चीन में रियल एस्टेट संकट का एक और प्रतिष्ठित शिकार: नामी निर्माण समूह शिमाओ, जिसे हांगकांग के सर्वोच्च न्यायालय में चीन कंस्ट्रक्शन बैंक द्वारा दाखिल किए गए समाधान की अर्ज़ी का सामना करना पड़ रहा है। यह समूह लगभग 1.6 अरब हांगकांग डॉलर (लगभग 186 मिलियन यूरो) की वित्तीय प्रतिबद्धताएं पूरी नहीं कर पाया है। शिमाओ ने "दृढ़तापूर्वक" इस कदम के खिलाफ लड़ने की घोषणा की है।

यह मामला उन समान मामलों की श्रृंखला में शामिल है, जिनमें लेनदार अत्यधिक कर्ज में डूबी चीनी रियल एस्टेट कंपनियों से बकाया ऋण वसूलने की कोशिश करते हैं। हांगकांग को अदालती क्षेत्राधिकार के रूप में चुनना कोई संयोग नहीं है, बल्कि यह शिमाओ ग्रुप की वहाँ स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्धता के कारण है। कंपनी विशेष रूप से चीन के बड़े शहरों में अपनी आवासीय परियोजनाओं और होटल परियोजनाओं में भागीदारी के लिए जानी जाती है। पहली अदालती सुनवाई 26 जून के लिए निर्धारित है।

इसी वर्ष के प्रारंभ में, एक अन्य चीनी रियल एस्टेट कंपनी, कंट्री गार्डन, को भी इसी तरह के आवेदन का सामना करना पड़ा था। चीन के एवरग्रांडे, जिस पर 300 बिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक का कर्ज है, उसे भी अदालत द्वारा पहले ही दिवालिए के आदेश दिए जा चुके हैं।

वर्षों तक चीनी अर्थव्यवस्था के प्रमुख विकास चालकों में से एक रहा रियल एस्टेट सेक्टर, लेकिन अब इस क्षेत्र का संकट चीन के समग्र आर्थिक प्रदर्शन को गंभीरता से प्रभावित कर रहा है। क्राइसिस की शुरुआत 2020 में हुई, जब चीनी सरकार ने "तीन लाल रेखाओं" की शुरुआत की, जिसने रियल एस्टेट कंपनियों की क्रेडिट लेनदेन की सीमा को कड़ाई से सीमित कर दिया, बाजार में सट्टेबाजी को रोकने के उद्देश्य से। अनेक कंपनियां वित्तीय परेशानियों में पड़ गईं, जिसके कारण सरकार को अंततः सहायक उपाय करने और आवास खरीद के नियमों को ढीला करने के लिए प्रेरित किया।

शिमाओ के खिलाफ निपटान आवेदन की घोषणा के दिन, हांगकांग शेयर बाज़ार में उनके शेयर 18.68 प्रतिशत गिरकर 0.37 हांगकांग डॉलर हो गए।