Η κρίση στα ακίνητα στην Κίνα έχει ακόμα ένα διάσημο θύμα: Η ομάδα Shimao, ένας διακεκριμένος κτηματομεσίτης, αντιμετωπίζει μια αίτηση για εκκαθάριση, την οποία η China Construction Bank υπέβαλε στο Ανώτατο Δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ. Ο όμιλος φέρεται να μην έχει εκπληρώσει δημοσιονομικές υποχρεώσεις ύψους σχεδόν 1,6 δισεκατομμυρίων δολαρίων Χονγκ Κονγκ (περίπου 186 εκατομμύρια ευρώ). Η Shimao δήλωσε πως πρόκειται να αντισταθεί "ενεργητικά" σε αυτό το μέτρο.

Αυτή η υπόθεση εντάσσεται σε μια σειρά παρόμοιων περιπτώσεων, όπου πιστωτές προσπαθούν να εισπράξουν εκκρεμείς οφειλές από ιδιαίτερα χρεωμένες κινεζικές εταιρείες ακινήτων. Η επιλογή του Χονγκ Κονγκ ως δικαιοδοσία δεν είναι τυχαία, αλλά οφείλεται στην εισαγωγή στο χρηματιστήριο της Shimao Group εκεί. Η εταιρεία είναι γνωστή ιδιαίτερα για τα κατοικιακά έργα της σε μεγάλες κινεζικές πόλεις καθώς και για τις συμμετοχές της σε ξενοδοχειακά έργα. Η πρώτη δικαστική ακρόαση έχει οριστεί για τις 26 Ιουνίου.

Νωρίτερα φέτος, ένα άλλο κινεζικό εταιρεία ακινήτων, η Country Garden, αντιμετώπισε ένα παρόμοιο αίτημα. Η China Evergrande, η εταιρεία με τα περισσότερα χρέη που υπερβαίνουν τα 300 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, έχει ήδη διαταχθεί από δικαστήριο για εκκαθάριση.

Ο τομέας των ακινήτων ήταν επί χρόνια ένας από τους σημαντικότερους κινητήρες ανάπτυξης της κινεζικής οικονομίας. Ωστόσο, η κρίση σε αυτόν τον κλάδο πλήττει σημαντικά τη συνολική οικονομική απόδοση της Κίνας. Η κρίση προκλήθηκε το 2020 λόγω της εισαγωγής των "τριών κόκκινων γραμμών" από την κινεζική κυβέρνηση, οι οποίες περιόριζαν σημαντικά την πίστωση των εταιρειών ακινήτων με στόχο την πρόληψη των κερδοσκοπήσεων στην αγορά. Πολλές εταιρείες αντιμετώπισαν οικονομικές δυσκολίες, κάτι που τελικά ώθησε την κυβέρνηση να λάβει υποστηρικτικά μέτρα και να χαλαρώσει τους κανόνες για την αγορά κατοικιών.

Την ημέρα της ανακοίνωσης του αιτήματος εκκαθάρισης κατά της Shimao, οι μετοχές της καταρρέουν στο χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ κατά 18,68 τοις εκατό, στα 0,37 δολάρια Χονγκ Κονγκ.