Η Ingka Investments, το επενδυτικό τμήμα της κύριας εταιρείας Ingka Group, στην οποία ανήκει η Ikea, έχει αποκτήσει μειοψηφικό μερίδιο σε έναν νέο πύργο στη φημισμένη Fifth Avenue στη Νέα Υόρκη. Αυτό ανοίγει το δρόμο για την σουηδική εταιρεία επίπλων να ανοίξει ένα "Customer Meeting Point" στη θρυλική εμπορική περιοχή.
Η επένδυση σηματοδοτεί την πιο πρόσφατη προσπάθεια της Ikea να επεκταθεί στην αγορά των ΗΠΑ. Αυτό ακολουθεί μια τρέχουσα τάση όπου μεγάλοι παγκόσμιοι λιανοπωλητές όπως η LVMH αποκτούν κορυφαία ακίνητα σε μεγάλες πόλεις παγκοσμίως.
Η Ingka Investments θα κατέχει το ένα τρίτο του ακινήτου των 1 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών στη διεύθυνση 570 Fifth Avenue, σύμφωνα με τη συμφωνία που ανακοινώθηκε τη Δευτέρα, μαζί με προτιμησιακή συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο. Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Extell Development Company θα κατέχει τα δύο τρίτα που απομένουν.
Σε δελτίο τύπου, η Ingka Investments ανακοίνωσε ότι θα έχει πλήρη ιδιοκτησία του λιανικού χώρου 80.000 τετραγωνικών ποδιών, όπου σχεδιάζεται να δημιουργηθεί ένα σημείο συνάντησης πελατών της Ikea. Οι προετοιμασίες για την τοποθεσία της Ikea βρίσκονται ωστόσο σε πολύ πρώιμο στάδιο.
Η ΙΚΕΑ άνοιξε πέρυσι παγκοσμίως περισσότερα από 70 σημεία συνάντησης, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων μικρού μεγέθους, pop-ups και σχεδιαστικών στούντιο, για να βελτιώσει την προσβασιμότητα για τους πελάτες στις μεγάλες πόλεις και αστικές περιοχές. Τα σχεδιαστικά στούντιο είναι σημαντικά μικρότερα από τα συνήθη καταστήματα ΙΚΕΑ και επιτρέπουν στους πελάτες να συναντούν συμβούλους και να κάνουν παραγγελίες για κατ' οίκον παράδοση.
Οικονομικές λεπτομέρειες της συμφωνίας δεν ανακοινώθηκαν. Η Extell δαπάνησε σχεδόν δύο δεκαετίες για τη συγκέντρωση της τοποθεσίας, η οποία απέχει λιγότερο από δέκα λεπτά με τα πόδια από τον Grand Central Terminal. Η έναρξη των κατασκευών δεν έχει ακόμη αρχίσει, ωστόσο οι πρώτοι ενοικιαστές αναμένεται να μετακομίσουν μέχρι το 2028.
«Είμαστε στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσουμε αυτή τη σημαντική επένδυση, που ενισχύει τη στρατηγική ανάπτυξής μας στις ΗΠΑ, μια σημαντική αγορά για την Ingka Group», δήλωσε ο Peter van der Poel, Διευθύνων Σύμβουλος της Ingka Investments.
Η Ikea ανακοίνωσε πέρυσι ότι θα ανοίξει οκτώ μεγάλα καταστήματα και εννέα μικρότερα στούντιο σχεδιασμού και σημεία παραγγελιών στις ΗΠΑ, καθώς αναμένεται ότι η μεγαλύτερη οικονομία του κόσμου θα ξεπεράσει τη Γερμανία ως η μεγαλύτερη αγορά πωλήσεων τα επόμενα χρόνια.
Η Νέα Υόρκη ήταν μέχρι στιγμής μια προκλητική αγορά για τη μάρκα επίπλων. Η Ikea έκλεισε το 2022 ένα στούντιο σχεδιασμού στην Upper East Side του Μανχάταν μετά από λιγότερο από τρία χρόνια λόγω υψηλών ενοικίων και μικρότερης επισκεψιμότητας από την αναμενόμενη. Επίσης, το κατάστημα στο Queens έκλεισε το 2022 μετά από λιγότερο από δύο χρόνια, αφήνοντας μόνο ένα κατάστημα στο Μπρούκλιν σε λειτουργία.
Η επένδυση της ΙΚΕΑ ακολουθεί την πρόσφατη τάση των μεγάλων εταιρειών να αγοράζουν κορυφαία ακίνητα σε μεγάλες πόλεις. Η Kering και η LVMH έχουν πρόσφατα δαπανήσει περισσότερα από 5 δισεκατομμύρια ευρώ για μεγάλες τοποθεσίες ακινήτων στην Ευρώπη και τις ΗΠΑ.
Πράντα, Κέρινγκ και LVMH ανακοίνωσαν πρόσφατα επενδύσεις στην Πέμπτη Λεωφόρο της Νέας Υόρκης.
