ब्रिटिश रियल एस्टेट बाजार में अनिश्चितता के बावजूद बेलवे को रियल एस्टेट बूम की उम्मीद

ब्रिटिश रियल एस्टेट परिदृश्य वर्तमान में एक द्वैध चरण से गुजर रहा है। ब्रिटिश हाउस बिल्डिंग कंपनी बेलवे के अध्यक्ष, जैसन होनिमैन, ने अक्टूबर में प्रस्तावित बजट मे संभावित कर वृद्धि को लेकर बाजार की अनिश्चितता पर आलोचनात्मक टिप्पणी की। हालांकि, होनिमैन अगले वर्ष में घरों की बिक्री में स्पष्ट वृद्धि की भविष्यवाणी करते हैं। होनिमैन के अनुसार, संभावित खरीदार आगामी वित्तीय विकास के संदर्भ में अपने निर्णय लेने में संकोच कर रहे हैं। संभावित कर उपायों के संबंध में यह अनिश्चितता नई लेबर सरकार के विकास प्रयासों को प्रभावित कर रही है, जो दो पीढ़ियों में सबसे महत्वाकांक्षी आवास कार्यक्रम की योजना बना रही है। उत्तराधिकार कर और पूंजीगत लाभ कर के साथ-साथ सामाजिक अंशदान पर अनिश्चितता बाजार की भावना को मंद कर रही है। फिर भी, होनिमैन आशान्वित हैं: जैसे ही बजट संबंधी मुद्दे सुलझते हैं, गिरते हुए गिरवी ब्याज दरों के साथ स्थिति में सुधार होना चाहिए। सितंबर माह में अचल संपत्ति की मांग में 25 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जैसा कि ज़ूपला के आंकड़े दर्शाते हैं। 30 प्रतिशत की कमी के साथ 2.4 बिलियन पाउंड पर हुई बिक्री राजस्व में कमी और लगभग 58 प्रतिशत तक समायोजित पूर्व-कर लाभ में गिरावट के बावजूद दृष्टिकोण आशावादी है। बेलवे जुलाई 2025 तक घरों के हस्तांतरण को 11 प्रतिशत तक बढ़ाने की योजना बना रही है, हालांकि 2023 के उत्पादन स्तरों पर वापसी में अधिक समय लग सकता है। निर्माण उद्योग की धीमी रिकवरी लेबर सरकार के लिए पांच वर्षों में 1.5 मिलियन नए घरों के लक्ष्य को प्राप्त करने में चुनौतियां पेश कर रही है। फिर भी, होनिमैन अपेक्षा करते हैं कि राजनीतिक अनिश्चितताओं के सुलझने के बाद वसंत में बिक्री में बढ़ोतरी होगी।