एक भारी हानि वाले वर्ष के बाद, जर्मनी के सबसे बड़े आवासीय संपत्ति समूह वोनोविया ने पहली तिमाही के लिए महत्वपूर्ण लाभ वृद्धि की सूचना दी है। कंपनी ३३५.५ मिलियन यूरो का अधिशेष दर्ज कर सकी, जो पिछले वर्ष की लगभग २.१ बिलियन यूरो की हानि के मुकाबले एक महत्त्वपूर्ण सुधार है। यह हानि मुख्य रूप से संपत्ति निधि के मूल्यह्रास के कारण हुई थी, जिसकी कीमत पहली तिमाही २०२४ के अंत में लगभग ८३.७ बिलियन यूरो के स्थिर रही।
ऑपरेटिव दिखाता है कि पहली तिमाही में हल्की सुस्ती आई: समायोजित लाभ जो कि ब्याज, कर और मूल्यह्रास से पहले है, 3.3 प्रतिशत घटकर 607 मिलियन यूरो हो गया। यह विकास मुख्य रूप से संपत्तियों से जुड़ी सेवाओं और अपार्टमेंट्स की बिक्री से कम आय के कारण है।
इसके विपरीत, जर्मन महानगरीय क्षेत्रों में वहनीय आवासीय जगहों के लिए निरंतर उच्च मांग से प्रेरित होकर, किराया आय में वृद्धि हुई। औसत किराया प्रति वर्ग मीटर 3.2 प्रतिशत बढ़कर 7.78 यूरो हो गया। Vonovia ने चालू वर्ष के लिए 3.8 से 4.1 प्रतिशत की एक जैविक किराया वृद्धि की भविष्यवाणी की है, जो कि पहले की भविष्यवाणी 3.4 से 3.6 प्रतिशत की तुलना में एक वृद्धि है।
भविष्य के लिए वोनोविया आशावादी है और 2025 से प्रति वर्ष लगभग तीन अरब यूरो का आयोजनिक मूल्यवृद्धि उत्पन्न करने की योजना बना रही है। यह अपेक्षा सतत आवास कमी और शहरी केंद्रों में बढ़ती मांग पर आधारित है, मूल्यांकन प्रभावों से स्वतंत्र। दीर्घकालिक लक्ष्य है प्रति वर्ष चार प्रतिशत की किराया वृद्धि।
लाभ में वृद्धि की सकारात्मक खबर और आशावादी अनुमानों ने वोनोविया शेयर में ऊपर की ओर गति को प्रेरित किया, जो XETRA व्यापार में कभी-कभी 5.24 प्रतिशत बढ़कर 27.52 यूरो हो गया।
