Newriver Reit 配当 2024

Newriver Reitは何をしていますか？

ニューリバーREIT PLCは、2009年に設立され、小売りおよびレジャー分野への投資に特化した英国の不動産会社です。同社はロンドン証券取引所に上場しており、イギリス全土に30以上のショッピングセンター、リテールパーク、スーパーマーケット、映画館、ボウリング場を持つポートフォリオを有しています。 ニューリバーのビジネスモデルは、開発の潜在能力を持つ不動産を購入し、改装した後に小売業者、レジャー提供業者、および他の企業に賃貸することに基づいています。同社は長期の賃貸契約とテナント志向の賃貸戦略に主眼を置いています。 同社の主要な部門には、ショッピングセンター、リテールパーク、スーパーマーケットがあります。これらの領域では、ニューリバーREITはイギリス全土で多くの場所を持っています。最も大規模なプロジェクトの1つは、2011年に開業し、現在60以上の店舗やレストランを有するウェイクフィールドのトリニティウォークショッピングセンターです。 ショッピングセンターやリテールパークに加えて、ニューリバーREITはレジャー施設にも特化しています。これには映画館、ボウリング場、フィットネスセンターなどが含まれます。これにより、同社は新しいターゲット層を開拓し、体験経済の領域での存在感を高めています。 ニューリバーにとってもう1つの重要な領域はスーパーマーケットセクターです。同社は過去数年間にいくつかの大型の買収を行い、現在ではイギリスで最大のスーパーマーケットの賃貸業者の1つとなっています。主要なテナントにはTesco、Sainsbury's、Morrisonsなどの企業が含まれます。 ニューリバーREITは、テナントおよび業界の幅広いダイバーシフィケーションを通じて不動産の賃貸に取り組んでいます。国内外の小売業者、レジャー提供業者、スーパーマーケットを組み合わせることで、安定した長期的な賃貸関係を確立し、固定および持続可能な業界の組み合わせを実現しています。 ニューリバーのポートフォリオは、地理的な位置においても広範に分散しています。不動産の場所はイギリス全土の都市部および農村地域にあります。同社は人口潜在能力の高い場所と良好なインフラストラクチャを重視しています。 新型コロナウイルスのパンデミックは、ニューリバーにも過去数か月間で課題をもたらしました。イベントの中止や店舗閉鎖などの実務上の問題、またテナントからの賃料の減少などにより、ポートフォリオの価値は低下しました。ただし、同社は厳格なコスト削減と早期の予防策により、大きな損失を回避することができました。 全体的に、ニューリバーは困難な状況にもかかわらず、成功した2019年の収益を振り返り、抵抗力を示しています。同社は引き続き、小売りおよびレジャー分野での需要の増加に基づいた長期的な投資戦略を追求しています。 Newriver Reit はEulerpool.comで最も人気のある企業の一つです。