Terminal Financial Data API

Κάνε τις καλύτερες επενδύσεις της ζωής σου

Ασφαλίστε από 2 ευρώ

Analyse

Προφίλ

🇧🇪

Βέλγιο Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Τιμή

112,614

Αλλαγή +/-

-0,695

Ποσοστιαία Μεταβολή

-0,61 %

Η τρέχουσα αξία της Αναλογία τιμής προς ενοίκιο στην Βέλγιο είναι 112,614 . Η Αναλογία τιμής προς ενοίκιο στην Βέλγιο μειώθηκε σε 112,614 στις 1/3/2024, αφού ήταν 113,309 στις 1/12/2023. Από 1/6/1976 έως 1/6/2024, το μέσο ΑΕΠ στην Βέλγιο ήταν 76,55 . Το υψηλότερο όλων των εποχών σημειώθηκε στις 1/6/2022 με 118,35 , ενώ η χαμηλότερη τιμή καταγράφηκε στις 1/3/1986 με 42,92 .

Πηγή: OECD

Αναλογία τιμής προς ενοίκιο ·

3 Χρόνια
5 Χρόνια
10 Χρόνια
25 χρόνια
Max

Συντελεστής Τιμής-Ενοικίου

	Συντελεστής Τιμής-Ενοικίου
1/6/1976	62,30
1/9/1976	63,65
1/12/1976	65,42
1/3/1977	64,83
1/6/1977	65,82
1/9/1977	66,86
1/12/1977	69,89
1/3/1978	68,55
1/6/1978	69,17
1/9/1978	70,23
1/12/1978	70,67
1/3/1979	71,17
1/6/1979	71,35
1/9/1979	71,60
1/12/1979	70,99
1/3/1980	71,32
1/6/1980	68,75
1/9/1980	65,45
1/12/1980	62,03
1/3/1981	59,91
1/6/1981	58,34
1/9/1981	55,96
1/12/1981	55,19
1/3/1982	52,20
1/6/1982	51,02
1/9/1982	51,24
1/12/1982	49,87
1/3/1983	47,61
1/6/1983	46,54
1/9/1983	45,28
1/12/1983	44,98
1/3/1984	45,36
1/6/1984	45,17
1/9/1984	44,34
1/12/1984	44,01
1/3/1985	43,44
1/6/1985	42,95
1/9/1985	43,32
1/12/1985	43,21
1/3/1986	42,92
1/6/1986	43,32
1/9/1986	44,24
1/12/1986	43,97
1/3/1987	44,46
1/6/1987	44,18
1/9/1987	44,55
1/12/1987	44,84
1/3/1988	45,10
1/6/1988	46,37
1/9/1988	46,82
1/12/1988	47,27
1/3/1989	49,07
1/6/1989	50,44
1/9/1989	51,18
1/12/1989	53,06
1/3/1990	54,30
1/6/1990	54,20
1/9/1990	54,78
1/12/1990	55,10
1/3/1991	55,57
1/6/1991	54,35
1/9/1991	55,50
1/12/1991	55,61
1/3/1992	55,59
1/6/1992	56,37
1/9/1992	55,58
1/12/1992	55,14
1/3/1993	55,16
1/6/1993	55,92
1/9/1993	55,16
1/12/1993	56,49
1/3/1994	56,40
1/6/1994	56,66
1/9/1994	56,97
1/12/1994	56,66
1/3/1995	57,49
1/6/1995	57,26
1/9/1995	57,63
1/12/1995	57,92
1/3/1996	56,97
1/6/1996	57,36
1/9/1996	57,24
1/12/1996	58,04
1/3/1997	56,03
1/6/1997	57,84
1/9/1997	58,35
1/12/1997	59,00
1/3/1998	59,84
1/6/1998	59,97
1/9/1998	61,40
1/12/1998	61,87
1/3/1999	62,92
1/6/1999	64,00
1/9/1999	65,06
1/12/1999	64,62
1/3/2000	66,24
1/6/2000	66,44
1/9/2000	66,28
1/12/2000	67,56
1/3/2001	68,00
1/6/2001	68,51
1/9/2001	68,77
1/12/2001	68,85
1/3/2002	69,58
1/6/2002	70,72
1/9/2002	71,60
1/12/2002	72,54
1/3/2003	72,92
1/6/2003	73,62
1/9/2003	74,77
1/12/2003	76,19
1/3/2004	77,36
1/6/2004	77,89
1/9/2004	80,04
1/12/2004	82,00
1/3/2005	84,64
1/6/2005	85,87
1/9/2005	87,49
1/12/2005	89,39
1/3/2006	89,88
1/6/2006	91,75
1/9/2006	93,03
1/12/2006	93,99
1/3/2007	96,09
1/6/2007	97,38
1/9/2007	97,72
1/12/2007	98,46
1/3/2008	99,25
1/6/2008	99,88
1/9/2008	99,98
1/12/2008	99,64
1/3/2009	98,06
1/6/2009	96,57
1/9/2009	97,38
1/12/2009	97,03
1/3/2010	97,40
1/6/2010	97,96
1/9/2010	98,73
1/12/2010	99,08
1/3/2011	99,99
1/6/2011	100,37
1/9/2011	100,98
1/12/2011	101,19
1/3/2012	101,79
1/6/2012	101,60
1/9/2012	101,10
1/12/2012	101,27
1/3/2013	101,97
1/6/2013	101,99
1/9/2013	101,55
1/12/2013	100,92
1/3/2014	99,48
1/6/2014	99,01
1/9/2014	98,74
1/12/2014	99,50
1/3/2015	98,88
1/6/2015	99,74
1/9/2015	100,46
1/12/2015	100,93
1/3/2016	100,45
1/6/2016	101,10
1/9/2016	101,49
1/12/2016	102,47
1/3/2017	103,36
1/6/2017	103,05
1/9/2017	104,37
1/12/2017	104,58
1/3/2018	105,19
1/6/2018	105,93
1/9/2018	105,92
1/12/2018	106,49
1/3/2019	107,63
1/6/2019	108,05
1/9/2019	109,27
1/12/2019	109,77
1/3/2020	108,96
1/6/2020	109,63
1/9/2020	110,12
1/12/2020	112,79
1/3/2021	113,66
1/6/2021	115,18
1/9/2021	115,94
1/12/2021	116,79
1/3/2022	117,85
1/6/2022	118,35
1/9/2022	117,87
1/12/2022	116,57
1/3/2023	115,41
1/6/2023	113,43
1/9/2023	112,49
1/12/2023	113,31
1/3/2024	112,61

Αναλογία τιμής προς ενοίκιο Ιστορικό

Ημερομηνία	Αξία
1/3/2024	112,614
1/12/2023	113,309
1/9/2023	112,487
1/6/2023	113,435
1/3/2023	115,412
1/12/2022	116,569
1/9/2022	117,87
1/6/2022	118,355
1/3/2022	117,845
1/12/2021	116,792
1/9/2021	115,944
1/6/2021	115,184
1/3/2021	113,656
1/12/2020	112,785
1/9/2020	110,118
1/6/2020	109,633
1/3/2020	108,959
1/12/2019	109,771
1/9/2019	109,268
1/6/2019	108,048
1/3/2019	107,629
1/12/2018	106,493
1/9/2018	105,922
1/6/2018	105,933
1/3/2018	105,187
1/12/2017	104,582
1/9/2017	104,374
1/6/2017	103,046
1/3/2017	103,359
1/12/2016	102,466
1/9/2016	101,486
1/6/2016	101,105
1/3/2016	100,449
1/12/2015	100,926
1/9/2015	100,458
1/6/2015	99,74
1/3/2015	98,876
1/12/2014	99,501
1/9/2014	98,738
1/6/2014	99,012
1/3/2014	99,482
1/12/2013	100,92
1/9/2013	101,552
1/6/2013	101,985
1/3/2013	101,97
1/12/2012	101,275
1/9/2012	101,097
1/6/2012	101,596
1/3/2012	101,792
1/12/2011	101,191
1/9/2011	100,976
1/6/2011	100,368
1/3/2011	99,994
1/12/2010	99,078
1/9/2010	98,729
1/6/2010	97,956
1/3/2010	97,395
1/12/2009	97,026
1/9/2009	97,376
1/6/2009	96,575
1/3/2009	98,064
1/12/2008	99,639
1/9/2008	99,976
1/6/2008	99,884
1/3/2008	99,255
1/12/2007	98,459
1/9/2007	97,723
1/6/2007	97,38
1/3/2007	96,086
1/12/2006	93,987
1/9/2006	93,026
1/6/2006	91,75
1/3/2006	89,875
1/12/2005	89,388
1/9/2005	87,489
1/6/2005	85,872
1/3/2005	84,639
1/12/2004	81,999
1/9/2004	80,043
1/6/2004	77,889
1/3/2004	77,36
1/12/2003	76,189
1/9/2003	74,772
1/6/2003	73,625
1/3/2003	72,918
1/12/2002	72,543
1/9/2002	71,602
1/6/2002	70,721
1/3/2002	69,585
1/12/2001	68,852
1/9/2001	68,769
1/6/2001	68,514
1/3/2001	67,995
1/12/2000	67,56
1/9/2000	66,276
1/6/2000	66,439
1/3/2000	66,239
1/12/1999	64,623
1/9/1999	65,056
1/6/1999	63,997
1/3/1999	62,919
1/12/1998	61,87
1/9/1998	61,399
1/6/1998	59,966
1/3/1998	59,841
1/12/1997	59,005
1/9/1997	58,349
1/6/1997	57,844
1/3/1997	56,033
1/12/1996	58,04
1/9/1996	57,238
1/6/1996	57,359
1/3/1996	56,974
1/12/1995	57,917
1/9/1995	57,625
1/6/1995	57,264
1/3/1995	57,489
1/12/1994	56,659
1/9/1994	56,971
1/6/1994	56,656
1/3/1994	56,395
1/12/1993	56,489
1/9/1993	55,159
1/6/1993	55,916
1/3/1993	55,161
1/12/1992	55,14
1/9/1992	55,576
1/6/1992	56,366
1/3/1992	55,592
1/12/1991	55,612
1/9/1991	55,499
1/6/1991	54,346
1/3/1991	55,569
1/12/1990	55,097
1/9/1990	54,775
1/6/1990	54,202
1/3/1990	54,301
1/12/1989	53,063
1/9/1989	51,18
1/6/1989	50,441
1/3/1989	49,067
1/12/1988	47,275
1/9/1988	46,823
1/6/1988	46,37
1/3/1988	45,1
1/12/1987	44,835
1/9/1987	44,554
1/6/1987	44,175
1/3/1987	44,458
1/12/1986	43,969
1/9/1986	44,24
1/6/1986	43,319
1/3/1986	42,924
1/12/1985	43,215
1/9/1985	43,318
1/6/1985	42,951
1/3/1985	43,441
1/12/1984	44,015
1/9/1984	44,345
1/6/1984	45,171
1/3/1984	45,36
1/12/1983	44,981
1/9/1983	45,276
1/6/1983	46,537
1/3/1983	47,611
1/12/1982	49,867
1/9/1982	51,236
1/6/1982	51,018
1/3/1982	52,202
1/12/1981	55,19
1/9/1981	55,961
1/6/1981	58,341
1/3/1981	59,914
1/12/1980	62,032
1/9/1980	65,451
1/6/1980	68,749
1/3/1980	71,321
1/12/1979	70,995
1/9/1979	71,603
1/6/1979	71,355
1/3/1979	71,169
1/12/1978	70,671
1/9/1978	70,235
1/6/1978	69,172
1/3/1978	68,548
1/12/1977	69,888
1/9/1977	66,861
1/6/1977	65,823
1/3/1977	64,826
1/12/1976	65,415
1/9/1976	63,654
1/6/1976	62,303

...

Παρόμοιες μακροοικονομικές ενδείξεις σε Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Όνομα	Επίκαιρο	Προηγούμενο	Συχνότητα
🇧🇪 Άδειες Κατασκευής	1.957 Units	1.653 Units	Μηνιαία
🇧🇪 Δείκτης κατοικιϦν	139,08 points	136,15 points	Τρίμηνο
🇧🇪 Δείκτης Τιμών Κατοικίας Ετησίως	3,4 %	0,9 %	Τρίμηνο
🇧🇪 Παραγωγή κατασκευών	-9,3 %	8,1 %	Μηνιαία
🇧🇪 Ποσοστό Ιδιόκτητων Κατοικιών	71,9 %	72,5 %	Ετησίως
🇧🇪 Τιμές κατοικιών	3,37 %	0,88 %	Τρίμηνο

Ο δείκτης τιμής προς ενοίκιο στο Βέλγιο μετρά τον δείκτη ονομαστικών τιμών κατοικιών διαιρούμενο με τον δείκτη τιμών ενοικίασης κατοικιών.

Μακροσελίδες για άλλες χώρες σε Ευρώπη

Τι είναι Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο (Price to Rent Ratio) αποτελεί έναν από τους πιο ουσιαστικούς δείκτες στην ανάλυση της αγοράς ακινήτων και είναι ιδιαίτερα σημαντικός για τους επενδυτές, οικονομολόγους και γενικά όσους επιθυμούν να κατανοήσουν τις τρέχουσες συνθήκες αναφορικά με την αγορά ακινήτων. Ο δείκτης αυτός χρησιμοποιείται για να συγκρίνει τις τιμές των κατοικιών με τα ενοίκια και συνιστά έναν βασικό μετρητή για την αξιολόγηση του κατά πόσον είναι προτιμότερο να ενοικιάσει κανείς ή να αγοράσει κάποιο ακίνητο σε μια συγκεκριμένη αγορά. Στην ουσία, ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο υπολογίζεται αθροίζοντας τις τιμές των ακινήτων που διατίθενται για πώληση και τις τιμές ενοικίασης των ίδιων ή παρόμοιων ακινήτων, και στη συνέχεια υπολογίζοντας τη σχέση αυτών των δύο παραμέτρων. Με άλλα λόγια, αν έχουμε ένα ακίνητο με τιμή πώλησης 300,000 ευρώ και την ετήσια ενοικίασή του να ανέρχεται στις 15,000 ευρώ, ο δείκτης θα ήταν 20 (300,000 / 15,000 = 20). Η σημασία του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο έγκειται στο ότι παρέχει μια ακριβή εικόνα του πόσο υπερτιμημένες ή υποτιμημένες είναι οι τιμές των ακινήτων σε σχέση με τα ενοίκια. Εάν ο δείκτης είναι πολύ υψηλός, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι οι τιμές των ακινήτων είναι υπερτιμημένες σε σχέση με τα ενοίκια, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε φούσκες τιμών. Αντίθετα, ένας χαμηλός δείκτης ίσως υποδεικνύει μια ευνοϊκή κατάσταση για την αγορά ακινήτων, όπου οι τιμές των ακινήτων είναι προσιτές συγκριτικά με τις τιμές ενοικίασης. Η ανάλυση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο είναι σημαντική και για τους επενδυτές ακινήτων, καθώς επιτρέπει να αξιολογηθεί η αποδοτικότητα μιας επένδυσης. Αν τα ενοίκια είναι σχετικά υψηλά σε σχέση με τις τιμές αγοράς ακινήτων, αυτό μπορεί να αποτελεί μια ευνοϊκή ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις μέσω της εκμίσθωσης. Από την άλλη πλευρά, μια υπερτιμημένη αγορά μπορεί να σηματοδοτεί τον κίνδυνο για τους επενδυτές, καθώς οι υψηλές τιμές αγοράς μπορούν να οδηγήσουν σε χαμηλότερες αποδόσεις από την εκμίσθωση και σε περιπτώσεις μείωσης των τιμών των ακινήτων, οι επενδυτές μπορεί να αντιμετωπίσουν σημαντικές απώλειες. Επιπλέον, από μια μακροοικονομική σκοπιά, ο δείκτης αυτός είναι ενδεικτικός της οικονομικής ευρωστίας και σταθερότητας μιας οικονομίας. Η ύπαρξη υπερτιμημένων τιμών ακινήτων μπορεί να αποτελεί προάγγελο οικονομικών κρίσεων, όπως φάνηκε στην κρίση στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ το 2008. Έτσι, η παρακολούθηση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο μπορεί να λειτουργήσει ως πρόποδα για οικονομικές προειδοποιήσεις και λήψη διορθωτικών μέτρων. Ένας ακόμα σημαντικός παράγοντας είναι ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο σε συνάρτηση με τα εισοδήματα των νοικοκυριών. Η σύγκριση μεταξύ του δείκτη αυτού και των εισοδημάτων μπορεί να αποκαλύψει κατά πόσον η αγορά ακινήτων είναι προσιτή για τον μέσο πολίτη. Σε περιόδους όπου οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται ταχύτερα από τα εισοδήματα, οι πιέσεις στη στέγαση μπορεί να οδηγήσουν σε κοινωνικές και οικονομικές ανισότητες. Τέλος, η ανάλυση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο μπορεί να επηρεάζεται και από παράγοντες όπως οι επιτόκια των δανείων, η προσφορά και ζήτηση ακινήτων, καθώς και οι φορολογικές πολιτικές. Οι αυξομειώσεις στα επιτόκια επηρεάζουν το κόστος δανεισμού και, συνεπώς, τις αποφάσεις αγοράς ή ενοικίασης ακινήτων. Παράλληλα, η προσφορά νέων κατοικιών μπορεί να εξισορροπείται ή να ελλείπεται σε συγκεκριμένες αγορές, με αποτέλεσμα τις μεταβολές στις τιμές και τα ενοίκια. Στη διαδικτυακή πύλη μακροοικονομικών δεδομένων, eulerpool, παρέχουμε αναλυτικά στοιχεία και δείκτες για την αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των τιμών και των ενοικίων. Με τον τρόπο αυτόν, προσφέρουμε ένα πολύτιμο εργαλείο για επενδυτές, οικονομολόγους και τους διαμορφωτές πολιτικής που επιθυμούν να λάβουν εμπεριστατωμένες και τεκμηριωμένες αποφάσεις στον τομέα της ακίνητης περιουσίας. Παρακολουθώντας τον δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο και κατανοώντας τις δυναμικές που τον επηρεάζουν, μπορούμε να συμβάλουμε στην ανάπτυξη πιο σταθερών και βιώσιμων αγορών ακινήτων. Επισκεφθείτε την πύλη μας για να ενημερωθείτε για τα πλέον πρόσφατα μακροοικονομικά δεδομένα και για αναλύσεις που θα σας βοηθήσουν να κατανοήσετε τις τάσεις της αγοράς και να αξιοποιήσετε τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται. Στο eulerpool, η μελέτη και η ανάλυση των δεικτών, όπως η Τιμή προς Ενοίκιο, αποτελούν την καρδιά της αποστολής μας να παράσχουμε ουσιώδη και αξιόπιστη πληροφόρηση για την οικονομία.

Χώρα

Βέλγιο

Ήπειρος

Ευρώπη

Μέγιστη Αξία

118,35

Χαμηλότερη τιμή

42,92

Μέση τιμή

76,55

Άλλοι μακροοικονομικοί δείκτες για Βέλγιο

ΑΕΠ

Διαμέρισμα

Ενέργεια

Επιχείρηση

Εργασία

Καταναλωτές

Κυβέρνηση

Συναλλαγές

Τιμές

Υγεία

Χρήμα