Terminal Financial Data API

Κάνε τις καλύτερες επενδύσεις της ζωής σου

Ασφαλίστε από 2 ευρώ

Analyse

Προφίλ

🇯🇵

Ιαπωνία Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Τιμή

130,538

Αλλαγή +/-

+1,036

Ποσοστιαία Μεταβολή

+0,80 %

Η τρέχουσα αξία της Αναλογίας τιμής προς ενοίκιο στην Ιαπωνία είναι 130,538 . Η Αναλογία τιμής προς ενοίκιο στην Ιαπωνία αυξήθηκε σε 130,538 στις 1/12/2023, μετά που ήταν 129,502 στις 1/9/2023. Από 1/3/1970 έως 1/3/2024, ο μέσος όρος του ΑΕΠ στην Ιαπωνία ήταν 127,93 . Το υψηλότερο σημείο επιτεύχθηκε στις 1/3/1991 με 190,92 , ενώ η χαμηλότερη αξία καταγράφηκε στις 1/6/2009 με 91,09 .

Πηγή: OECD

Αναλογία τιμής προς ενοίκιο ·

3 Χρόνια
5 Χρόνια
10 Χρόνια
25 χρόνια
Max

Συντελεστής Τιμής-Ενοικίου

	Συντελεστής Τιμής-Ενοικίου
1/3/1970	104,96
1/6/1970	108,06
1/9/1970	112,33
1/12/1970	113,99
1/3/1971	116,09
1/6/1971	118,34
1/9/1971	119,93
1/12/1971	121,53
1/3/1972	123,53
1/6/1972	126,89
1/9/1972	129,50
1/12/1972	140,06
1/3/1973	148,36
1/6/1973	155,64
1/9/1973	160,99
1/12/1973	161,60
1/3/1974	158,71
1/6/1974	155,14
1/9/1974	151,33
1/12/1974	143,83
1/3/1975	136,67
1/6/1975	134,46
1/9/1975	131,74
1/12/1975	130,25
1/3/1976	128,20
1/6/1976	125,85
1/9/1976	123,47
1/12/1976	122,33
1/3/1977	121,02
1/6/1977	119,70
1/9/1977	118,62
1/12/1977	118,17
1/3/1978	118,18
1/6/1978	117,80
1/9/1978	117,85
1/12/1978	118,29
1/3/1979	119,44
1/6/1979	121,73
1/9/1979	123,25
1/12/1979	125,30
1/3/1980	127,03
1/6/1980	128,93
1/9/1980	130,39
1/12/1980	132,34
1/3/1981	134,56
1/6/1981	137,09
1/9/1981	140,52
1/12/1981	142,26
1/3/1982	143,94
1/6/1982	144,73
1/9/1982	145,94
1/12/1982	146,78
1/3/1983	147,33
1/6/1983	147,60
1/9/1983	147,77
1/12/1983	147,72
1/3/1984	148,12
1/6/1984	148,42
1/9/1984	148,26
1/12/1984	148,35
1/3/1985	148,13
1/6/1985	147,92
1/9/1985	147,87
1/12/1985	147,63
1/3/1986	147,82
1/6/1986	148,09
1/9/1986	148,36
1/12/1986	149,81
1/3/1987	151,43
1/6/1987	154,76
1/9/1987	158,20
1/12/1987	158,93
1/3/1988	159,83
1/6/1988	160,58
1/9/1988	161,76
1/12/1988	163,03
1/3/1989	164,90
1/6/1989	166,37
1/9/1989	169,10
1/12/1989	174,26
1/3/1990	179,47
1/6/1990	184,51
1/9/1990	189,45
1/12/1990	190,10
1/3/1991	190,92
1/6/1991	189,38
1/9/1991	187,08
1/12/1991	183,78
1/3/1992	180,73
1/6/1992	176,19
1/9/1992	172,42
1/12/1992	169,01
1/3/1993	165,77
1/6/1993	163,38
1/9/1993	160,98
1/12/1993	158,97
1/3/1994	157,31
1/6/1994	155,84
1/9/1994	154,33
1/12/1994	153,08
1/3/1995	151,21
1/6/1995	149,64
1/9/1995	148,34
1/12/1995	147,10
1/3/1996	145,84
1/6/1996	144,90
1/9/1996	144,00
1/12/1996	143,12
1/3/1997	142,42
1/6/1997	140,86
1/9/1997	140,03
1/12/1997	139,37
1/3/1998	138,59
1/6/1998	138,66
1/9/1998	138,37
1/12/1998	137,41
1/3/1999	136,39
1/6/1999	135,13
1/9/1999	133,97
1/12/1999	132,92
1/3/2000	131,87
1/6/2000	130,65
1/9/2000	129,33
1/12/2000	128,00
1/3/2001	127,01
1/6/2001	125,86
1/9/2001	124,48
1/12/2001	122,98
1/3/2002	121,36
1/6/2002	119,91
1/9/2002	118,32
1/12/2002	116,67
1/3/2003	114,94
1/6/2003	113,10
1/9/2003	111,39
1/12/2003	109,69
1/3/2004	108,00
1/6/2004	106,52
1/9/2004	105,13
1/12/2004	103,92
1/3/2005	102,71
1/6/2005	101,48
1/9/2005	100,36
1/12/2005	99,79
1/3/2006	98,92
1/6/2006	98,21
1/9/2006	97,48
1/12/2006	97,69
1/3/2007	97,41
1/6/2007	97,37
1/9/2007	96,96
1/12/2007	97,29
1/3/2008	96,88
1/6/2008	100,18
1/9/2008	97,90
1/12/2008	94,90
1/3/2009	92,08
1/6/2009	91,09
1/9/2009	91,76
1/12/2009	91,90
1/3/2010	92,97
1/6/2010	93,48
1/9/2010	93,42
1/12/2010	94,19
1/3/2011	93,97
1/6/2011	93,94
1/9/2011	94,09
1/12/2011	93,70
1/3/2012	93,87
1/6/2012	93,18
1/9/2012	93,19
1/12/2012	93,87
1/3/2013	93,72
1/6/2013	95,19
1/9/2013	95,96
1/12/2013	97,10
1/3/2014	96,90
1/6/2014	96,87
1/9/2014	97,39
1/12/2014	98,28
1/3/2015	99,39
1/6/2015	99,54
1/9/2015	100,47
1/12/2015	100,60
1/3/2016	101,04
1/6/2016	102,71
1/9/2016	102,64
1/12/2016	103,65
1/3/2017	105,17
1/6/2017	105,10
1/9/2017	105,57
1/12/2017	105,77
1/3/2018	106,93
1/6/2018	107,26
1/9/2018	107,61
1/12/2018	108,65
1/3/2019	109,42
1/6/2019	109,34
1/9/2019	108,97
1/12/2019	109,62
1/3/2020	108,81
1/6/2020	108,54
1/9/2020	108,82
1/12/2020	111,37
1/3/2021	112,53
1/6/2021	114,64
1/9/2021	117,77
1/12/2021	119,14
1/3/2022	122,70
1/6/2022	125,12
1/9/2022	126,88
1/12/2022	128,01
1/3/2023	128,37
1/6/2023	129,14
1/9/2023	129,50
1/12/2023	130,54

Αναλογία τιμής προς ενοίκιο Ιστορικό

Ημερομηνία	Αξία
1/12/2023	130,538
1/9/2023	129,502
1/6/2023	129,143
1/3/2023	128,369
1/12/2022	128,013
1/9/2022	126,877
1/6/2022	125,115
1/3/2022	122,703
1/12/2021	119,14
1/9/2021	117,772
1/6/2021	114,64
1/3/2021	112,526
1/12/2020	111,369
1/9/2020	108,815
1/6/2020	108,537
1/3/2020	108,815
1/12/2019	109,625
1/9/2019	108,971
1/6/2019	109,339
1/3/2019	109,424
1/12/2018	108,648
1/9/2018	107,615
1/6/2018	107,257
1/3/2018	106,932
1/12/2017	105,774
1/9/2017	105,568
1/6/2017	105,104
1/3/2017	105,173
1/12/2016	103,652
1/9/2016	102,639
1/6/2016	102,705
1/3/2016	101,043
1/12/2015	100,599
1/9/2015	100,471
1/6/2015	99,544
1/3/2015	99,386
1/12/2014	98,275
1/9/2014	97,387
1/6/2014	96,871
1/3/2014	96,896
1/12/2013	97,103
1/9/2013	95,963
1/6/2013	95,187
1/3/2013	93,721
1/12/2012	93,869
1/9/2012	93,194
1/6/2012	93,179
1/3/2012	93,869
1/12/2011	93,698
1/9/2011	94,094
1/6/2011	93,943
1/3/2011	93,972
1/12/2010	94,194
1/9/2010	93,418
1/6/2010	93,478
1/3/2010	92,966
1/12/2009	91,896
1/9/2009	91,759
1/6/2009	91,087
1/3/2009	92,08
1/12/2008	94,904
1/9/2008	97,898
1/6/2008	100,175
1/3/2008	96,878
1/12/2007	97,293
1/9/2007	96,96
1/6/2007	97,373
1/3/2007	97,408
1/12/2006	97,685
1/9/2006	97,479
1/6/2006	98,213
1/3/2006	98,92
1/12/2005	99,788
1/9/2005	100,362
1/6/2005	101,477
1/3/2005	102,706
1/12/2004	103,921
1/9/2004	105,128
1/6/2004	106,52
1/3/2004	108
1/12/2003	109,686
1/9/2003	111,386
1/6/2003	113,096
1/3/2003	114,939
1/12/2002	116,666
1/9/2002	118,325
1/6/2002	119,912
1/3/2002	121,359
1/12/2001	122,978
1/9/2001	124,478
1/6/2001	125,86
1/3/2001	127,012
1/12/2000	127,997
1/9/2000	129,334
1/6/2000	130,655
1/3/2000	131,871
1/12/1999	132,921
1/9/1999	133,971
1/6/1999	135,125
1/3/1999	136,39
1/12/1998	137,414
1/9/1998	138,373
1/6/1998	138,662
1/3/1998	138,595
1/12/1997	139,366
1/9/1997	140,031
1/6/1997	140,862
1/3/1997	142,422
1/12/1996	143,123
1/9/1996	143,998
1/6/1996	144,901
1/3/1996	145,837
1/12/1995	147,101
1/9/1995	148,343
1/6/1995	149,639
1/3/1995	151,213
1/12/1994	153,079
1/9/1994	154,327
1/6/1994	155,841
1/3/1994	157,306
1/12/1993	158,966
1/9/1993	160,98
1/6/1993	163,383
1/3/1993	165,767
1/12/1992	169,005
1/9/1992	172,423
1/6/1992	176,188
1/3/1992	180,727
1/12/1991	183,784
1/9/1991	187,082
1/6/1991	189,378
1/3/1991	190,918
1/12/1990	190,095
1/9/1990	189,449
1/6/1990	184,506
1/3/1990	179,466
1/12/1989	174,264
1/9/1989	169,098
1/6/1989	166,367
1/3/1989	164,904
1/12/1988	163,032
1/9/1988	161,761
1/6/1988	160,581
1/3/1988	159,829
1/12/1987	158,932
1/9/1987	158,204
1/6/1987	154,764
1/3/1987	151,426
1/12/1986	149,815
1/9/1986	148,364
1/6/1986	148,088
1/3/1986	147,824
1/12/1985	147,626
1/9/1985	147,869
1/6/1985	147,921
1/3/1985	148,128
1/12/1984	148,351
1/9/1984	148,261
1/6/1984	148,42
1/3/1984	148,115
1/12/1983	147,72
1/9/1983	147,772
1/6/1983	147,601
1/3/1983	147,334
1/12/1982	146,78
1/9/1982	145,939
1/6/1982	144,73
1/3/1982	143,936
1/12/1981	142,265
1/9/1981	140,523
1/6/1981	137,087
1/3/1981	134,556
1/12/1980	132,336
1/9/1980	130,39
1/6/1980	128,93
1/3/1980	127,03
1/12/1979	125,304
1/9/1979	123,249
1/6/1979	121,732
1/3/1979	119,439
1/12/1978	118,285
1/9/1978	117,855
1/6/1978	117,802
1/3/1978	118,18
1/12/1977	118,175
1/9/1977	118,621
1/6/1977	119,696
1/3/1977	121,019
1/12/1976	122,329
1/9/1976	123,475
1/6/1976	125,852
1/3/1976	128,2
1/12/1975	130,251
1/9/1975	131,738
1/6/1975	134,464
1/3/1975	136,673
1/12/1974	143,832
1/9/1974	151,327
1/6/1974	155,137
1/3/1974	158,711
1/12/1973	161,602
1/9/1973	160,991
1/6/1973	155,638
1/3/1973	148,36
1/12/1972	140,065
1/9/1972	129,496
1/6/1972	126,895
1/3/1972	123,525
1/12/1971	121,531
1/9/1971	119,931
1/6/1971	118,339
1/3/1971	116,095
1/12/1970	113,992
1/9/1970	112,335
1/6/1970	108,063
1/3/1970	104,959

...

Παρόμοιες μακροοικονομικές ενδείξεις σε Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Όνομα	Επίκαιρο	Προηγούμενο	Συχνότητα
🇯🇵 Αρχές Κατασκευής YoY	-2,9 %	-0,6 %	Μηνιαία
🇯🇵 Δείκτης κατοικιϦν	124,14 points	123,45 points	Μηνιαία
🇯🇵 Έναρξη Κατασκευών	69.669 Units	68.548 Units	Μηνιαία
🇯🇵 Εντολές Κατασκευής	-19,7 %	2,1 %	Μηνιαία
🇯🇵 Ποσοστό Ιδιόκτητων Κατοικιών	61,2 %	61,7 %	Ετησίως
🇯🇵 Τιμές κατοικιών	2,76 %	2,03 %	Τρίμηνο

Ο δείκτης τιμής προς ενοίκιο στην Ιαπωνία μετρά τον ονομαστικό δείκτη τιμών κατοικιών διαιρούμενο με τον δείκτη τιμών ενοικίων κατοικιών.

Μακροσελίδες για άλλες χώρες σε Ασία

Τι είναι Αναλογία τιμής προς ενοίκιο

Ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο (Price to Rent Ratio) αποτελεί έναν από τους πιο ουσιαστικούς δείκτες στην ανάλυση της αγοράς ακινήτων και είναι ιδιαίτερα σημαντικός για τους επενδυτές, οικονομολόγους και γενικά όσους επιθυμούν να κατανοήσουν τις τρέχουσες συνθήκες αναφορικά με την αγορά ακινήτων. Ο δείκτης αυτός χρησιμοποιείται για να συγκρίνει τις τιμές των κατοικιών με τα ενοίκια και συνιστά έναν βασικό μετρητή για την αξιολόγηση του κατά πόσον είναι προτιμότερο να ενοικιάσει κανείς ή να αγοράσει κάποιο ακίνητο σε μια συγκεκριμένη αγορά. Στην ουσία, ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο υπολογίζεται αθροίζοντας τις τιμές των ακινήτων που διατίθενται για πώληση και τις τιμές ενοικίασης των ίδιων ή παρόμοιων ακινήτων, και στη συνέχεια υπολογίζοντας τη σχέση αυτών των δύο παραμέτρων. Με άλλα λόγια, αν έχουμε ένα ακίνητο με τιμή πώλησης 300,000 ευρώ και την ετήσια ενοικίασή του να ανέρχεται στις 15,000 ευρώ, ο δείκτης θα ήταν 20 (300,000 / 15,000 = 20). Η σημασία του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο έγκειται στο ότι παρέχει μια ακριβή εικόνα του πόσο υπερτιμημένες ή υποτιμημένες είναι οι τιμές των ακινήτων σε σχέση με τα ενοίκια. Εάν ο δείκτης είναι πολύ υψηλός, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι οι τιμές των ακινήτων είναι υπερτιμημένες σε σχέση με τα ενοίκια, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε φούσκες τιμών. Αντίθετα, ένας χαμηλός δείκτης ίσως υποδεικνύει μια ευνοϊκή κατάσταση για την αγορά ακινήτων, όπου οι τιμές των ακινήτων είναι προσιτές συγκριτικά με τις τιμές ενοικίασης. Η ανάλυση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο είναι σημαντική και για τους επενδυτές ακινήτων, καθώς επιτρέπει να αξιολογηθεί η αποδοτικότητα μιας επένδυσης. Αν τα ενοίκια είναι σχετικά υψηλά σε σχέση με τις τιμές αγοράς ακινήτων, αυτό μπορεί να αποτελεί μια ευνοϊκή ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις μέσω της εκμίσθωσης. Από την άλλη πλευρά, μια υπερτιμημένη αγορά μπορεί να σηματοδοτεί τον κίνδυνο για τους επενδυτές, καθώς οι υψηλές τιμές αγοράς μπορούν να οδηγήσουν σε χαμηλότερες αποδόσεις από την εκμίσθωση και σε περιπτώσεις μείωσης των τιμών των ακινήτων, οι επενδυτές μπορεί να αντιμετωπίσουν σημαντικές απώλειες. Επιπλέον, από μια μακροοικονομική σκοπιά, ο δείκτης αυτός είναι ενδεικτικός της οικονομικής ευρωστίας και σταθερότητας μιας οικονομίας. Η ύπαρξη υπερτιμημένων τιμών ακινήτων μπορεί να αποτελεί προάγγελο οικονομικών κρίσεων, όπως φάνηκε στην κρίση στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ το 2008. Έτσι, η παρακολούθηση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο μπορεί να λειτουργήσει ως πρόποδα για οικονομικές προειδοποιήσεις και λήψη διορθωτικών μέτρων. Ένας ακόμα σημαντικός παράγοντας είναι ο δείκτης Τιμής προς Ενοίκιο σε συνάρτηση με τα εισοδήματα των νοικοκυριών. Η σύγκριση μεταξύ του δείκτη αυτού και των εισοδημάτων μπορεί να αποκαλύψει κατά πόσον η αγορά ακινήτων είναι προσιτή για τον μέσο πολίτη. Σε περιόδους όπου οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται ταχύτερα από τα εισοδήματα, οι πιέσεις στη στέγαση μπορεί να οδηγήσουν σε κοινωνικές και οικονομικές ανισότητες. Τέλος, η ανάλυση του δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο μπορεί να επηρεάζεται και από παράγοντες όπως οι επιτόκια των δανείων, η προσφορά και ζήτηση ακινήτων, καθώς και οι φορολογικές πολιτικές. Οι αυξομειώσεις στα επιτόκια επηρεάζουν το κόστος δανεισμού και, συνεπώς, τις αποφάσεις αγοράς ή ενοικίασης ακινήτων. Παράλληλα, η προσφορά νέων κατοικιών μπορεί να εξισορροπείται ή να ελλείπεται σε συγκεκριμένες αγορές, με αποτέλεσμα τις μεταβολές στις τιμές και τα ενοίκια. Στη διαδικτυακή πύλη μακροοικονομικών δεδομένων, eulerpool, παρέχουμε αναλυτικά στοιχεία και δείκτες για την αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των τιμών και των ενοικίων. Με τον τρόπο αυτόν, προσφέρουμε ένα πολύτιμο εργαλείο για επενδυτές, οικονομολόγους και τους διαμορφωτές πολιτικής που επιθυμούν να λάβουν εμπεριστατωμένες και τεκμηριωμένες αποφάσεις στον τομέα της ακίνητης περιουσίας. Παρακολουθώντας τον δείκτη Τιμής προς Ενοίκιο και κατανοώντας τις δυναμικές που τον επηρεάζουν, μπορούμε να συμβάλουμε στην ανάπτυξη πιο σταθερών και βιώσιμων αγορών ακινήτων. Επισκεφθείτε την πύλη μας για να ενημερωθείτε για τα πλέον πρόσφατα μακροοικονομικά δεδομένα και για αναλύσεις που θα σας βοηθήσουν να κατανοήσετε τις τάσεις της αγοράς και να αξιοποιήσετε τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται. Στο eulerpool, η μελέτη και η ανάλυση των δεικτών, όπως η Τιμή προς Ενοίκιο, αποτελούν την καρδιά της αποστολής μας να παράσχουμε ουσιώδη και αξιόπιστη πληροφόρηση για την οικονομία.

Χώρα

Ιαπωνία

Ήπειρος

Ασία

Μέγιστη Αξία

190,92

Χαμηλότερη τιμή

91,09

Μέση τιμή

127,93

Άλλοι μακροοικονομικοί δείκτες για Ιαπωνία

ΑΕΠ

Διαμέρισμα

Επιχείρηση

Εργασία

Καταναλωτές

Κυβέρνηση

Συναλλαγές

Τιμές

Υγεία

Χρήμα