Najveći njemački stambeni koncern Vonovia očekuje prihod od oko 1,8 milijardi eura prodajom nekretnina i osnivanjem nove tvrtke s američkim investitorom Apollom. Sredstva bi trebala stići najkasnije u prvoj polovici 2025. godine, kako je DAX-korporacija objavila u srijedu navečer u Bochumu.
Prodaja jedanaest razvojnih projekata novoosnovanom fondu trebala bi donijeti oko 500 milijuna eura. Fond će se usredotočiti na stjecanje i upravljanje projektima u metropolitanskim regijama. Uz to, podružnica Deutsche Wohnen prodaje 27 ustanova za njegu, uglavnom u širem području Berlina, za oko 300 milijuna eura.
Des Weiteren kündigte Vonovia an, gemeinsam mit dem Investor Apollo eine neue Gesellschaft zu gründen. Diese soll künftig über 20 Prozent der Anteile der Deutsche Wohnen verfügen. Analysten vermuten, dass Vonovia durch diese Konstruktion Steuerlasten aus einem Beherrschungsvertrag umgehen möchte.
Translation:
Nadalje, Vonovia je najavila da će zajedno s investitorom Apollom osnovati novo društvo. Ovo bi društvo u budućnosti trebalo raspolagati s više od 20 posto udjela u Deutsche Wohnen. Analitičari pretpostavljaju da Vonovia ovom konstrukcijom želi izbjeći porezna opterećenja iz ugovora o upravljanju.
Na burzi su najave izazvale različite reakcije: Dok su dionice podružnice Deutsche Wohnen u XETRA trgovini porasle za 0,98 posto na 25,70 eura, dionice Vonovije privremeno su pale za 1,28 posto na 33,14 eura.
Od početka godine tečaj Vonovie poboljšao se za gotovo 17 posto, dok ulagači kroz godinu dana čak bilježe rast od više od 50 posto. No, gledano tijekom razdoblja od tri godine, investitori se moraju pomiriti s padom od gotovo jedne petine.
S novim transakcijama priljev likvidnosti za Vonoviju od početka godine iznosi više od 3,3 milijarde eura. Do kraja 2024. godine, koncern želi ukupno ostvariti oko četiri milijarde eura – slično kao prošle godine.
Analitičar Pierre-Emmanuel Clouard iz Jefferiesa izrazio je iznenađenje zbog partnerstva s Apollom, budući da je šef Vonovie Rolf Buch još prilikom predstavljanja rezultata za prošlu poslovnu godinu isključio mogućnost ponovne suradnje s Apollom. Osim toga, dogovor bi mogao opteretiti operativnu dobit (FFO) tvrtke.
