"Anschaffungsnaher Aufwand bei Grundstücksschenkung" ist ein Begriff aus dem deutschen Steuerrecht, der sich auf bestimmte Aufwendungen bezieht, die bei einer Schenkung von Immobilien anfallen können.

Es bezeichnet Ausgaben, die in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Erwerb des Grundstücks stehen und daher steuerlich geltend gemacht werden können. Bei einer Grundstücksschenkung handelt es sich um die kostenfreie Übertragung einer Immobilie auf eine andere Person, beispielsweise im Rahmen einer Erbschaft oder Schenkung zu Lebzeiten. Da solche Übertragungen steuerliche Auswirkungen haben können, wurde der Begriff "anschaffungsnaher Aufwand" eingeführt, um bestimmte Kosten zu erfassen. Zu den anschaffungsnahen Aufwendungen bei Grundstücksschenkungen gehören beispielsweise die Notar- und Gerichtskosten für die Übertragung des Eigentums sowie die Kosten für die Eintragung ins Grundbuch. Auch Vermessungskosten, Gutachterhonorare und Kosten für die Beschaffung von Unterlagen können darunter fallen. Diese Aufwendungen können von der Schenkungsteuer abgezogen werden und mindern somit die steuerliche Belastung des Beschenkten. Allerdings müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein, damit die Aufwendungen als anschaffungsnah gelten. So dürfen beispielsweise die Kosten nicht zur Instandhaltung oder zum Erhalt des Grundstücks dienen, sondern müssen unmittelbar mit dem Erwerb zusammenhängen. Das Verständnis und die korrekte Erfassung des Konzepts des anschaffungsnahen Aufwands bei Grundstücksschenkungen ist für Kapitalanleger und Investoren im Immobilienbereich von großer Bedeutung. Es ermöglicht ihnen eine umfassende Planung und Optimierung ihrer steuerlichen Situation im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen. Auf Eulerpool.com, der führenden Website für Aktienforschung und Finanznachrichten, finden Anleger eine umfassende Glossar-Sammlung zu den wichtigsten Begriffen aus den Bereichen Aktien, Kredite, Anleihen, Geldmärkten und Kryptowährungen. Vollständig und benutzerfreundlich präsentiert, erfüllt das Glossar auf Eulerpool.com die Bedürfnisse anspruchsvoller Investoren, die auf der Suche nach präzisen Informationen und hochwertigen Ressourcen sind.