Στην Χάφενσιτι του Αμβούργου βρίσκεται ένα πρότζεκτ με πρεστίζ αντιμέτωπο με μια αβέβαιη μέλλον: Η κατασκευή του Έλμπταουερ έχει σταματήσει λόγω των οικονομικών δυσκολιών της Signa Real Estate Group. Στο παρασκήνιο, ωστόσο, ο διαχειριστής πτώχευσης Τόρστεν Μαρτίνι εργάζεται εντατικά για μια λύση. Η αποστολή του είναι να πωλήσει το σημαντικό αυτό ακίνητο με τον μέγιστο δυνατό κερδοφόρο τρόπο. Αυτή η στιγμή κατεπείγοντος καθιστά τις προσπάθειες πώλησης έναν αγώνα δρόμου ενάντια στον χρόνο – και κατά των διαρκώς αυξανόμενων κοστών. Ο Μαρτίνι σχεδιάζει να ξεκινήσει τη διαδικασία πώλησης στα μέσα Μαρτίου και για αυτό το σκοπό έχει εντάξει στην ομάδα του την επώνυμη εταιρεία CBRE. Ο παγκόσμιας εμβέλειας πάροχος υπηρεσιών ακινήτων πρόκειται να συνδράμει στον εντοπισμό κατάλληλων επενδυτών. Η διαδικασία πώλησης για το πρότζεκτ του Έλμπταουερ στοχεύει στην εξόρυξη μέγιστου κεφαλαίου προς όφελος των πιστωτών, κάτι που αποτελεί τον πρωταρχικό στόχο κάθε διαδικασίας πτώχευσης. Η Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, μέρος του ασταθούς αυτοκρατορίας ακινήτων του Αυστριακού μεγιστάνα René Benko, είχε ήδη καταθέσει αίτηση πτώχευσης τον Ιανουάριο. Ο ίδιος ο Benko δεν έχει γλιτώσει από οικονομικές ταραχές και πρόσφατα υποχρεώθηκε να καταθέσει αίτηση πτώχευσης. Η πολυπλοκότητα της διαδικασίας πτώχευσης αφήνει τα ακριβή χρέη προς το παρόν αδιευκρίνιστα. Μόνο καθώς προχωρά η διαδικασία θα μπορέσουν οι πιστωτές να διεκδικήσουν τις απαιτήσεις τους, οι οποίες θα εξετάζονται προσεκτικά από τον διαχειριστή πτώχευσης. Εν τω μεταξύ, η πόλη του Αμβούργου θεωρεί το οικόπεδο πρωτίστως ως ένα έργο της ιδιωτικής οικονομίας και υποδεικνύει ότι και η συνέχιση των εργασιών θα πρέπει να γίνει στα χέρια ιδιωτών. Ωστόσο, διατηρεί μια επιλογή επαναγοράς του ακινήτου σε περίπτωση που δε βρεθεί κατάλληλη λύση. Κριτικές φωνές, ανάμεσά τους και του κόμματος Die Linke, αμφισβητούν ότι μια ταχεία πώληση θα είναι δυνατή υπό τους τρέχοντες συμβατικούς όρους. Σύμφωνα με τον ισχύοντα κανονισμό, η επαναπώληση είναι απαγορευμένη μέχρι ένα χρόνο μετά την ολοκλήρωση του κτιρίου, εκτός αν ο γερουσιαστής συμφωνήσει με αυτό. Οι σκεπτικιστές προειδοποιούν για ταχείες λύσεις που ίσως απομακρύνουν το πρόβλημα του Έλμπταουερ μόνο προσωρινά. Στο μεταξύ, το στόχος του πρότζεκτ παραμένει φιλόδοξος: Ο Έλμπταουερ, με τα 64 του ορόφους και ύψος 245 μέτρων, σχεδιάστηκε ως νέο σύμβολο, για να προσθέσει ένα ακόμη στοιχείο στον ορίζοντα του Αμβούργου. Αρχικά προγραμματισμένο για το 2025 με κόστος περίπου 950 εκατομμυρίων ευρώ, οι ελπίδες τώρα κρέμονται από έναν σωτήρα επενδυτή.