Gigantes de la inversión atacan: KKR y Baupost Group amplían su influencia en el sector hotelero británico

La renombrada firma de inversión KKR y Baupost Group han iniciado una iniciativa conjunta para adquirir 33 hoteles de Marriott International en todo el Reino Unido. La transacción, realizada a través de una filial de Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), marca un hito significativo en la industria hotelera europea. Bajo el liderazgo de Amante Capital, el brazo europeo de hospitalidad de KKR, esta asociación garantizará la gestión fluida de las propiedades de lujo. Mai-Lan de Marcilly, directora general de KKR, comentó: "Esta adquisición demuestra nuestra confianza en el mercado británico y la resiliencia del sector de la hostelería europeo." Añadió: "Con Amante Capital hemos creado la infraestructura para convertirnos en un adquirente y operador líder de hoteles premium en Europa." La cartera incluye hoteles de las marcas Marriott y Delta by Marriott, ubicados en ciudades importantes como Londres, Edimburgo, Glasgow, Leeds y Liverpool. Estas instalaciones con 6,500 habitaciones atienden tanto a viajeros de negocios como de ocio, ofreciendo espacios como salas de conferencias, instalaciones recreativas y comodidades de alta calidad. Esta adquisición profundiza la relación de KKR con Marriott International y convierte a la empresa conjunta en el mayor propietario de hoteles premium de Marriott en Europa, Oriente Medio y África (EMEA). La colaboración busca ofrecer una experiencia mejorada para los huéspedes mediante inversiones específicas y mejoras operativas. Nick Azrack, socio de Baupost Group, expresó su entusiasmo por el acuerdo: "Este proyecto subraya nuestro enfoque oportunista en la adquisición de activos de alta calidad. Esperamos trabajar estrechamente con Amante, KKR y Marriott para maximizar el potencial de estas propiedades." Amante Capital gestionará los hoteles y colaborará con el equipo británico de Marriott para impulsar nuevas inversiones y excelencia operativa. El plan de gestión incluye iniciativas para atraer a una amplia base de clientes mientras se mantienen los altos estándares de las marcas Marriott. KKR ha invertido más de 3,500 millones de dólares en el Reino Unido desde 2016, enfocándose en sectores como hospitalidad, vivienda y logística. Este reciente esfuerzo está alineado con la estrategia europea de KKR para inversiones inmobiliarias de valor agregado y oportunistas, reflejando el compromiso de la empresa con el crecimiento a largo plazo de la región. El acuerdo fue acompañado por prestigiosas firmas legales y consultoras como DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett y Burges Salmon. El financiamiento fue proporcionado por KKR Capital Markets y Eastdil Secured, mientras que Hamilton Pyramid y Eastdil Secured actuaron como asesores.