USD
11/5/2026201,00 USD
8/5/2026202,12 USD
7/5/2026201,40 USD
6/5/2026205,51 USD
5/5/2026202,31 USD
4/5/2026201,51 USD
1/5/2026202,44 USD
30/4/2026203,71 USD
29/4/2026200,09 USD
28/4/2026202,75 USD
27/4/2026201,29 USD
24/4/2026201,16 USD
23/4/2026203,66 USD
22/4/2026201,68 USD
21/4/2026204,76 USD
20/4/2026207,56 USD
17/4/2026206,23 USD
16/4/2026201,35 USD
15/4/2026201,61 USD
14/4/2026202,96 USD
13/4/2026200,71 USD
10/4/2026200,57 USD
9/4/2026198,97 USD
8/4/2026194,04 USD
7/4/2026190,57 USD
6/4/2026190,23 USD
2/4/2026188,67 USD
1/4/2026188,09 USD
31/3/2026186,53 USD
30/3/2026182,35 USD
27/3/2026180,19 USD
26/3/2026181,82 USD
25/3/2026181,57 USD
24/3/2026178,27 USD
23/3/2026181,49 USD
20/3/2026186,15 USD
19/3/2026191,31 USD
18/3/2026191,31 USD
17/3/2026190,53 USD
16/3/2026189,33 USD
13/3/2026186,82 USD
12/3/2026187,58 USD
11/3/2026189,56 USD
10/3/2026192,07 USD
9/3/2026192,01 USD
6/3/2026194,83 USD
5/3/2026201,03 USD
4/3/2026203,10 USD
3/3/2026201,95 USD
2/3/2026203,16 USD
27/2/2026203,85 USD
26/2/2026202,60 USD
25/2/2026200,99 USD
24/2/2026199,38 USD
23/2/2026200,07 USD
20/2/2026201,70 USD
19/2/2026199,72 USD
18/2/2026199,63 USD
17/2/2026202,01 USD
13/2/2026196,83 USD
12/2/2026191,43 USD
11/2/2026194,77 USD
10/2/2026196,30 USD
9/2/2026196,57 USD
6/2/2026199,60 USD
5/2/2026197,41 USD
4/2/2026196,01 USD
3/2/2026189,42 USD
2/2/2026191,22 USD
30/1/2026191,31 USD
29/1/2026189,80 USD
28/1/2026183,76 USD
27/1/2026184,57 USD
26/1/2026185,33 USD
23/1/2026184,73 USD
22/1/2026185,11 USD
21/1/2026185,18 USD
20/1/2026184,32 USD
16/1/2026184,92 USD
15/1/2026182,31 USD
14/1/2026185,72 USD
13/1/2026184,38 USD
12/1/2026184,83 USD
9/1/2026184,69 USD
8/1/2026184,98 USD
7/1/2026183,95 USD
6/1/2026186,30 USD
5/1/2026183,11 USD
2/1/2026183,97 USD
31/12/2025185,11 USD
30/12/2025186,57 USD
29/12/2025187,62 USD
26/12/2025187,71 USD
24/12/2025188,29 USD
23/12/2025187,60 USD
22/12/2025186,66 USD
19/12/2025184,93 USD
18/12/2025185,07 USD
17/12/2025184,22 USD
16/12/2025182,53 USD
15/12/2025184,17 USD
12/12/2025182,02 USD
11/12/2025181,85 USD
10/12/2025181,68 USD
9/12/2025181,05 USD
8/12/2025180,07 USD
5/12/2025182,56 USD
4/12/2025183,32 USD
3/12/2025182,30 USD
2/12/2025182,17 USD
1/12/2025185,14 USD
28/11/2025186,32 USD
26/11/2025185,56 USD
25/11/2025185,13 USD
24/11/2025182,66 USD
21/11/2025183,08 USD
20/11/2025180,07 USD
19/11/2025180,13 USD
18/11/2025181,93 USD
17/11/2025180,99 USD
14/11/2025182,73 USD
13/11/2025183,61 USD
12/11/2025183,81 USD
11/11/2025185,00 USD
10/11/2025182,94 USD
7/11/2025183,60 USD
6/11/2025180,74 USD
5/11/2025181,40 USD
4/11/2025182,59 USD
3/11/2025178,29 USD
31/10/2025175,76 USD
30/10/2025173,35 USD
29/10/2025173,64 USD
28/10/2025176,77 USD
27/10/2025179,78 USD
24/10/2025178,10 USD
23/10/2025178,71 USD
22/10/2025179,98 USD
21/10/2025178,72 USD
20/10/2025178,47 USD
17/10/2025178,10 USD
16/10/2025176,74 USD
15/10/2025178,36 USD
14/10/2025175,83 USD
13/10/2025176,50 USD
10/10/2025173,01 USD
9/10/2025178,84 USD
8/10/2025178,24 USD
7/10/2025178,92 USD
6/10/2025179,17 USD
3/10/2025185,24 USD
2/10/2025185,01 USD
1/10/2025185,76 USD
30/9/2025187,67 USD
29/9/2025185,85 USD
28/9/2025185,85 USD
25/9/2025185,39 USD
24/9/2025182,61 USD
23/9/2025184,13 USD
22/9/2025179,83 USD
19/9/2025180,73 USD
18/9/2025180,09 USD
17/9/2025181,56 USD
16/9/2025181,52 USD
15/9/2025183,76 USD
12/9/2025182,98 USD
11/9/2025183,90 USD
10/9/2025179,23 USD
9/9/2025179,39 USD
8/9/2025182,55 USD
5/9/2025182,27 USD
4/9/2025181,52 USD
3/9/2025179,86 USD
2/9/2025178,87 USD
29/8/2025181,82 USD
28/8/2025179,36 USD
27/8/2025178,17 USD
26/8/2025176,83 USD
25/8/2025176,41 USD
22/8/2025175,80 USD
21/8/2025173,43 USD
20/8/2025174,13 USD
19/8/2025174,88 USD
18/8/2025172,56 USD
15/8/2025172,82 USD
14/8/2025172,19 USD
13/8/2025172,59 USD
12/8/2025169,02 USD
11/8/2025165,20 USD
8/8/2025165,89 USD
7/8/2025166,35 USD
6/8/2025167,53 USD
5/8/2025169,31 USD
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Simon Property Group Ingresos, FFO, Ingresos netos

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Ingresos
FFO
Ingresos Netos
Details
Date
Ingresos
FFO
Ingresos Netos
1 ene 2023
5,66 MM USD
3,55 MM USD
2,62 MM USD
1 ene 2024
5,96 MM USD
4,09 MM USD
2,37 MM USD
1 ene 2025
6,36 MM USD
6,05 MM USD
4,61 MM USD
1 ene 2026 (e)
6,66 MM USD
0,00 USD
2,19 MM USD
1 ene 2027 (e)
6,91 MM USD
0,00 USD
2,30 MM USD
1 ene 2028 (e)
7,13 MM USD
0,00 USD
2,55 MM USD
1 ene 2029 (e)
8,03 MM USD
0,00 USD
2,60 MM USD
1 ene 2030 (e)
8,72 MM USD
0,00 USD
2,39 MM USD

Simon Property Group Estado de resultados, Balance general, Estado de flujos de efectivo

Última actualización 5 ago 2026, 13:07
 
INGRESOSMM USD
CRECIMIENTO DE INGRESOS%
MARGEN BRUTO%
INGRESOS BRUTOSMM USD
EBITMM USD
MARGEN EBIT%
INGRESOS NETOSMM USD
CRECIMIENTO DE INGRESOS NETOS%
DIV.USD
CRECIMIENTO DIV.%
ACCIONESM
201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e2030e
5,275,445,535,655,764,615,125,295,665,966,366,666,917,138,038,72
8,133,211,692,131,95-19,9511,053,426,945,396,724,603,743,2712,598,56
81,7582,1382,2782,1482,2480,7581,0281,0883,5582,5185,7285,7285,7285,7285,7285,72
4,314,464,554,644,733,724,154,294,734,925,465,715,926,116,887,47
2,672,722,802,932,911,972,412,582,813,094,154,734,915,075,716,19
50,6650,0550,7051,8350,6042,7847,1748,8249,6151,8565,2171,0571,0571,0571,0671,05
1,831,841,952,442,101,112,252,142,622,374,612,192,302,552,602,39
29,760,605,9325,32-13,89-47,07102,25-4,8922,35-9,4494,68-52,625,2610,911,72-7,86
6,056,507,157,908,306,005,856,907,458,108,558,809,4510,14––
17,487,4410,0010,495,06-27,71-2,5017,957,978,725,562,927,397,30––
309,42313,69310,86309,29307,35316,60328,62326,95325,93326,28326,02326,02326,02326,02326,02326,02
Detalles

Cifras clave del estado de resultados

ⓘ

Ingresos y crecimiento de ingresos

Los ingresos son el punto de partida de todo estado de resultados: miden las ventas totales que Simon Property Group genera de su negocio principal. El crecimiento de ingresos (expresado como cambio porcentual interanual) es uno de los indicadores más importantes del impulso empresarial. El crecimiento sostenido superior al 10 % anual se considera generalmente sólido, mientras que el declive de ingresos es una señal de advertencia seria que requiere investigación.

Margen bruto

Margen bruto = (Ingresos − Costo de bienes vendidos) ÷ Ingresos. Revela qué porcentaje de cada dólar de ingresos Simon Property Group retiene después de los costos directos de producción. Los márgenes brutos altos (superiores al 50 %) son típicos de negocios sin activos significativos como software y marcas, mientras que las industrias intensivas en capital como la manufactura a menudo operan por debajo del 30 %. Compare el margen bruto de Simon Property Group con sus pares de la industria y siga su evolución en el tiempo para detectar mejoras o deterioro en el poder de fijación de precios.

EBIT y margen EBIT

EBIT mide la ganancia operativa: lo que permanece después de restar todos los gastos operativos (incluyendo I+D, ventas y costos administrativos) de la ganancia bruta. El margen EBIT muestra esto como porcentaje de los ingresos. Debido a que excluye intereses e impuestos, EBIT permite comparaciones justas entre empresas con diferentes niveles de deuda y jurisdicciones fiscales. Un margen EBIT creciente indica mejora en la eficiencia operacional.

Ganancia neta y ganancia por acción (EPS)

La ganancia neta es la ganancia final de la empresa después de todos los gastos, intereses e impuestos. Dividir la ganancia neta por el número de acciones en circulación le da el EPS, la métrica más influyente en la valoración de acciones. El crecimiento consistente del EPS es el impulsor principal de la apreciación del precio de las acciones a largo plazo. Siempre verifique si el crecimiento del EPS proviene de mejora genuina de ganancias o de recompras de acciones que reducen la cantidad de acciones.

Acciones en circulación

El número total de acciones que Simon Property Group ha emitido. Un recuento de acciones decreciente (a través de recompras) impulsa el EPS y señala confianza de la administración. Un recuento de acciones creciente (a través de emisión de acciones) diluye a los accionistas existentes. Siempre controle este número junto con el EPS para obtener una imagen completa de la creación de valor por acción.

Estimaciones de analistas

Las cifras proyectadas representan estimaciones de consenso de analistas profesionales. Compare estos pronósticos contra las tasas de crecimiento históricas de Simon Property Group para evaluar si las expectativas son realistas. Una empresa que constantemente supera las estimaciones de consenso tiende a ver su precio de acción recompensado con el tiempo, mientras que los fallos repetidos erosionan la confianza de los inversores.

Márgenes de la acción Simon Property Group

El análisis de márgenes de Simon Property Group muestra el margen bruto, margen EBIT y margen de beneficio de Simon Property Group. El margen EBIT (EBIT/ventas) indica qué porcentaje de las ventas permanece como beneficio operativo. El margen de beneficio muestra qué porcentaje de las ventas permanece para Simon Property Group.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Margen bruto
Margen EBIT
Margen de beneficio
Details
Date
Margen bruto
Margen EBIT
Margen de beneficio
1 ene 2021
81,02 %
47,16 %
43,97 %
1 ene 2022
81,08 %
48,83 %
40,43 %
1 ene 2023
83,55 %
49,60 %
46,25 %
1 ene 2024
82,50 %
51,86 %
39,75 %
1 ene 2025
85,72 %
65,21 %
72,51 %
1 ene 2026 (e)
85,72 %
71,05 %
32,85 %
1 ene 2027 (e)
85,72 %
71,05 %
33,33 %
1 ene 2028 (e)
85,72 %
71,05 %
35,78 %

Ingresos de la Acción Simon Property Group, EBIT, Ganancia por Acción

El ingresos por acción de Simon Property Group por lo tanto indica cuántos ingresos ha generado Simon Property Group por acción en un período determinado. La ganancia antes de intereses e impuestos por acción muestra cuánto de la ganancia operativa corresponde a cada acción. La ganancia por acción indica cuánto de la ganancia corresponde a cada acción.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Ingresos por Acción
EBIT por acción
Ganancia por Acción
Details
Date
Ingresos por Acción
EBIT por acción
Ganancia por Acción
1 ene 2021
15,57 USD
7,34 USD
6,85 USD
1 ene 2022
16,18 USD
7,90 USD
6,54 USD
1 ene 2023
17,36 USD
8,61 USD
8,03 USD
1 ene 2024
18,28 USD
9,48 USD
7,27 USD
1 ene 2025
19,52 USD
12,73 USD
14,16 USD
1 ene 2026 (e)
20,40 USD
14,51 USD
6,70 USD
1 ene 2027 (e)
21,16 USD
15,05 USD
7,05 USD
1 ene 2028 (e)
21,85 USD
15,54 USD
7,82 USD

Análisis de la acción Simon Property Group

La Simon Property Group Inc. es una empresa inmobiliaria estadounidense especializada en la operación de centros comerciales y outlets de lujo. Fundada en 1954, fue la primera empresa en utilizar los centros comerciales como modelo de negocio. Actualmente, es la empresa inmobiliaria más grande de Estados Unidos y el mayor operador de centros comerciales a nivel mundial. El modelo de negocio de la Simon Property Group se basa en la renta de espacios comerciales a minoristas y en la operación de centros comerciales. La división de outlets de lujo, Simon Premium Outlets, es altamente rentable y representa una parte cada vez mayor de los ingresos de la empresa, con instalaciones ubicadas principalmente en zonas no urbanas, tanto en Estados Unidos como en Europa y Asia. Por otro lado, la división de servicios, aunque se le atribuye un potencial estratégico, representa una parte cada vez menor de los ingresos. La Simon Property Group cuenta con diversas divisiones, incluyendo la división regional, la división de outlets de lujo, la división de estilo de vida y las propiedades de uso mixto. La división regional incluye grandes centros comerciales que ofrecen todo lo que los minoristas necesitan para tener éxito en sus negocios. La división de estilo de vida ofrece una combinación de tiendas, restaurantes, entretenimiento y viviendas. Las propiedades de uso mixto combinan espacios comerciales, oficinas y apartamentos en un complejo de edificios para crear un entorno atractivo para los residentes y trabajadores. La división de outlets de lujo es actualmente la principal fuente de ingresos para la empresa. Cuenta con más de 60 outlets de lujo en América del Norte, Europa y Asia. Aquí, los consumidores encuentran una amplia selección de productos de marca a precios reducidos. Se espera que esta división siga creciendo y no se vea afectada por la digitalización. Además de los centros comerciales y los outlets de lujo, la Simon Property Group también ofrece servicios a minoristas, incluyendo marketing y publicidad, administración de propiedades y servicios de ubicación. Sin embargo, debido a la competencia en el mercado, se permitirá cada vez más a estas partes operar sus propias aplicaciones móviles o ampliar sus funcionalidades. La Simon Property Group es conocida por sus propias innovaciones y la integración de nuevas tecnologías en la operación y administración de sus propiedades. El objetivo es brindar a los clientes una experiencia de compra única mediante una óptima combinación de actividades en línea y en tiendas físicas. Por ejemplo, a través de la aplicación "Simon", los clientes pueden encontrar productos específicos en las tiendas o pedir directamente en línea y recogerlos en las tiendas correspondientes. Además, se están implementando gradualmente innovaciones tanto en hardware como en diseño. En colaboración con minoristas como Apple y Nike, la Simon Property Group ha creado áreas especiales en los centros comerciales donde los clientes pueden experimentar y probar productos. Se espera que esta colaboración con marcas importantes también se incremente en Europa, ofreciendo la incorporación de nuevas marcas. En general, la Simon Property Group tiene un amplio espectro de propiedades y servicios. En los últimos años, la empresa se ha centrado cada vez más en los outlets de lujo y las propiedades de uso mixto. La promoción de innovaciones y tecnología se considera un componente exitoso para aumentar la fidelidad de los clientes, a pesar de la fuerte presión competitiva en el mercado.

Simon Property Group Empleados

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Simon Property Group Empleados
Details
Date
Simon Property Group Empleados
1 ene 2018
- Empleados
1 ene 2019
- Empleados
1 ene 2020
- Empleados
1 ene 2021
- Empleados
1 ene 2022
- Empleados
1 ene 2023
- Empleados
1 ene 2024
- Empleados
1 ene 2025
- Empleados

Valoración de Simon Property Group según Fair Value

Detalles

Estimación del Valor Justo

ⓘ

¿Qué es el Valor Justo?

El valor justo es una estimación del verdadero "valor" de una acción basada en sus fundamentos financieros, independientemente del precio de mercado actual. Si el valor justo calculado está por encima del precio actual de la acción, la acción puede estar subvalorada, y viceversa. Este gráfico muestra tres enfoques diferentes del valor justo para que pueda verificarlos entre sí.

Valor Justo Basado en Ganancias

Se calcula multiplicando la ganancia por acción actual (EPS) por la relación P/E histórica promedio durante un período de varios años seleccionado. El suavizado durante varios años filtra picos o caídas temporales. Si este valor justo excede el precio de mercado, sugiere que la acción es barata en relación con su capacidad de ganancias.

Ejemplo: Valor Justo (Ganancias) 2022 = EPS 2022 × Relación P/E promedio 2019–2021

Valor Justo Basado en Ingresos

Se deriva multiplicando los ingresos por acción por la relación precio-ventas histórica promedio. Este método es particularmente útil para empresas con ganancias volátiles o temporalmente deprimidas, ya que los ingresos tienden a ser más estables que las ganancias. Responde a: "¿A qué precio ha valorado históricamente el mercado cada dólar de ventas de esta empresa?"

Ejemplo: Valor Justo (Ingresos) 2022 = Ingresos por acción 2022 × Relación P/S promedio 2019–2021

Valor Justo Basado en Dividendos

Se calcula dividiendo el dividendo por acción por el rendimiento de dividendos histórico promedio. Este enfoque es más relevante para empresas maduras que pagan dividendos consistentemente. Si el valor justo resultante es mayor que el precio actual, implica que la acción ofrece un rendimiento mejor que su promedio histórico.

Ejemplo: Valor Justo (Dividendo) 2022 = Dividendo por acción 2022 ÷ Rendimiento promedio 2019–2021

Cómo usar este gráfico

Cuando las tres líneas de valor justo convergen por encima del precio actual, fortalece el caso de que la acción está subvalorada. Cuando divergen, investigue por qué; puede indicar un cambio estructural en márgenes, política de dividendos o tasa de crecimiento. Las estimaciones futuras en el lado derecho extienden el análisis utilizando fundamentos proyectados, ayudándole a evaluar si el precio actual ya refleja las expectativas de crecimiento futuro.

Valoración histórica de Simon Property Group por PER, múltiplo EBIT y PSR

Rendimiento anual de Simon Property Group

Detalles

Rendimiento Anual

ⓘ

Lo que muestra este gráfico

Este gráfico desglosa el rendimiento anual total de en dos componentes: rendimiento de precio (ganancias o pérdidas del movimiento del precio de la acción) y rendimiento de dividendo (ingresos recibidos de los pagos de dividendos). Juntos, representan el rendimiento total que un inversor habría ganado en cada año calendario.

Rendimiento de Precio

El rendimiento de precio mide el cambio porcentual en el precio de la acción de del 1 de enero al 31 de diciembre de cada año. Las barras positivas indican que la acción se apreció; las barras negativas muestran un declive. Este es el componente en el que la mayoría de los inversores se enfoca, pero solo cuenta parte de la historia, especialmente para acciones que pagan dividendos.

Rendimiento de Dividendo

El rendimiento de dividendo representa los ingresos generados por los dividendos pagados durante el año, expresados como un porcentaje del precio inicial de la acción. Aunque puede parecer pequeño en cualquier año único (típicamente 1–4 % para empresas establecidas), los dividendos se capitalizan significativamente durante décadas y han contribuido históricamente aproximadamente el 40 % de los rendimientos totales del mercado de valores.

Qué buscar

Examine cuántos años mostraron rendimientos positivos vs. negativos para evaluar la consistencia. Una acción con mayormente años positivos y pequeños retrocesos sugiere menor riesgo. Además, compare los rendimientos anuales de con un índice de referencia; superar consistentemente el mercado es una característica de una inversión fuerte. Preste atención a los peores años: comprender el riesgo a la baja es tan importante como perseguir el potencial alcista.

Acciones en circulación de Simon Property Group

El número de acciones de Simon Property Group fue 326,02 M en 2025; esto indica en cuántas acciones se divide Simon Property Group. Como los accionistas son los propietarios de una empresa, cada acción representa una pequeña porción de la propiedad de la empresa.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Número de acciones
Details
Date
Número de acciones
1 ene 2021
328,62 M Acciones
1 ene 2022
326,95 M Acciones
1 ene 2023
325,93 M Acciones
1 ene 2024
326,28 M Acciones
1 ene 2025
326,02 M Acciones
1 ene 2026 (e)
326,02 M Acciones
1 ene 2027 (e)
326,02 M Acciones
1 ene 2028 (e)
326,02 M Acciones

Simon Property Group desdoblamientos de acciones

En la historia de Simon Property Group nunca ha habido desdoblamientos de acciones.

Histórico de dividendos de Simon Property Group

27 años de pagos de dividendos · 4 aumentos consecutivos

AñoDividendo anualCambio aaoaPagos
20262,20USDYTD—1×
10 mar 20262,20USD 0,0%1/1
20258,55USD↑ 5,6%4×
10 mar 20252,10USD 0,0%1/4
9 jun 20252,10USD 0,0%2/4
9 sept 20252,15USD↑ 2,4%3/4
10 dic 20252,20USD↑ 2,3%4/4
20248,10USD↑ 8,7%4×
20237,45USD↑ 8,0%4×
20226,90USD↑ 17,9%4×
20215,85USD↓ 2,5%4×
20206,00USD↓ 27,7%4×
20198,30USD↑ 5,1%4×
20187,90USD↑ 10,5%4×
20177,15USD↑ 10,0%4×

Historial de dividendos y estimaciones de Simon Property Group

En 2025, Simon Property Group pagó un dividendo de 8,55 USD. Dividendo significa que Simon Property Group distribuye una parte de sus ganancias a sus propietarios.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Dividendo
Dividendo (estimación)
Details
Date
Dividendo
Dividendo (estimación)
Dividendo especial
1 ene 2021
5,85 USD
0,00 USD
0,00 USD
1 ene 2022
6,90 USD
0,00 USD
0,00 USD
1 ene 2023
7,45 USD
0,00 USD
0,00 USD
1 ene 2024
8,10 USD
0,00 USD
0,00 USD
1 ene 2025
8,55 USD
0,00 USD
0,00 USD
1 ene 2026 (e)
2,20 USD
6,60 USD
0,00 USD
1 ene 2027 (e)
0,00 USD
9,45 USD
0,00 USD
1 ene 2028 (e)
0,00 USD
10,14 USD
0,00 USD

Ratio de distribución de dividendos de Simon Property Group

En 2025, Simon Property Group tenía un índice de distribución del 46,04%. El índice de distribución indica el porcentaje de las ganancias de la empresa que Simon Property Group distribuye como dividendos.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Proporción de pago de FFO
Details
Date
Proporción de pago de FFO
1 ene 2021
49,36 %
1 ene 2022
60,25 %
1 ene 2023
68,49 %
1 ene 2024
64,64 %
1 ene 2025
46,04 %
1 ene 2026 (e)
0,00 %
1 ene 2027 (e)
0,00 %
1 ene 2028 (e)
0,00 %

Pronósticos actuales de Simon Property Group y objetivos de precio en Agosto 2026

Precios Objetivo de Analistas 2026
Δ Objetivo de precio respecto al mes anterior
2,33 %
Comprar
46,15 % (12)
Mantener
53,85 % (14)
Vender
0,00 % (0)
Objetivo de precio 12M
201,96
Último precio
227,22
Moneda
USD
Potencial de rendimiento de 12M
-11,12 %
Rendimiento LTM
0 %

Calificaciones de analistas de Simon Property Group

FechaFirmaAcciónCalificaciónReliability
21/7/2026
Piper Sandler
Piper Sandler
MantenidaOverweight51
9/7/2026
UBS
UBS
MantenidaNeutral51
7/7/2026
Evercore ISI Group
Evercore ISI Group
MantenidaIn Line62
1/7/2026
Wolfe Research
Wolfe Research
RebajaOutperformPeer Perform–
29/6/2026
B of A Securities
B of A Securities
MantenidaBuy70
25/6/2026
Barclays
Barclays
MantenidaEqual Weight33
23/6/2026
Truist Securities
Truist Securities
MantenidaHold–
18/6/2026
Scotiabank
Scotiabank
MantenidaSector Perform75
10/6/2026
Morgan Stanley
Morgan Stanley
MantenidaEqual Weight60
1/6/2026
JP Morgan
JP Morgan
MantenidaNeutral80

Eulerpool Reliability Score (0–100): measures how often a firm’s bullish or bearish calls were directionally correct three months later, blended with the average return following its calls. Every rating we record is stored permanently and scores update continuously; firms with fewer than 3 measured calls are not scored yet.

Simon Property Group Convocatorias de ganancias

2025

Simon Property Group Estimaciones y sorpresas de beneficios

FechaEstimado EPSEPS RealEstimado de ingresosReacción del precioTrimestre del informe
10/8/20261,69USD-1,63 MMUSD-2026 Q2
11/5/20261,51USD-1,53 MMUSD-2026 Q1
2/2/20262,02USD-1,52 MMUSD-2025 Q4
30/4/20241,35USD-1,29 MMUSD-2024 Q1
5/2/20241,92USD-1,38 MMUSD-2023 Q4
31/7/20231,60USD-1,24 MMUSD-2023 Q2
8/5/20231,41USD-1,24 MMUSD-2023 Q1
6/2/20231,64USD-1,29 MMUSD-2022 Q4
1/11/20221,45USD-1,25 MMUSD-2022 Q3
1/8/20221,44USD-1,23 MMUSD-2022 Q2
...

EESG©

Calificación ESG de Eulerpool© para la acción Simon Property Group

85/100
96
Environment
93
Social
66
Governance
E

Ambiente (Environment)

20
Alcance 1 - Emisiones directas22.241
Alcance 2 - Emisiones indirectas de energía adquirida170.074
Alcance 3 - Emisiones indirectas dentro de la cadena de valor954.176
Emisiones totales de CO₂192.315
Estrategia de reducción de CO₂
Energía del carbón
Energía nuclear
Experimentos con animales
Piel y cuero—
Pesticidas—
Aceite de palma—
Tabaco
Organismos modificados genéticamente
Concepto climático—
Silvicultura sostenible—
Regulaciones de reciclaje
Embalaje respetuoso con el medio ambiente
Sustancias peligrosas
Consumo de combustible y eficiencia
Consumo de agua y eficiencia
S

Social (Social)

20
Porcentaje de empleadas mujeres41,347
Porcentaje de mujeres en la dirección—
Porcentaje de empleados asiáticos—
Porcentaje de dirección asiática—
Porcentaje de empleados hispanos/latinos—
Porcentaje de dirección hispana/latina—
Porcentaje de empleados negros—
Porcentaje de dirección negra—
Porcentaje de empleados blancos—
Porcentaje de dirección blanca—
Contenido para adultos
Alcohol
Armas—
Armas de fuego
Juego de azar
Contratos militares
Concepto de derechos humanos
Concepto de privacidad—
Salud y seguridad ocupacional
Católico
G

Gobierno Corporativo (Governance)

4
Informe medioambiental
Compromiso con los stakeholders
Políticas de devolución de llamadas
Ley antimonopolio

La Calificación ESG de Eulerpool© es una propiedad intelectual estrictamente protegida por derechos de autor de Eulerpool Research Systems. Cualquier uso no autorizado, imitación o infracción será perseguido activamente y puede tener consecuencias legales significativas. Para licencias, colaboraciones o derechos de uso, contáctenos directamente a través de nuestro Formulario de Contacto hacia nosotros.

Estructura accionarial de Simon Property Group

% Nombre
11,27983%
BLACKROCK, INC.
BLACKROCK, INC.
7,07735%
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC
6,41343%
STATE STREET CORP
STATE STREET CORP
6,30385%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC
3,31704%
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC
2,80286%
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP
...

Participaciones significativas de Simon Property Group (SEC 13D/G)

Free Float
98,9%
Acciones en circulación libre
-
Acciones en circulación
-
ParticipaciónTitularInforme
14,78%
The Vanguard Group - 23-1945930
The Vanguard Group - 23-1945930
SEC ↗
10,70%
(1) BlackRock, Inc.
(1) BlackRock, Inc.
SEC ↗
10,40%
BlackRock, Inc.
BlackRock, Inc.
SEC ↗
7,91%
13-3353336
13-3353336
SEC ↗
7,38%
Vanguard Capital Management
Vanguard Capital Management
SEC ↗
7,12%
Vanguard Portfolio Management
Vanguard Portfolio Management
SEC ↗
7,05%
BlackRock for purposes of Schedule 13G filings.
BlackRock for purposes of Schedule 13G filings.
SEC ↗
6,80%
Cohen & Steers, Inc. 14-1904657
Cohen & Steers, Inc. 14-1904657
SEC ↗
6,50%
STATE STREET CORPORATION
STATE STREET CORPORATION
SEC ↗
6,30%
Capital World Investors **
Capital World Investors **
SEC ↗

Simon Property Group Consejo Directivo y Consejo de Administración

20 members · avg. age 60 · 25 % women

DS

Mr. David Simon (63)

Chairman of the Board, President, Chief Executive Officer · desde 1993

61,39 M USD

Management

BM

Mr. Brian Mcdade (45)

Chief Financial Officer, Executive Vice President

12,85 M USD
SF

Mr. Steven Fivel (64)

General Counsel, Secretary

12,36 M USD
JR

Mr. John Rulli (68)

Chief Administrative Officer · desde 2021

6,56 M USD
AR

Mr. Adam Reuille (50)

Senior Vice President, Chief Accounting Officer

3,82 M USD
ES

Mr. Eli Simon (37)

Executive Vice President, Chief Investment Officer, Director · desde 2024

–
DF

Mr. Donald Frey (49)

Executive Vice President, Treasurer

–

Board of Directors

RS

Mr. Richard Sokolov (75)

Vice Chairman of the Board · desde 1996

4,98 M USD
LG

Mr. Larry Glasscock (76)

Lead Independent Director

367.354,00 USD
NJ

Mrs. Nina Jones (45)

Independent Director

360.708,00 USD
RL

Mr. Reuben Leibowitz (77)

Independent Director

341.982,00 USD
MS

Mrs. Marta Stewart (67)

Independent Director

326.789,00 USD
SS

Mr. Stefan Selig (62)

Independent Director

321.626,00 USD

Simon Property Group Supply Chain

Simon Property Group Cadena de suministro

Correlación: qué tan estrechamente se mueven juntos los precios de las acciones

Misma direcciónSin relaciónDirección opuesta
26 companies
#Nombreβ 1YTrend
1
Signet Jewelers Limited
Cliente·Specialty Retail·BM
0,89
0,87
0,70
0,87
0,87
0,98
1,69
2
Macy's
Cliente·Multiline Retail·US
0,92
0,90
0,82
0,68
0,75
0,96
1,23
3
EssilorLuxottica
Cliente·Textiles, Apparel & Luxury Goods·FR
0,28
0,70
0,41
0,82
0,84
0,95
—
4
Capri Holdings Limited
Cliente·Textiles, Apparel & Luxury Goods·GB
0,68
0,66
0,85
0,80
0,75
0,94
1,69
5
Dick's Sporting Goods
Cliente·Specialty Retail·US
0,94
0,91
0,90
0,73
0,58
0,92
1,05
#Nombreβ 1YTrend
1
Victoria's
Cliente·Specialty Retail·US
0,93
0,88
0,68
0,60
—
—
—
2
L Brands, Inc.
Cliente
0,79
0,33
0,73
0,36
0,54
—
—
3
EML Payments Limited
Proveedor
0,77
0,61
—
—
—
—
—
4
Simon Property Group Acquisition A
Proveedor·Cliente·N/A·US
0,49
0,78
-0,30
-0,43
-0,17
—
—
5
EssilorLuxottica Société anonyme
Cliente
0,42
0,60
0,67
0,90
0,81
—
—

Preguntas frecuentes sobre Simon Property Group

El modelo de negocio de Simon Property Group Inc se basa en la gestión y desarrollo de centros comerciales y propiedades de venta al por menor. La compañía opera una amplia cartera de activos inmobiliarios comerciales en todo el mundo, incluyendo centros comerciales, outlets y propiedades de uso mixto. Simon Property Group Inc genera ingresos a través de la venta y alquiler de espacios a minoristas y operadores de servicios. Además, la compañía diversifica sus fuentes de ingresos mediante la incorporación de componentes de entretenimiento, restaurantes y otros servicios dentro de sus propiedades. Como líder en la industria de bienes raíces comerciales, Simon Property Group Inc ofrece oportunidades y experiencias de compra excepcionales para los consumidores y una plataforma sólida para los minoristas.

Simon Property Group Inc se dedica principalmente a la industria de bienes raíces comerciales. Es reconocida como una de las empresas líderes en la gestión, desarrollo y adquisición de centros comerciales a nivel mundial. Simon Property Group Inc se especializa en la creación de destinos de compras y entretenimiento, albergando una amplia gama de marcas y servicios para satisfacer las necesidades y deseos de los consumidores. Con su enfoque en la calidad y la innovación, Simon Property Group Inc continúa liderando el mercado de bienes raíces comerciales, brindando experiencias únicas y exitosas para sus inquilinos y visitantes.

Los principales competidores de Simon Property Group Inc en el mercado son Brookfield Property Partners L.P, Macerich Co, Realty Income Corporation y Taubman Centers Inc.

Simon Property Group Inc es una empresa estadounidense con una historia y antecedentes destacados en el sector inmobiliario. Fundada en 1960, la compañía se ha convertido en el mayor propietario de centros comerciales en los Estados Unidos. Desde entonces, Simon Property Group ha adquirido y desarrollado numerosos centros comerciales icónicos, convirtiéndose en un líder reconocido en la industria. La empresa posee un portafolio diversificado de propiedades de alta calidad, que incluye centros comerciales regionales y outlets premium. Con una sólida reputación en el mercado, Simon Property Group Inc continúa destacándose por su enfoque en la innovación y la excelencia en la experiencia de compra para sus clientes.

Simon Property Group Inc ha alcanzado varios hitos significativos a lo largo de su trayectoria. Como la mayor empresa de bienes raíces comerciales en los Estados Unidos, Simon Property Group Inc ha logrado establecer una extensa cartera de centros comerciales y outlets premium. Además, ha sido reconocida por su enfoque en la excelencia operativa y la creación de experiencias de compra inigualables para los consumidores. La empresa ha impulsado exitosos proyectos de expansión y renovación, liderando el sector de bienes raíces comerciales con innovación y visión estratégica. Con su dedicación a la calidad y el servicio al cliente, Simon Property Group Inc continúa siendo un referente en la industria retail.

Simon Property Group Inc está principalmente presente en Estados Unidos, donde tiene una amplia presencia en todo el país. Además, la empresa también tiene una presencia significativa en Canadá, Europa y Asia. En Estados Unidos, Simon Property Group Inc opera una variedad de centros comerciales y destinos minoristas destacados, incluidos Premium Outlets y Simon Malls. En Canadá, la empresa cuenta con importantes proyectos, como Toronto Premium Outlets y McArthurGlen Designer Outlets. En Europa, Simon Property Group Inc está presente en países como Francia, Italia, España y los Países Bajos, operando centros comerciales reconocidos. En Asia, la empresa tiene presencia en Japón y Corea del Sur, donde gestiona y desarrolla proyectos comerciales líderes en el mercado.

Simon Property Group Inc es una empresa líder en bienes raíces comerciales, especializada en centros comerciales y outlets premium en todo el mundo. Su filosofía corporativa se basa en la excelencia operativa, la innovación y el compromiso con la comunidad y el medio ambiente. Con una larga historia en la industria, Simon Property Group Inc se enfoca en proporcionar experiencias de compra excepcionales, ofreciendo una amplia gama de marcas de renombre en ubicaciones estratégicas. Su enfoque en la calidad, la integridad y el servicio al cliente ha hecho de ella una de las empresas más respetadas y exitosas en el sector de bienes raíces comerciales.

Analysts currently set an average price target of 203,71 USD for the Simon Property Group stock (median: 201,96 USD), implying -10,3 % versus the latest price. The consensus is based on 26 analyst ratings.

Simon Property Group Precios Objetivo de Analistas 2026

26 analysts currently rate the Simon Property Group stock: 12 recommend buying, 14 holding and 0 selling. For 2026, analysts expect Simon Property Group to generate revenue of 6,66 MM USD and earnings per share of 6,71 USD.

Simon Property Group Precios Objetivo de Analistas 2026

Converted at the current exchange rate, the Simon Property Group share trades at 197,15 EUR (227,22 USD).

The Simon Property Group share (SPG) is listed on 11 stock exchanges, including: NYSE (SPG), Frankfurt (SQI.F), München (SQI.MU), Stuttgart (SQI.SG), Düsseldorf (SQI.DU), Berlin (SQI.BE), London (0L6P.L), London (0L6P.L).

Simon Property Group Inc. es una empresa cotizada en bolsa que se especializa en el desarrollo, administración y operación de centros comerciales. La empresa fue fundada en 1993 y tiene su sede en Indianápolis, Indiana. Con más de 200 centros comerciales en América del Norte, Europa y Asia, Simon Property Group es uno de los desarrolladores inmobiliarios y minoristas más grandes del mundo. El modelo de negocio de Simon Property Group es sencillo: la empresa desarrolla y administra centros comerciales donde los minoristas pueden ofrecer sus productos y servicios. Estos centros comerciales atraen a una amplia gama de compradores que buscan una variedad de productos y servicios, desde moda y electrónica hasta alimentos y entretenimiento. Simon Property Group ofrece a sus clientes una amplia gama de opciones inmobiliarias, desde pequeños centros regionales hasta grandes centros comerciales de lujo. Estos centros comerciales están diseñados para satisfacer las necesidades y deseos de los clientes y brindarles una experiencia de compra única. La empresa también ofrece numerosos servicios para asegurar el éxito de sus minoristas. Estos incluyen marketing y publicidad, consultoría y gestión minorista, administración y mantenimiento de propiedades, así como retención y atención al cliente. Simon Property Group se esfuerza por actuar como socio de sus minoristas para promover su éxito. Simon Property Group también tiene varias subsidiarias y empresas conjuntas que operan diferentes empresas en el sector inmobiliario. Estos incluyen, entre otros, Premium Outlets, uno de los mayores outlets de América del Norte, y Simon Malls, una cadena de centros comerciales de lujo. La pandemia de COVID-19 ha cambiado drásticamente los hábitos de compra de las personas y acelerado la transición del comercio minorista en línea. Sin embargo, Simon Property Group ha respondido rápidamente a estos cambios al digitalizar sus centros comerciales y establecer asociaciones con minoristas en línea como Amazon e Instacart. Simon Property Group también ha invertido con éxito en el sector de desarrollo inmobiliario y tiene una extensa cartera de propiedades residenciales, edificios de oficinas, hoteles y propiedades de ocio. En general, Simon Property Group tiene un modelo de negocio exitoso que se centra en el desarrollo, administración y operación de centros comerciales. La empresa ofrece a sus clientes una amplia gama de opciones inmobiliarias y servicios, y se esfuerza por actuar como socio de sus minoristas para promover su éxito. A través de la transformación digital y las inversiones exitosas en el sector inmobiliario, Simon Property Group ha fortalecido su posición como importante actor en el sector minorista e inmobiliario.

El ingreso de esperado de Simon Property Group es 6,66 MM USD. Esta cifra se basa en datos financieros actuales y refleja el desempeño comercial de la empresa.

La ganancia de esperado de Simon Property Group es 2,19 MM USD. La ganancia neta refleja la rentabilidad de la empresa después de deducir todos los gastos.

La relación precio-beneficio (PER) de Simon Property Group es actualmente 33,87. El PER compara el precio actual de la acción con las ganancias por acción y ayuda a los inversores a evaluar la valoración de la acción Simon Property Group.

La relación precio-ventas (PSR) de Simon Property Group es actualmente 11,13. El PSR compara la capitalización de mercado con los ingresos anuales y sirve como métrica de valoración para la acción Simon Property Group.

La puntuación de calidad Eulerpool para Simon Property Group es 5/10.

El ISIN de Simon Property Group es US8288061091. El ISIN (Número Internacional de Identificación de Valores) es un identificador único a nivel mundial para valores.

El WKN de Simon Property Group es 916647. El WKN (Wertpapierkennnummer) es un número de identificación de valores alemán de seis dígitos.

El ticker de Simon Property Group es SPG. El símbolo de ticker se utiliza para negociar acciones de Simon Property Group en la bolsa de valores.

Durante los últimos 12 meses, Simon Property Group pagó un dividendo de 8,55 USD . Esto corresponde a una rentabilidad por dividendo de aproximadamente 3,76 %. Para los próximos 12 meses, se espera que Simon Property Group pague un dividendo de 9,45 USD.

La rentabilidad por dividendo actual de Simon Property Group es 3,76 %.

Simon Property Group paga un dividendo, distribuido en los meses de , , , .

Simon Property Group pagó dividendos todos los años durante los últimos 26 años.

Para los próximos 12 meses, se esperan dividendos por un monto de 9,45 USD. Esto corresponde a una rentabilidad por dividendo de 4,12 %.

Simon Property Group se asigna al sector 'Bienes raíces'.

Para recibir el último dividendo de Simon Property Group del por un monto de 2,2 USD, tenías que tener la acción en tu cartera antes de la fecha ex-dividendo del .

El último dividendo se pagó el .

En el año 2025, Simon Property Group distribuyó 8,1 USD como dividendos.

Los dividendos de Simon Property Group se distribuyen en USD.

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Nuestro análisis de acciones para la acción Simon Property Group incluye indicadores financieros importantes como ingresos, beneficios, P/E ratio, P/S ratio, EBIT, así como información sobre dividendos. Además, consideramos aspectos como acciones, capitalización de mercado, deudas, capital propio y obligaciones de Simon Property Group. Si busca información más detallada sobre estos temas, ofrecemos análisis en profundidad en nuestras subpáginas:

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