ドイツの大都市の家賃は過去9年間で急激に上昇しました。ベルリンでは、2014年から新規契約の賃料が平均8.10ユーロから2023年には1平方メートルあたり16.35ユーロに倍増しました。これは、左翼党の連邦議会議員カレン・ライからの質問に対する連邦政府の回答から明らかになりました。

ベルリンが最も強い増加を記録する一方で、新規賃貸ではミュンヘンが平均20.59ユーロでドイツで最も高い都市のままです。これは2014年と比べてほぼ50％の増加に相当します。14の最大都市のうち8つでは、現在賃貸価格は1平方メートルあたり10ユーロを超えており、2014年にはこれはミュンヘン、シュトゥットガルト、フランクフルトでのみの事例でした。

年間の家賃上昇は都市ごとに大きく異なる。ドレスデンでは家賃が年間2.4%上昇しましたが、ベルリンでは年間8.1%の増加で最も高い上昇を記録しました。

連邦政府は、データがインターネット広告に基づいているため、全ての賃貸物件を反映していないことを指摘しています。他のチャネルを通じて提供されることが多い安価な住宅は過小評価されています。国勢調査2022によると、全国のネット家賃は1平方メートルあたり7.28ユーロで、大都市で測定された新規契約の賃料よりも低いです。

カレン・ライは2015年から施行されている家賃抑制策を効果がないと批判し、「人々を守るために家賃を上限を設ける必要がある」と主張した。一方、ベルリン市長カイ・ヴェグナー（CDU）は、家賃抑制策を回避する家主に対するより厳しい罰則を求めた。

アムペル連立は2028年まで賃料ブレーキを延長することで合意していた。しかし、連立崩壊によりこの計画は疑問視されている。特にFDPはさらなる規制に対して懐疑的である。