ब्रुकफील्ड स्पेन में छात्र आवासीय अचल संपत्ति से वापस हटा

ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट अपने स्पेनिश छात्रावास पोर्टफोलियो लिवेंसा लिविंग की बिक्री की योजना बना रहा है, जैसा कि इस विषय से परिचित सूत्र बता रहे हैं। इस लेन-देन के लिए निवेश बैंक मॉर्गन स्टैनली और ईस्टडिल सिक्योर्ड को नियुक्त किया गया है। संभावित बिक्री मूल्य के संबंध में लगभग 1.3 बिलियन यूरो के प्रस्ताव पर विचार किया जा रहा है। ब्रुकफील्ड के एक प्रवक्ता ने बिक्री के विवरण पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया। छात्रावास का बाजार रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एक उल्लेखनीय उज्ज्वल पक्ष बना हुआ है, खासकर ब्याज दरों में वृद्धि के माहौल में। अंतरराष्ट्रीय छात्रों की मजबूत मांग के साथ सीमित आवास आपूर्ति ने किराए को बढ़ा दिया है, जिससे बढ़ी हुई वित्तपोषण लागत की क्षतिपूर्ति हुई है। ब्रुकफील्ड यूरोपीय छात्रावास बाजार में वर्षों से एक प्रमुख खिलाड़ी रहा है। उसकी शुरुआत 2016 में ब्रिटिश कंपनी स्टूडेंट रॉस्ट के सहयोग से हुई, उसके बाद 2019 में स्ट्रैटेजिक रियल एस्टेट फंड प्रोग्राम III, जिसकी कुल राशि 15 बिलियन डॉलर थी, के तहत लिवेंसा की खरीद के साथ इबेरियन क्षेत्र में विस्तार हुआ। आज, ब्रुकफील्ड पूरे यूरोप में 30,000 से अधिक बिस्तरों का प्रबंधन करता है। लिवेंसा-पाइपलाइन अधिग्रहण के बाद पाँच से वर्तमान में 22 संपत्तियों तक विस्तारित हो गई है, जिसमें चल रही परियोजनाएं शामिल हैं, जो कुल मिलाकर 9,000 बिस्तरों को शामिल करती हैं। इसके अलावा, ब्रुकफील्ड निकट भविष्य में दस और परियोजनाओं की योजना बना रहा है।