Aedifica (AED.BR) Acción Precio

Aedifica Precio

Euronext Brussels·CERRADO
70,50EUR+0,25 (+0,36 %)
Mercado cerrado

En los últimos 19 años, Aedifica aumentó sus ingresos un 19,3% anual, hasta alcanzar 370,19 M EUR. El beneficio por acción ha crecido un 7,0% anual en los últimos 19 años. En Aedifica, el margen neto del 66,0% está a la baja frente al 121,8% de hace unos años. Al precio actual, la rentabilidad por dividendo se sitúa en torno al 5,53%. El payout se sitúa en torno al 76% del beneficio. El dividendo ha crecido un 5,5% anual durante los últimos 18 años. El precio objetivo de consenso a 12 meses para Aedifica es de 79,61 EUR, en torno a un 12,9% por encima de su cotización actual. De 18 analistas, 14 recomiendan comprar la acción — un consenso general de Comprar. La acción cotiza aproximadamente un 18% por encima de su mínimo de 52 semanas.

Precio de la acción Aedifica

Volumen
Ex-Dividendo
Detalles

Precio de la Acción

ⓘ

Cómo Leer Este Gráfico

Este gráfico rastrea el precio histórico de la acción de Aedifica a lo largo del tiempo. Puede cambiar entre vistas diarias, semanales y mensuales y seleccionar rangos de tiempo personalizados — desde un solo día hasta el historial completo disponible. Use el botón de alternancia para ver cambios de precio en términos de moneda absoluta o como un cambio porcentual relativo a la fecha de inicio.

Rendimiento Total vs. Rendimiento de Precio

La alternancia "Rendimiento Total" incluye dividendos reinvertidos además del movimiento de precio puro. Esto es crítico porque los dividendos pueden representar una porción significativa de los rendimientos a largo plazo. Históricamente, aproximadamente el 40% del rendimiento total del S&P 500 ha venido de dividendos. Siempre compare el rendimiento total al evaluar el desempeño real de una acción en comparación con un índice de referencia.

Datos de Precio Intradía

Al ver un marco de tiempo de un día, el gráfico muestra movimientos de precio intradía en tiempo real. Esto es útil para observar cómo la acción de Aedifica reacciona a las aperturas de mercado, divulgaciones de ganancias o noticias de último momento durante la sesión de negociación.

Qué Buscar

Busque tendencias a largo plazo (movimientos sostenidos al alza o a la baja durante meses y años), niveles de soporte y resistencia (zonas de precio donde la acción se recupera o se invierte repetidamente) y volatilidad (cuánto fluctúa el precio de un día para otro). Comparar el gráfico de precios de Aedifica con un índice de mercado como el S&P 500 puede revelar si la acción está superando o no está a la altura del mercado más amplio.

Aedifica Historial del Precio de la Acción
FechaAedifica Precio
3/8/202670,50 EUR
31/7/202670,25 EUR
30/7/202670,95 EUR
29/7/202671,40 EUR
28/7/202671,25 EUR
27/7/202670,60 EUR
24/7/202670,05 EUR
23/7/202670,40 EUR
22/7/202670,40 EUR
21/7/202669,90 EUR
20/7/202670,40 EUR
17/7/202670,25 EUR
16/7/202669,85 EUR
15/7/202668,80 EUR
14/7/202669,15 EUR
13/7/202669,15 EUR
10/7/202669,20 EUR
9/7/202669,25 EUR
8/7/202668,95 EUR
7/7/202670,10 EUR
6/7/202669,20 EUR
3/7/202669,85 EUR
2/7/202669,65 EUR
1/7/202670,35 EUR
30/6/202670,60 EUR
29/6/202671,75 EUR
26/6/202671,90 EUR
25/6/202670,55 EUR
24/6/202670,40 EUR
23/6/202668,55 EUR
22/6/202668,85 EUR
19/6/202667,55 EUR
18/6/202667,20 EUR
17/6/202669,10 EUR
16/6/202669,40 EUR
15/6/202671,35 EUR
12/6/202670,75 EUR
11/6/202669,90 EUR
10/6/202668,80 EUR
9/6/202668,65 EUR
8/6/202668,30 EUR
5/6/202668,05 EUR
4/6/202667,50 EUR
3/6/202667,45 EUR
2/6/202669,05 EUR
1/6/202670,40 EUR
29/5/202671,65 EUR
28/5/202670,80 EUR
27/5/202671,60 EUR
26/5/202671,35 EUR
25/5/202671,60 EUR
22/5/202671,25 EUR
21/5/202671,90 EUR
20/5/202670,85 EUR
19/5/202668,05 EUR
18/5/202668,30 EUR
15/5/202667,65 EUR
14/5/202668,50 EUR
13/5/202670,75 EUR
12/5/202671,30 EUR
11/5/202672,00 EUR
8/5/202672,10 EUR
7/5/202672,40 EUR
6/5/202672,75 EUR
5/5/202671,70 EUR
4/5/202671,75 EUR
30/4/202671,85 EUR
29/4/202671,15 EUR
28/4/202672,80 EUR
27/4/202673,10 EUR
24/4/202673,00 EUR
23/4/202672,80 EUR
22/4/202673,70 EUR
21/4/202673,60 EUR
20/4/202674,20 EUR
17/4/202675,50 EUR
16/4/202674,65 EUR
15/4/202674,60 EUR
14/4/202673,65 EUR
13/4/202673,15 EUR
10/4/202673,50 EUR
9/4/202673,30 EUR
8/4/202673,25 EUR
7/4/202671,44 EUR
2/4/202671,53 EUR
27/3/202668,12 EUR
26/3/202668,16 EUR
25/3/202670,07 EUR
24/3/202669,78 EUR
23/3/202669,81 EUR
20/3/202671,20 EUR
19/3/202672,81 EUR
17/3/202673,44 EUR
16/3/202673,19 EUR
13/3/202672,18 EUR
12/3/202671,33 EUR
11/3/202671,42 EUR
10/3/202672,54 EUR
9/3/202671,13 EUR
6/3/202672,16 EUR
5/3/202672,19 EUR
27/2/202678,15 EUR
26/2/202678,09 EUR
25/2/202677,39 EUR
23/2/202677,08 EUR
20/2/202677,36 EUR
19/2/202678,54 EUR
18/2/202679,40 EUR
17/2/202678,35 EUR
16/2/202677,39 EUR
13/2/202677,34 EUR
12/2/202675,76 EUR
10/2/202675,10 EUR
9/2/202674,64 EUR
6/2/202674,50 EUR
5/2/202673,70 EUR
4/2/202674,55 EUR
3/2/202674,13 EUR
2/2/202673,97 EUR
30/1/202674,15 EUR
29/1/202674,54 EUR
28/1/202675,55 EUR
27/1/202673,79 EUR
26/1/202674,30 EUR
23/1/202674,55 EUR
22/1/202674,00 EUR
21/1/202673,39 EUR
20/1/202673,94 EUR
19/1/202674,35 EUR
17/1/202675,05 EUR
16/1/202674,51 EUR
14/1/202673,19 EUR
13/1/202673,12 EUR
12/1/202673,59 EUR
9/1/202673,00 EUR
8/1/202672,76 EUR
6/1/202668,70 EUR
5/1/202667,98 EUR
2/1/202667,96 EUR
31/12/202567,40 EUR
30/12/202567,41 EUR
29/12/202566,96 EUR
25/12/202566,12 EUR
23/12/202566,26 EUR
22/12/202566,06 EUR
19/12/202566,80 EUR
18/12/202567,28 EUR
17/12/202565,45 EUR
16/12/202564,56 EUR
15/12/202563,90 EUR
12/12/202563,17 EUR
11/12/202563,31 EUR
10/12/202563,45 EUR
8/12/202564,18 EUR
6/12/202565,05 EUR
5/12/202565,37 EUR
4/12/202565,92 EUR
2/12/202565,96 EUR
1/12/202565,87 EUR
28/11/202566,48 EUR
27/11/202565,65 EUR
25/11/202565,52 EUR
24/11/202565,70 EUR
21/11/202565,19 EUR
20/11/202565,50 EUR
19/11/202566,44 EUR
18/11/202566,58 EUR
17/11/202566,95 EUR
15/11/202566,25 EUR
13/11/202566,61 EUR
12/11/202566,18 EUR
11/11/202566,42 EUR
8/11/202566,26 EUR
7/11/202566,31 EUR
6/11/202565,69 EUR
5/11/202563,75 EUR
4/11/202563,82 EUR
3/11/202563,08 EUR
31/10/202563,31 EUR
30/10/202564,10 EUR
29/10/202563,85 EUR
28/10/202562,13 EUR
27/10/202562,55 EUR
24/10/202562,71 EUR
23/10/202562,63 EUR
22/10/202562,42 EUR
21/10/202562,54 EUR
20/10/202562,17 EUR
17/10/202561,87 EUR
15/10/202560,97 EUR
14/10/202561,04 EUR
13/10/202561,40 EUR
10/10/202560,63 EUR
9/10/202559,87 EUR
8/10/202559,86 EUR
7/10/202560,10 EUR
6/10/202560,43 EUR
3/10/202561,46 EUR
2/10/202562,16 EUR
1/10/202562,40 EUR
30/9/202563,05 EUR
29/9/202562,40 EUR
26/9/202561,85 EUR
25/9/202561,70 EUR
24/9/202562,75 EUR
23/9/202563,19 EUR
22/9/202562,75 EUR
19/9/202562,55 EUR
18/9/202563,19 EUR
17/9/202563,25 EUR
16/9/202563,03 EUR
15/9/202563,59 EUR
12/9/202562,82 EUR
11/9/202562,55 EUR
10/9/202562,70 EUR
9/9/202562,97 EUR
8/9/202563,04 EUR
5/9/202562,60 EUR
4/9/202563,22 EUR
3/9/202563,11 EUR
2/9/202563,18 EUR
1/9/202565,37 EUR
29/8/202565,66 EUR
28/8/202564,89 EUR
27/8/202564,72 EUR
26/8/202564,02 EUR
25/8/202564,21 EUR
22/8/202564,62 EUR
21/8/202564,24 EUR
20/8/202564,70 EUR
19/8/202564,42 EUR
18/8/202564,88 EUR
15/8/202564,44 EUR
14/8/202565,03 EUR
13/8/202565,55 EUR
12/8/202565,77 EUR
11/8/202566,27 EUR
8/8/202566,10 EUR
7/8/202565,35 EUR
6/8/202566,03 EUR
5/8/202565,44 EUR
4/8/202565,46 EUR
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Aedifica Ingresos, FFO, Ingresos netos

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Ingresos
FFO
Ingresos Netos
Details
Date
Ingresos
FFO
Ingresos Netos
1 ene 2022
277,07 M EUR
335,26 M EUR
331,78 M EUR
1 ene 2023
321,37 M EUR
28,18 M EUR
24,54 M EUR
1 ene 2024
347,73 M EUR
207,74 M EUR
204,83 M EUR
1 ene 2025
370,19 M EUR
246,94 M EUR
244,43 M EUR
1 ene 2026 (e)
660,59 M EUR
0,00 EUR
252,63 M EUR
1 ene 2027 (e)
757,38 M EUR
0,00 EUR
259,41 M EUR
1 ene 2028 (e)
782,60 M EUR
0,00 EUR
266,56 M EUR
1 ene 2029 (e)
822,00 M EUR
0,00 EUR
285,08 M EUR

Aedifica Estado de resultados, Balance general, Estado de flujos de efectivo

Última actualización 3 ago 2026, 21:21
 
INGRESOSM EUR
CRECIMIENTO DE INGRESOS%
MARGEN BRUTO%
INGRESOS BRUTOSM EUR
EBITM EUR
MARGEN EBIT%
INGRESOS NETOSM EUR
CRECIMIENTO DE INGRESOS NETOS%
DIV.EUR
CRECIMIENTO DIV.%
ACCIONESM
2014201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e
51,0061,0081,0094,00121,00160,00184,00231,00277,00321,00347,00370,00660,00757,00782,00822,00
24,3919,6132,7916,0528,7232,2315,0025,5419,9115,888,106,6378,3814,703,305,12
88,2490,1692,5992,5595,0496,88134,7898,7094,5893,7793,9594,0594,0594,0594,0594,05
45,0055,0075,0087,00115,00155,00248,00228,00262,00301,00326,00348,00620,76711,99735,50773,12
58,0059,0077,0092,00167,00149,00236,00350,00231,0095,00275,00319,00485,00556,00574,00603,00
113,7396,7295,0697,87138,0293,13128,26151,5283,3929,6079,2586,2273,4873,4573,4073,36
45,0040,0063,0071,00103,00104,00173,00281,00331,0024,00204,00244,00252,00259,00266,00285,00
114,29-11,1157,5012,7045,070,9766,3562,4317,79-92,75750,0019,613,282,782,707,14
1,902,002,102,202,50–––––3,903,904,695,506,45–
80,955,265,004,7613,64–––––––20,2617,2717,27–
10,3614,0614,2217,9818,2624,6027,7734,7940,7947,5547,5447,5847,5847,5847,5847,58
Detalles

Cifras clave del estado de resultados

ⓘ

Ingresos y crecimiento de ingresos

Los ingresos son el punto de partida de todo estado de resultados: miden las ventas totales que Aedifica genera de su negocio principal. El crecimiento de ingresos (expresado como cambio porcentual interanual) es uno de los indicadores más importantes del impulso empresarial. El crecimiento sostenido superior al 10 % anual se considera generalmente sólido, mientras que el declive de ingresos es una señal de advertencia seria que requiere investigación.

Margen bruto

Margen bruto = (Ingresos − Costo de bienes vendidos) ÷ Ingresos. Revela qué porcentaje de cada dólar de ingresos Aedifica retiene después de los costos directos de producción. Los márgenes brutos altos (superiores al 50 %) son típicos de negocios sin activos significativos como software y marcas, mientras que las industrias intensivas en capital como la manufactura a menudo operan por debajo del 30 %. Compare el margen bruto de Aedifica con sus pares de la industria y siga su evolución en el tiempo para detectar mejoras o deterioro en el poder de fijación de precios.

EBIT y margen EBIT

EBIT mide la ganancia operativa: lo que permanece después de restar todos los gastos operativos (incluyendo I+D, ventas y costos administrativos) de la ganancia bruta. El margen EBIT muestra esto como porcentaje de los ingresos. Debido a que excluye intereses e impuestos, EBIT permite comparaciones justas entre empresas con diferentes niveles de deuda y jurisdicciones fiscales. Un margen EBIT creciente indica mejora en la eficiencia operacional.

Ganancia neta y ganancia por acción (EPS)

La ganancia neta es la ganancia final de la empresa después de todos los gastos, intereses e impuestos. Dividir la ganancia neta por el número de acciones en circulación le da el EPS, la métrica más influyente en la valoración de acciones. El crecimiento consistente del EPS es el impulsor principal de la apreciación del precio de las acciones a largo plazo. Siempre verifique si el crecimiento del EPS proviene de mejora genuina de ganancias o de recompras de acciones que reducen la cantidad de acciones.

Acciones en circulación

El número total de acciones que Aedifica ha emitido. Un recuento de acciones decreciente (a través de recompras) impulsa el EPS y señala confianza de la administración. Un recuento de acciones creciente (a través de emisión de acciones) diluye a los accionistas existentes. Siempre controle este número junto con el EPS para obtener una imagen completa de la creación de valor por acción.

Estimaciones de analistas

Las cifras proyectadas representan estimaciones de consenso de analistas profesionales. Compare estos pronósticos contra las tasas de crecimiento históricas de Aedifica para evaluar si las expectativas son realistas. Una empresa que constantemente supera las estimaciones de consenso tiende a ver su precio de acción recompensado con el tiempo, mientras que los fallos repetidos erosionan la confianza de los inversores.

Márgenes de la acción Aedifica

El análisis de márgenes de Aedifica muestra el margen bruto, margen EBIT y margen de beneficio de Aedifica. El margen EBIT (EBIT/ventas) indica qué porcentaje de las ventas permanece como beneficio operativo. El margen de beneficio muestra qué porcentaje de las ventas permanece para Aedifica.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Margen bruto
Margen EBIT
Margen de beneficio
Details
Date
Margen bruto
Margen EBIT
Margen de beneficio
1 ene 2021
98,70 %
151,46 %
121,77 %
1 ene 2022
94,79 %
83,68 %
119,75 %
1 ene 2023
93,89 %
29,64 %
7,63 %
1 ene 2024
93,80 %
79,25 %
58,91 %
1 ene 2025
94,16 %
86,24 %
66,03 %
1 ene 2026 (e)
94,16 %
73,43 %
38,24 %
1 ene 2027 (e)
94,16 %
73,43 %
34,25 %
1 ene 2028 (e)
94,16 %
73,43 %
34,06 %

Ingresos de la Acción Aedifica, EBIT, Ganancia por Acción

El ingresos por acción de Aedifica por lo tanto indica cuántos ingresos ha generado Aedifica por acción en un período determinado. La ganancia antes de intereses e impuestos por acción muestra cuánto de la ganancia operativa corresponde a cada acción. La ganancia por acción indica cuánto de la ganancia corresponde a cada acción.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Ingresos por Acción
EBIT por acción
Ganancia por Acción
Details
Date
Ingresos por Acción
EBIT por acción
Ganancia por Acción
1 ene 2021
6,65 EUR
10,08 EUR
8,10 EUR
1 ene 2022
6,79 EUR
5,68 EUR
8,13 EUR
1 ene 2023
6,76 EUR
2,00 EUR
0,52 EUR
1 ene 2024
7,31 EUR
5,80 EUR
4,31 EUR
1 ene 2025
7,78 EUR
6,71 EUR
5,14 EUR
1 ene 2026 (e)
13,89 EUR
10,20 EUR
5,31 EUR
1 ene 2027 (e)
15,93 EUR
11,69 EUR
5,46 EUR
1 ene 2028 (e)
16,46 EUR
12,08 EUR
5,61 EUR

Análisis de la acción Aedifica

Aedifica SA es una empresa cotizada en bolsa con sede en Bélgica y una historia impresionante. La compañía fue fundada en 2005 y en pocos años logró establecerse como una de las principales empresas inmobiliarias de Europa. Con un enfoque en el sector de residencias de cuidados y viviendas, Aedifica ha construido una reputación impresionante y hoy en día es una de las principales opciones para los inversores en este sector. El modelo de negocio de Aedifica es relativamente simple y está estructurado de manera clara. La empresa invierte en residencias de cuidados y viviendas y luego las alquila a operadores que brindan servicios de cuidado o vivienda. La especialización de la empresa está en el sector de residencias de cuidados y cuenta con una amplia red de socios experimentados que se encargan de la gestión de las propiedades. Aedifica apuesta por asociaciones a largo plazo y la promoción y mejora continuas de las residencias de cuidados y viviendas. En cuanto a las diferentes áreas, Aedifica opera en cinco sectores: residencias de cuidados, complejos de viviendas para personas mayores, instalaciones de cuidados y vivienda para personas mayores, viviendas asistidas para personas mayores y residencias estudiantiles. Las residencias de cuidados y los complejos de viviendas para personas mayores son los pilares más importantes de la empresa y representan la mayor parte de su cartera. Aedifica ofrece a sus clientes una amplia gama de productos para satisfacer diversas necesidades y requisitos. La oferta va desde pequeñas instalaciones de cuidados con 20 o 30 camas hasta grandes complejos con más de 100 camas. También hay una gran variedad de opciones en los complejos de viviendas para personas mayores, desde instalaciones más pequeñas con 10 o 20 apartamentos hasta grandes complejos con más de 100 unidades y numerosos servicios. La calidad de los productos de Aedifica es casi legendaria y la empresa se esfuerza por mejorar, desarrollar y modernizar constantemente sus ofertas. La sostenibilidad también juega un papel importante: Aedifica se basa en una construcción respetuosa con el medio ambiente y tecnologías energéticamente eficientes. Otra fortaleza de Aedifica es su enfoque a largo plazo. A diferencia de muchas otras empresas inmobiliarias, Aedifica no se centra en ganancias a corto plazo, sino en la continuidad y el éxito a largo plazo. Esto también se refleja en la estructura organizativa de la empresa: Aedifica está organizada en una estructura europea de holding que le permite reaccionar rápidamente a los cambios en el mercado y aplicar de manera consistente su estrategia de crecimiento a largo plazo. En resumen, Aedifica es una empresa con una historia impresionante y un claro enfoque en calidad y sostenibilidad. Con su amplia oferta de residencias de cuidados, complejos de viviendas para personas mayores y otros productos inmobiliarios, Aedifica es una de las principales opciones para los inversores en este sector. Gracias a su enfoque constante en el éxito a largo plazo, la empresa seguramente jugará un papel importante en el mercado inmobiliario europeo durante muchos años.

Valoración de Aedifica según Fair Value

Detalles

Estimación del Valor Justo

ⓘ

¿Qué es el Valor Justo?

El valor justo es una estimación del verdadero "valor" de una acción basada en sus fundamentos financieros, independientemente del precio de mercado actual. Si el valor justo calculado está por encima del precio actual de la acción, la acción puede estar subvalorada, y viceversa. Este gráfico muestra tres enfoques diferentes del valor justo para que pueda verificarlos entre sí.

Valor Justo Basado en Ganancias

Se calcula multiplicando la ganancia por acción actual (EPS) por la relación P/E histórica promedio durante un período de varios años seleccionado. El suavizado durante varios años filtra picos o caídas temporales. Si este valor justo excede el precio de mercado, sugiere que la acción es barata en relación con su capacidad de ganancias.

Ejemplo: Valor Justo (Ganancias) 2022 = EPS 2022 × Relación P/E promedio 2019–2021

Valor Justo Basado en Ingresos

Se deriva multiplicando los ingresos por acción por la relación precio-ventas histórica promedio. Este método es particularmente útil para empresas con ganancias volátiles o temporalmente deprimidas, ya que los ingresos tienden a ser más estables que las ganancias. Responde a: "¿A qué precio ha valorado históricamente el mercado cada dólar de ventas de esta empresa?"

Ejemplo: Valor Justo (Ingresos) 2022 = Ingresos por acción 2022 × Relación P/S promedio 2019–2021

Valor Justo Basado en Dividendos

Se calcula dividiendo el dividendo por acción por el rendimiento de dividendos histórico promedio. Este enfoque es más relevante para empresas maduras que pagan dividendos consistentemente. Si el valor justo resultante es mayor que el precio actual, implica que la acción ofrece un rendimiento mejor que su promedio histórico.

Ejemplo: Valor Justo (Dividendo) 2022 = Dividendo por acción 2022 ÷ Rendimiento promedio 2019–2021

Cómo usar este gráfico

Cuando las tres líneas de valor justo convergen por encima del precio actual, fortalece el caso de que la acción está subvalorada. Cuando divergen, investigue por qué; puede indicar un cambio estructural en márgenes, política de dividendos o tasa de crecimiento. Las estimaciones futuras en el lado derecho extienden el análisis utilizando fundamentos proyectados, ayudándole a evaluar si el precio actual ya refleja las expectativas de crecimiento futuro.

Valoración histórica de Aedifica por PER, múltiplo EBIT y PSR

Rendimiento anual de Aedifica

Detalles

Rendimiento Anual

ⓘ

Lo que muestra este gráfico

Este gráfico desglosa el rendimiento anual total de en dos componentes: rendimiento de precio (ganancias o pérdidas del movimiento del precio de la acción) y rendimiento de dividendo (ingresos recibidos de los pagos de dividendos). Juntos, representan el rendimiento total que un inversor habría ganado en cada año calendario.

Rendimiento de Precio

El rendimiento de precio mide el cambio porcentual en el precio de la acción de del 1 de enero al 31 de diciembre de cada año. Las barras positivas indican que la acción se apreció; las barras negativas muestran un declive. Este es el componente en el que la mayoría de los inversores se enfoca, pero solo cuenta parte de la historia, especialmente para acciones que pagan dividendos.

Rendimiento de Dividendo

El rendimiento de dividendo representa los ingresos generados por los dividendos pagados durante el año, expresados como un porcentaje del precio inicial de la acción. Aunque puede parecer pequeño en cualquier año único (típicamente 1–4 % para empresas establecidas), los dividendos se capitalizan significativamente durante décadas y han contribuido históricamente aproximadamente el 40 % de los rendimientos totales del mercado de valores.

Qué buscar

Examine cuántos años mostraron rendimientos positivos vs. negativos para evaluar la consistencia. Una acción con mayormente años positivos y pequeños retrocesos sugiere menor riesgo. Además, compare los rendimientos anuales de con un índice de referencia; superar consistentemente el mercado es una característica de una inversión fuerte. Preste atención a los peores años: comprender el riesgo a la baja es tan importante como perseguir el potencial alcista.

Acciones en circulación de Aedifica

El número de acciones de Aedifica fue 47,58 M en 2025; esto indica en cuántas acciones se divide Aedifica. Como los accionistas son los propietarios de una empresa, cada acción representa una pequeña porción de la propiedad de la empresa.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Número de acciones
Details
Date
Número de acciones
1 ene 2021
34,79 M Acciones
1 ene 2022
40,79 M Acciones
1 ene 2023
47,55 M Acciones
1 ene 2024
47,54 M Acciones
1 ene 2025
47,58 M Acciones
1 ene 2026 (e)
47,58 M Acciones
1 ene 2027 (e)
47,58 M Acciones
1 ene 2028 (e)
47,58 M Acciones

Histórico de dividendos de Aedifica

20 años de pagos de dividendos

AñoDividendo anualCambio aaoaPagos
20264,00EURYTD—1×
14 may 20264,00EUR↑ 2,6%1/1
20253,90EUR↓ 0,1%1×
15 may 20253,90EUR↑ 93,1%1/1
20243,90EUR↓ 30,8%2×
20235,64EUR↑ 53,4%3×
20223,68EUR↑ 74,5%2×
20212,11EUR↓ 47,7%2×
20204,03EUR↑ 50,3%3×
20192,68EUR↑ 7,3%2×
20182,50EUR↑ 13,4%1×
20172,20EUR↑ 5,0%2×

Historial de dividendos y estimaciones de Aedifica

En 2025, Aedifica pagó un dividendo de 3,90 EUR. Dividendo significa que Aedifica distribuye una parte de sus ganancias a sus propietarios.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Dividendo
Dividendo (estimación)
Dividendo especial
Details
Date
Dividendo
Dividendo (estimación)
Dividendo especial
1 ene 2021 (e)
2,11 EUR
0,00 EUR
4,53 EUR
1 ene 2022 (e)
3,68 EUR
0,00 EUR
3,40 EUR
1 ene 2023 (e)
5,64 EUR
0,00 EUR
5,50 EUR
1 ene 2024
3,90 EUR
0,00 EUR
3,76 EUR
1 ene 2025
3,90 EUR
0,00 EUR
0,00 EUR
1 ene 2026 (e)
0,00 EUR
4,69 EUR
0,00 EUR
1 ene 2027 (e)
0,00 EUR
5,50 EUR
0,00 EUR
1 ene 2028 (e)
0,00 EUR
6,45 EUR
0,00 EUR

Ratio de distribución de dividendos de Aedifica

En 2025, Aedifica tenía un índice de distribución del 77,07%. El índice de distribución indica el porcentaje de las ganancias de la empresa que Aedifica distribuye como dividendos.

  • 3 años

  • 5 años

  • 10 años

  • 25 Años

  • Máximo

Proporción de pago de FFO
Details
Date
Proporción de pago de FFO
1 ene 2021
41,73 %
1 ene 2022
66,93 %
1 ene 2023
633,69 %
1 ene 2024
135,48 %
1 ene 2025
77,07 %
1 ene 2026 (e)
0,00 %
1 ene 2027 (e)
0,00 %
1 ene 2028 (e)
0,00 %

Pronósticos actuales de Aedifica y objetivos de precio en Agosto 2026

Precios Objetivo de Analistas 2026
Δ Objetivo de precio respecto al mes anterior
4,77 %
Comprar
77,78 % (14)
Mantener
22,22 % (4)
Vender
0,00 % (0)
Objetivo de precio 12M
79,61
Último precio
70,25
Moneda
EUR
Potencial de rendimiento de 12M
13,33 %
Rendimiento LTM
0 %

Aedifica Convocatorias de ganancias

EESG©

Calificación ESG de Eulerpool© para la acción Aedifica

93/100
99
Environment
99
Social
82
Governance
E

Ambiente (Environment)

20
Alcance 1 - Emisiones directas28.856
Alcance 2 - Emisiones indirectas de energía adquirida22.723
Alcance 3 - Emisiones indirectas dentro de la cadena de valor214
Emisiones totales de CO₂51.579
Estrategia de reducción de CO₂
Energía del carbón
Energía nuclear
Experimentos con animales
Piel y cuero—
Pesticidas—
Aceite de palma—
Tabaco
Organismos modificados genéticamente
Concepto climático—
Silvicultura sostenible—
Regulaciones de reciclaje
Embalaje respetuoso con el medio ambiente
Sustancias peligrosas
Consumo de combustible y eficiencia
Consumo de agua y eficiencia
S

Social (Social)

20
Porcentaje de empleadas mujeres35
Porcentaje de mujeres en la dirección—
Porcentaje de empleados asiáticos—
Porcentaje de dirección asiática—
Porcentaje de empleados hispanos/latinos—
Porcentaje de dirección hispana/latina—
Porcentaje de empleados negros—
Porcentaje de dirección negra—
Porcentaje de empleados blancos—
Porcentaje de dirección blanca—
Contenido para adultos
Alcohol
Armas—
Armas de fuego
Juego de azar
Contratos militares
Concepto de derechos humanos
Concepto de privacidad—
Salud y seguridad ocupacional
Católico
G

Gobierno Corporativo (Governance)

4
Informe medioambiental
Compromiso con los stakeholders
Políticas de devolución de llamadas
Ley antimonopolio

La Calificación ESG de Eulerpool© es una propiedad intelectual estrictamente protegida por derechos de autor de Eulerpool Research Systems. Cualquier uso no autorizado, imitación o infracción será perseguido activamente y puede tener consecuencias legales significativas. Para licencias, colaboraciones o derechos de uso, contáctenos directamente a través de nuestro Formulario de Contacto hacia nosotros.

Estructura accionarial de Aedifica

% Nombre
6,05863%
BlackRock Advisors (UK) Limited
BlackRock Advisors (UK) Limited
3,42804%
The Vanguard Group, Inc.
The Vanguard Group, Inc.
1,54807%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
1,06318%
Candriam Luxembourg S.A.
Candriam Luxembourg S.A.
0,97292%
Cohen & Steers Capital Management, Inc.
Cohen & Steers Capital Management, Inc.
0,93223%
Lansförsäkringar Fondförvaltning AB
Lansförsäkringar Fondförvaltning AB
...

Participaciones significativas de Aedifica (SEC 13D/G)

Free Float
113,2%
Acciones en circulación libre
-
Acciones en circulación
-

Aedifica Consejo Directivo y Consejo de Administración

12 members · avg. age 58 · 42 % women

SG

Mr. Stefaan Gielens (59)

Chairman of the Executive Committee, Chief Executive Officer, Managing Director, Executive Director · desde 2006

1,35 M EUR

Management

ID

Ms. Ingrid Daerden (51)

Chief Financial Officer, Executive Director, Member of the Executive Committee · desde 2018

874.282,00 EUR
SB

Mr. Sven Bogaerts (47)

Chief Mergers & Acquisitions Officer, Executive Director, Chief Legal Officer, Member of the Executive Committee · desde 2017

749.041,00 EUR
CA

Mr. Charles - Antoine van Aelst (39)

Executive Director, Chief Investment Officer, Member of the Executive Committee · desde 2017

723.968,00 EUR
RT

Mr. Raoul Thomassen (50)

Executive Director, Chief Operating Officer, Member of the Executive Committee · desde 2021

661.778,00 EUR

Board of Directors

SW

Mr. Serge Wibaut (67)

Non-Executive Independent Chairman of the Board

110.200,00 EUR
PW

Prof. Dr. Marleen Willekens (59)

Non-Executive Independent Director

62.500,00 EUR
LP

Mr. Luc Plasman (71)

Non-Executive Independent Director

61.900,00 EUR
ER

Ms. Elisabeth May- Roberti (61)

Non-Executive Independent Director

60.200,00 EUR
KK

Ms. Katrien Kesteloot (62)

Non-Executive Independent Director

52.500,00 EUR
PH

Mr. Pertti Huuskonen (68)

Non-Executive Independent Director

51.100,00 EUR

Preguntas frecuentes sobre Aedifica

El modelo de negocio de Aedifica NV se basa en la adquisición y desarrollo de propiedades inmobiliarias para su posterior arrendamiento en el sector de atención sanitaria. La compañía se enfoca en invertir en residencias para personas de edad avanzada, clínicas de rehabilitación, centros de cuidado de discapacidades y otros activos relacionados con la atención médica. Aedifica NV se dedica a proporcionar instalaciones de alta calidad para el cuidado de la salud, asegurando así un flujo de ingresos estable y sostenible. La estrategia de inversión se centra en adquirir propiedades a largo plazo y establecer relaciones sólidas con sus arrendatarios, brindando a los inversores un rendimiento confiable.

Aedifica NV se dedica principalmente a la industria inmobiliaria de atención médica y vivienda. Como una empresa especializada en activos de atención médica y residencias de calidad, Aedifica NV se concentra en la adquisición y gestión de propiedades relacionadas con el cuidado de la salud, como hospitales, hogares de ancianos y centros de rehabilitación. Además, la compañía también invierte en propiedades residenciales para personas mayores y personas con discapacidades físicas. El enfoque de Aedifica NV en estas industrias permite un crecimiento estable y sostenible, brindando soluciones de alojamiento de calidad y atención médica de alta calidad.

Los principales competidores de Aedifica NV en el mercado son otras empresas inmobiliarias especializadas en el sector de la salud y el alojamiento de personas mayores. Algunos de los competidores más destacados son Cofinimmo, Care Property Invest y Aegon Care SA. Estas compañías también se enfocan en la adquisición y desarrollo de propiedades destinadas a servicios residenciales y de atención médica. Sin embargo, Aedifica NV se distingue por su enfoque en la inversión en bienes raíces de calidad, así como por su sólido historial de crecimiento y capacidad para generar rendimientos estables para sus accionistas.

Aedifica NV es una empresa inmobiliaria belga especializada en el sector de la atención médica. Fundada en 2005, la compañía se ha convertido en uno de los principales inversores en propiedades relacionadas con la atención médica en Europa. Aedifica NV se enfoca en adquirir y administrar activos inmobiliarios, como residencias de cuidado para personas mayores, hospitales y centros de atención médica. Con una amplia experiencia en el sector de la salud, la empresa se ha ganado una reputación sólida y ha construido una cartera diversificada de propiedades a lo largo de los años. Aedifica NV se compromete a proporcionar instalaciones de alta calidad que satisfagan las necesidades de atención médica en Europa.

Aedifica NV ha logrado varios hitos significativos a lo largo de su trayectoria. La empresa se ha destacado en el sector inmobiliario, especializándose en inversiones en activos de atención médica y de bienestar. Aedifica ha experimentado un crecimiento constante, expandiéndose a nivel internacional y consolidando su posición como uno de los principales actores en Europa. La empresa ha logrado adquirir y desarrollar una cartera diversificada de propiedades, colaborando estrechamente con socios estratégicos y manteniendo relaciones sólidas con sus inquilinos. Aedifica NV continúa demostrando su compromiso con la excelencia en el mercado de inversiones inmobiliarias, impulsando su crecimiento y ofreciendo valor a sus accionistas.

Aedifica NV está principalmente presente en Bélgica, los Países Bajos, Alemania y el Reino Unido. La empresa es un actor líder en el mercado inmobiliario de atención médica en Europa, especializada en el desarrollo y la inversión en propiedades para cuidados a largo plazo. Su portafolio diversificado abarca instalaciones de atención médica y residencias para la tercera edad, brindando servicios de calidad a nivel internacional. Aedifica NV continúa expandiéndose en nuevas ubicaciones estratégicas para proporcionar soluciones de vivienda centradas en el cuidado y la comodidad de las personas mayores y otras poblaciones vulnerables.

Aedifica NV representa valores y filosofía corporativa centrados en la sostenibilidad, la excelencia y la transparencia en el sector inmobiliario. Como empresa, Aedifica NV se compromete a brindar soluciones de vivienda y atención de calidad para los sectores de atención médica y de personas mayores. Su enfoque se basa en la construcción y adquisición de propiedades inmobiliarias que cumplan con los más altos estándares de calidad y eficiencia energética. A través de su experiencia y compromiso, Aedifica NV se esfuerza por garantizar la comodidad y el bienestar de sus inquilinos, así como lograr un crecimiento sostenible para sus accionistas. Con Aedifica NV, los inversores pueden confiar en una empresa con una sólida reputación en el sector de bienes raíces.

Analysts currently set an average price target of 80,37 EUR for the Aedifica stock (median: 79,61 EUR), implying +14,4 % versus the latest price. The consensus is based on 18 analyst ratings.

Aedifica Precios Objetivo de Analistas 2026

18 analysts currently rate the Aedifica stock: 14 recommend buying, 4 holding and 0 selling. For 2026, analysts expect Aedifica to generate revenue of 660,59 M EUR and earnings per share of 5,31 EUR.

Aedifica Precios Objetivo de Analistas 2026

The Aedifica share (AED.BR) is listed on 6 stock exchanges, including: Frankfurt (AOO.F), München (AOO.MU), Düsseldorf (AOO.DU), London (0DKX.L).

Aedifica SA es una empresa inmobiliaria cotizada en bolsa en Bélgica que se especializa en la inversión en residencias de cuidado y viviendas asistidas. La empresa tiene su sede en Bruselas y cuenta con sucursales en Francia, los Países Bajos y Alemania. Aedifica SA está listada en Euronext Bruselas desde 2006 y tiene una capitalización de mercado de aproximadamente 3 mil millones de euros.

El ingreso de esperado de Aedifica es 660,59 M EUR. Esta cifra se basa en datos financieros actuales y refleja el desempeño comercial de la empresa.

La ganancia de esperado de Aedifica es 252,63 M EUR. La ganancia neta refleja la rentabilidad de la empresa después de deducir todos los gastos.

La relación precio-beneficio (PER) de Aedifica es actualmente 13,28. El PER compara el precio actual de la acción con las ganancias por acción y ayuda a los inversores a evaluar la valoración de la acción Aedifica.

La relación precio-ventas (PSR) de Aedifica es actualmente 5,08. El PSR compara la capitalización de mercado con los ingresos anuales y sirve como métrica de valoración para la acción Aedifica.

La puntuación de calidad Eulerpool para Aedifica es 6/10.

El ISIN de Aedifica es BE0003851681. El ISIN (Número Internacional de Identificación de Valores) es un identificador único a nivel mundial para valores.

El WKN de Aedifica es A0LCUN. El WKN (Wertpapierkennnummer) es un número de identificación de valores alemán de seis dígitos.

El ticker de Aedifica es AED.BR. El símbolo de ticker se utiliza para negociar acciones de Aedifica en la bolsa de valores.

Durante los últimos 12 meses, Aedifica pagó un dividendo de 3,90 EUR . Esto corresponde a una rentabilidad por dividendo de aproximadamente 5,53 %. Para los próximos 12 meses, se espera que Aedifica pague un dividendo de 5,50 EUR.

La rentabilidad por dividendo actual de Aedifica es 5,53 %.

Aedifica paga un dividendo, distribuido en los meses de , , , .

Aedifica pagó dividendos todos los años durante los últimos 19 años.

Para los próximos 12 meses, se esperan dividendos por un monto de 5,50 EUR. Esto corresponde a una rentabilidad por dividendo de 7,83 %.

Aedifica se asigna al sector 'Bienes raíces'.

Para recibir el último dividendo de Aedifica del por un monto de 4 EUR, tenías que tener la acción en tu cartera antes de la fecha ex-dividendo del .

El último dividendo se pagó el .

En el año 2025, Aedifica distribuyó 5,92 EUR como dividendos.

Los dividendos de Aedifica se distribuyen en EUR.

Todos los fundamentos y análisis en profundidad de Aedifica

Nuestro análisis de acciones para la acción Aedifica incluye indicadores financieros importantes como ingresos, beneficios, P/E ratio, P/S ratio, EBIT, así como información sobre dividendos. Además, consideramos aspectos como acciones, capitalización de mercado, deudas, capital propio y obligaciones de Aedifica. Si busca información más detallada sobre estos temas, ofrecemos análisis en profundidad en nuestras subpáginas:

Aedifica Acción
Aedifica Ingresos→
Aedifica Acción
Aedifica Beneficio neto→
Aedifica Acción
Aedifica PER→
Aedifica Acción
Aedifica P/V→
Aedifica Acción
Aedifica EBIT→
Aedifica Acción
Aedifica Dividendo→
Aedifica Acción
Aedifica Operaciones de directivos→
Aedifica Acción
Aedifica Acciones→
Aedifica Acción
Aedifica Capitalización de mercado→
Aedifica Acción
Aedifica Deuda→
Aedifica Acción
Aedifica Pasivos→
Aedifica Acción
Aedifica Patrimonio→
Aedifica Acción
Aedifica AAQS→
Aedifica Acción
Aedifica Empleados→
Aedifica Acción
Aedifica ROE→
Aedifica Acción
Aedifica ROA→
Aedifica Acción
Aedifica ROCE→
Aedifica Acción
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Aedifica Acción
Aedifica Precios Objetivo de Analistas→

Bienes raíces Acciones

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