Η Whitestone REIT εξετάζει προσεκτικά την πρόταση εξαγοράς από την MCB Real Estate.

Η Whitestone REIT αντιμετωπίζει μια σημαντική απόφαση: Η εταιρεία εξετάζει με προσοχή την πρόσφατη πρόταση εξαγοράς που υπέβαλε η MCB Real Estate, ύψους 15 δολαρίων ανά μετοχή. Αυτή η προσφορά αξιολογεί τον διαχειριστή εμπορικών κέντρων σε περίπου 1,45 δισεκατομμύρια δολάρια, ποσό που έχει πυροδοτήσει βαθιές συζητήσεις σχετικά με τη δίκαιη αποτίμηση και τις μελλοντικές προοπτικές της εταιρείας. Ο Bruce Schanzer, πρόεδρος της Erez Asset Management και ένας από τους πιο ενεργούς μετόχους της Whitestone, θεωρεί την προσφορά δίκαιη και προτείνει στο διοικητικό συμβούλιο να διεξαγάγει εποικοδομητικές συζητήσεις με την MCB. Ο Schanzer τονίζει την αξιοπιστία του διαχειριστικού εταίρου της MCB, David Bramble, και υπογραμμίζει το ρόλο του ως κύριου μετόχου. Άλλοι γνώστες συμφωνούν με τον Schanzer και εκτιμούν την αξία της Whitestone μεταξύ 15 και 18 δολαρίων ανά μετοχή. Μετά την αφαίρεση των εξόδων συναλλαγής, που εκτιμώνται περίπου στα 0,50 με 0,75 δολάρια, προκύπτει μια δίκαιη τιμή από 15 έως 15,50 δολάρια ανά μετοχή. Την ίδια στιγμή, αναλυτές αναφέρουν αισιόδοξες προοπτικές ανάπτυξης για την Whitestone, υποστηριζόμενες από μια προβλεπόμενη αύξηση των FFO κατά 11% και πέντε συστάσεις αγοράς από έξι εκτιμήσεις αναλυτών. Εντούτοις, οι διαπραγματεύσεις για την εξαγορά ίσως αποδειχθούν δύσκολες, καθώς αναμένεται αύξηση της τιμής προσφοράς μόλις κατά 0,25 με 0,50 δολάρια, κάτι που θεωρείται σχεδόν αμελητέο για τη συνολική αξία της εμπορίας. Εάν το διοικητικό συμβούλιο της Whitestone αρνηθεί το διάλογο, ο David Bramble ενδέχεται, σύμφωνα με τους γνώστες, να εξετάσει την υλοποίηση καμπάνιας μέσω δικαιωμάτων μεριδιούχων. Ήδη από τον Ιούνιο, οι Bramble και MCB είχαν κάνει προσφορά 14 δολαρίων ανά μετοχή, η οποία απορρίφθηκε από τη Whitestone, θεωρούμενη ως άδικη. Παρ' όλα αυτά, διάφορες πηγές επιβεβαίωσαν ότι έχουν υπάρξει συζητήσεις μεταξύ του διοικητικού συμβουλίου και του Bramble, χωρίς να επιτευχθεί συμφωνία.