El mayor inversor inmobiliario del mundo, Blackstone, invirtió más de 500 millones de euros en hoteles en el sur de Europa el año pasado. Con la reciente adquisición del Grand Hyatt Athens por 235 millones de euros de Henderson Park y Hines, Blackstone sigue expandiendo su presencia en la región.
La transacción subraya la estrategia de Blackstone de beneficiarse del auge turístico pospandémico. James Seppala, jefe del negocio inmobiliario en Europa de Blackstone, explicó: "Los países del sur de Europa están registrando un aumento de visitantes de todo el mundo, así como períodos de verano más largos, lo que habla de una base de inversión sólida a largo plazo".
Además de Grecia, el inversor también ha expandido a España, Italia y Portugal. La región presenta una penetración de mercado por debajo del promedio de marcas hoteleras globales, lo que ofrece un potencial de crecimiento adicional. Blackstone ahora gestiona un portafolio de alrededor de 22.000 habitaciones en más de 70 hoteles en el sur de Europa, incluyendo diez propiedades en Grecia.
Blackstone adquirió en 2017 el grupo hotelero español Hotel Investment Partners (HIP), que desde entonces ha adquirido y renovado numerosas propiedades. Los hoteles son posteriormente alquilados a operadores de renombre como Ritz-Carlton, Hilton y Marriott.
Im vergangenen Jahr stieg der singapurische Staatsfonds GIC mit einem 35-Prozent-Anteil bei HIP ein, wodurch die Hotelgruppe mit 4 Milliarden Euro bewertet wurde. Der Deal soll weiteres Wachstum finanzieren.
El Grand Hyatt Athens será operado por HIP. Los propietarios anteriores Henderson Park y Hines adquirieron, renovaron y operaron el hotel bajo la marca Hyatt en 2017. La transacción fue asesorada por Eastdil Secured y los agentes de JLL.
Según un estudio de Deloitte, más de la mitad de las empresas hoteleras europeas planean más adquisiciones en los próximos doce meses.
