कंट्री गार्डन, एक बड़ा चीनी रियल एस्टेट डेवलपर, वित्तीय रूप से दबाव में है, लेकिन हाल ही में समय पर ब्याज प्रतिबद्धता की सेवा करके एक तीव्र संकट को टालने में सफल रहा। कंपनी ने घरेलू बॉन्ड्स के लिए 8.5 मिलियन यूरो के ब्याज के भुगतान की पुष्टि की, जो पांच दिन के विलंब के बाद किया गया। ये बॉन्ड्स मई 2023 में जारी किए गए थे।

वर्तमान भुगतान एक आर्थिक परिदृश्य में किया जा रहा है, जिसमें चीन का रियल एस्टेट बाजार, जो देश की सकल घरेलू उत्पाद का एक चौथाई है, सतत् अशांति का अनुभव कर रहा है। हाल ही में, चीन एवरग्रांडे, जो कि विश्व की सर्वाधिक कर्ज में डूबी रियल एस्टेट कंपनी है, को हांगकांग में दिवालिया घोषित किया गया था।

कंट्री गार्डन के आकार के बावजूद, जो चीन में एवरग्रांडे की तुलना में लगभग चार गुना अधिक रियल एस्टेट परियोजनाएं रखता है, कंपनी कम कर्जदार है। जून 2023 के अंत तक, कंपनी की देनदारियाँ लगभग 180 बिलियन यूरो पर थीं, जिसमें से अकेले 14 बिलियन यूरो का भुगतान अगले बारह महीनों के अंदर होना है।

ये घटनाक्रम चीनी रियल एस्टेट बाजार में लगातार जोखिमपूर्ण स्थिति पर एक प्रकाश डालते हैं और निवेशकों के साथ-साथ देश की अर्थव्यवस्था के लिए भी एक महत्वपूर्ण चुनौती पेश करते हैं।